Esta moradia isolada já construída, edificada em 2004, está situada em Coín, uma vila que combina comodidades urbanas com um cenário tranquilo no interior da província de Málaga. Com 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitável de 256 m², o imóvel ocupa um vasto terreno de 6.640 m². Pronto a habitar e oferecendo significativa privacidade, representa uma oportunidade distintiva de adquirir uma casa espaçosa numa localização andaluza bem ligada. O imóvel combina amplo espaço habitável com extensos terrenos, ideal para quem procura um refúgio tranquilo sem sacrificar o acesso a serviços essenciais.
Em comparação com empreendimentos costeiros como o Aquamar em Torre del Mar ou o Lantana Residencial em Mijas, esta moradia em Coín oferece uma proposta diferente. Enquanto os projetos costeiros se focam frequentemente na vista mar e no acesso imediato à praia, este imóvel privilegia o espaço, a privacidade e um estilo de vida andaluz do interior. O preço de €590.000 por esta moradia já construída num grande terreno distingue-a das ofertas tipicamente menores e frequentemente na planta, na faixa de €200.000-€300.000 em áreas como Torre del Mar ou Estepona (Etherna Homes 2). Os imóveis em Coín oferecem geralmente mais terreno pelo investimento, atraindo compradores que priorizam o contacto com a natureza e um ambiente mais tranquilo em vez de habitação em primeira linha de praia. A considerável área do terreno de 6.640 m² proporciona um nível de recolhimento e um potencial de utilização pouco comuns nas áreas costeiras mais urbanizadas ou densamente povoadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado em Coín, uma vila situada no interior da província de Málaga. Oferece um cenário tanto urbano, com comodidades a poucos minutos a pé, como rural, graças à considerável área do terreno. Esta posição proporciona uma sensação de recolhimento, mantendo a ligação aos serviços locais e a toda a região da Costa del Sol.
Esta moradia é indicada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência espaçosa e privativa. O vasto terreno e a construção já existente agradam a quem deseja espaço exterior e contacto com a natureza. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece alojamento confortável, enquanto o ambiente rural atrai quem procura um estilo de vida mais tranquilo, longe do litoral imediato.
Trata-se de um imóvel pronto a habitar, concluído em 2004. Não é um projeto de construção nova e, por isso, não segue o calendário típico de compra na planta. A moradia está disponível para ocupação imediata, representando uma oportunidade de adquirir uma casa já estabelecida com características e infraestruturas existentes.
Este imóvel não oferece garantias de construção nova nem um acabamento moderno de casa-modelo. A data de construção de 2004 faz com que reflita o design e a tecnologia da época. Embora ofereça privacidade, a sua localização no interior significa que o acesso direto à praia não é imediato, sendo necessário deslocar-se até à costa.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência principal com espaço e tranquilidade, ou uma ampla casa de férias longe dos centros turísticos mais movimentados. Quem valoriza a privacidade e aprecia um cenário espanhol mais tradicional pode encontrar nesta moradia um atrativo. Também pode adequar-se a quem pretende estabelecer uma base na Andaluzia que permita o contacto com a natureza, talvez para jardinagem ou simplesmente para desfrutar da paisagem. A proximidade de comodidades e do aeroporto torna-a uma escolha prática para quem viaja regularmente ou necessita de fácil acesso a serviços.
Construída em 2004, esta moradia apresenta um padrão de qualidade estabelecido. A área habitável de 256 m² inclui uma cozinha elegante e totalmente equipada e uma sala de estar com lareira, pensadas para o conforto. O imóvel possui janelas com vidros duplos e redes mosquiteiras, aumentando a sua praticidade. Um aspeto notável é o sistema de energia solar integrado, composto por 16 painéis solares e quatro baterias de armazenamento, contribuindo para um uso sustentável da energia. O abastecimento de água é gerido através de grandes tanques (10.000 e 12.000 litros), com a opção de ligação à rede pública. O imóvel inclui também uma arrecadação separada com potencial de conversão, oferecendo flexibilidade para uso futuro.
O preço pedido para esta moradia isolada é fixado em €590.000. Como imóvel existente concluído em 2004, este preço reflete o valor atual de mercado para um imóvel deste tamanho e com este potencial de terreno em Coín. O imóvel está pronto a habitar, estando disponível para compra e ocupação imediata, sem os longos períodos de espera associados a empreendimentos na planta. O vasto terreno de 6.640 m² é um fator significativo na avaliação do imóvel, oferecendo considerável espaço exterior privativo.
Coín apresenta uma mistura de vida tradicional de vila andaluza com as comodidades modernas. Situada a aproximadamente 33 km da cidade de Málaga e a 30 km de Marbella, oferece um estilo de vida mais autêntico em comparação com os pontos mais movimentados do litoral. A vila tem uma população oficial superior a 22.000 habitantes, indicando uma comunidade local vibrante. A existência de numerosos restaurantes, escolas e farmácias num raio de 2 km sublinha a sua autossuficiência. Os residentes podem desfrutar da cultura local e de um ritmo de vida mais calmo, com a flexibilidade de um vasto terreno privativo para uso pessoal. A altitude de 191 metros oferece uma perspetiva diferente da região, frequentemente com ar mais puro e temperaturas mais frescas do que no litoral imediato.
Coín oferece um estilo de vida equilibrado, situada no interior mas bem ligada. A própria vila disponibiliza serviços essenciais, com um supermercado a apenas 485 metros e uma farmácia a 161 metros, facilitando as tarefas diárias. A presença de vários restaurantes e estabelecimentos de ensino num raio de 2 km realça a autossuficiência da zona. Para cuidados de saúde, um hospital está localizado a 10 km. A paisagem circundante, caracterizada pela altitude e pela proximidade de miradouros naturais, oferece oportunidades para atividades ao ar livre e apreciação do ambiente. Existem opções de transporte público, com 12 paragens e 7 linhas a servir a área, embora um carro seja considerado vantajoso para uma mobilidade abrangente.
Este mapa visualiza a posição de Coín na província de Málaga. Realça a localização do imóvel no interior, a aproximadamente 23 km da costa e do Aeroporto de Málaga. O mapa indica também as distâncias às principais comodidades, demonstrando o papel de Coín como centro regional com boa conectividade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Coín está estrategicamente posicionada na parte ocidental da província de Málaga, oferecendo um equilíbrio entre a proximidade das grandes cidades e um cenário andaluz mais tradicional. Fica a cerca de 33 km da capital provincial, Málaga, e a cerca de 30 km, no interior, do popular balneário costeiro de Marbella. Esta localização proporciona acesso às amplas comodidades e atrações culturais de ambas as cidades, mantendo um sentido de comunidade distinto dos empreendimentos costeiros de alta densidade. Coín serve de porta de entrada para explorar as paisagens diversificadas da Costa del Sol, desde as suas renomadas praias até às suas serras.
A localização do imóvel em Coín proporciona acesso razoável às principais infraestruturas da Costa del Sol. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 23 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, distam cerca de 17 km. Para os entusiastas de golfe, o Lauro Golf está a 11 km, com outros campos também acessíveis. Serviços essenciais como farmácias estão muito próximos, enquanto os hospitais ficam a 10 km. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis num raio de 10 km. Existem serviços de transporte público, embora se recomende um veículo privado para uma exploração ideal da região e deslocações eficientes a comodidades mais distantes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre os 13°C e os 28°C e uma temperatura média anual de 18,0°C. Localizada a uma altitude de 191 metros, a vila beneficia de um clima agradável, frequentemente ligeiramente mais ameno do que na costa. A região recebe bastante sol, contribuindo para um ambiente confortável para a vida ao ar livre. Embora a época balnear oficial dure cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C, o clima geralmente ameno permite desfrutar dos arredores durante todo o ano. A proximidade de miradouros naturais como o Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) reforça ainda mais o apelo para os amantes da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Coín esteja localizada no interior, a costa mediterrânica é acessível, com praias como a Playa de los Boliches a aproximadamente 17 km. Para atividades recreativas, a zona oferece vários campos de golfe, incluindo o Lauro Golf a 11 km. As instalações desportivas são abundantes, com 24 registadas na região, e centros específicos como o Ciudad del airsoft nas proximidades. Piscinas, tanto municipais como privadas, também estão disponíveis, com a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a apenas 0,5 km. O vasto terreno da própria moradia proporciona um espaço recreativo privativo, incluindo uma piscina de dimensão significativa e uma área de churrasco.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL355601
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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