تقع هذه الفيلا المنفصلة التي تم تجديدها في منطقة حضرية مرغوبة بين كوين وألهاورين إل جراندي. يضم العقار 3 غرف نوم وحمامين، ويتميز بمساحات داخلية واسعة ومشرقة تم تحديثها حديثًا. موقعها المتميز يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وبيئة سكنية هادئة. توفر الفيلا إطلالات على المدينة والجبال، مما يوفر مكان إقامة مثاليًا يدمج بين المعيشة الداخلية والخارجية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية قائمة، مما يوفر أجواءً تجمع بين الراحة والهدوء. تقع وسائل الراحة المحلية في مدينة كوين على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويضمن الاتصال بشبكات النقل الرئيسية سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة ومطار ملقا.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية ومريحة. توفر منطقة جلوس مشرقة مع وصول مباشر إلى التراس الخارجي وحمام السباحة. المطبخ المجهز بالكامل وغرفة النوم الرئيسية الملحقة بحمام خاص تلبي احتياجات الأسرة الحديثة.
تم تجديد العقار مؤخرًا وهو مجهز بألواح شمسية، مما يدل على التركيز على الحداثة والاستدامة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الجيدة والمحدثة تضمن راحته ووظيفته.
يقع العقار داخل منطقة حضرية، وقد لا يوفر خصوصية مطلقة مثل قطعة أرض مستقلة. في حين أنه مكيف، لا توجد إشارة إلى نظام تدفئة (باستثناء الموقد الخشبي). الفيلا تباع مفروشة.
Ref: VL789802
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والاسترخاء في الهواء الطلق. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل يتم صيانته جيدًا وتحديثه في منطقة قريبة من كوين. إنها مناسبة للعائلات، بفضل ثلاث غرف نوم ومناطق مشتركة واسعة، وكذلك لأولئك الذين يحبون الترفيه عن الضيوف، مع مساحاتها المعيشية الداخلية والخارجية المتكاملة. يعد قربها من مطار ملقا (23 كم) ميزة رئيسية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي دون أن يكونوا بعيدين جدًا عن محاور النقل الرئيسية. إن امتلاك الألواح الشمسية يجعله خيارًا جذابًا للمشترين المهتمين بالبيئة وتكاليف التشغيل.
تم تجديد الفيلا بدقة مع التركيز على الراحة الحديثة والوظائف. التصميم الداخلي مشرق وجيد التهوية، ويحتوي على مطبخ حديث مجهز بالكامل مع أجهزة مدمجة. تحتوي غرفة المعيشة الفسيحة على موقد يعمل بالحطب، مما يضيف جوًا دافئًا لفصل الشتاء. تم تجهيز جميع غرف النوم بخزائن مدمجة، وتوفر غرفة النوم الرئيسية الملحقة بحمام خاص مزيدًا من الخصوصية والراحة. تضمن النوافذ مزدوجة الزجاج عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. يشتمل المنزل أيضًا على اتصال بالألياف الضوئية لتلبية احتياجات الاتصال الحديثة. يشير تركيب الألواح الشمسية إلى الاهتمام بكفاءة الطاقة.
يبدأ سعر هذا العقار من 520,000 يورو، ويوفر 145 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 474 مترًا مربعًا. يضم العقار 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل عائلي مريح. تدعم الحالة الجيدة للفيلا والتحسينات الأخيرة، بما في ذلك الألواح الشمسية، تسعيرها. توجد عقارات أخرى من أنواع وفئات أسعار مختلفة في المنطقة، ولكن الطبيعة الشاملة لهذه الفيلا تجعلها خيارًا جذابًا.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية، وتوفر نمط حياة يجمع بين الراحة والقابلية للسكن. تقع المتاجر والمطاعم والمدارس المحلية في كوين على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بمتوسط مسافة 485 مترًا. تحيط بالفيلا حديقة خاصة وحمام سباحة، مما يوفر واحة هادئة للاسترخاء والترفيه. تم تصميم المنزل نفسه للانتقال بسلاسة بين الداخل والخارج، مع غرفة معيشة واسعة تفتح مباشرة على تراس مغطى، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. توفر غرفة النوم الرئيسية ملاذًا خاصًا مع وصول مباشر إلى تراس خاص، مع إطلالات على المدينة والجبال.
توفر بلدة كوين للسكان بيئة مجتمعية نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها حوالي 26,574 نسمة. تتمتع البلدة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك العديد من المطاعم والمدارس والصيدليات والمراكز الصحية التي تقع جميعها ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تقع الفيلا على بعد 485 مترًا فقط من السوبر ماركت و 161 مترًا من الصيدلية المحلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى التسوق اليومي والضروريات. تتميز المنطقة أيضًا بخيارات ترفيهية وفيرة، بما في ذلك العديد من حمامات السباحة والمراكز الرياضية على بعد بضعة كيلومترات فقط من الفيلا.
توضح الخريطة موقع كوين، وهي بلدة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة ملقا، إسبانيا. يسلط الضوء على المسافة النسبية للمنطقة إلى مدينة ملقا والشواطئ وملاعب الجولف الرئيسية، ويوفر السياق الجغرافي للمنطقة.
تقع كوين في مقاطعة ملقا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مدينة ملقا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. تقع في الداخل من كوستا ديل سول، وتوفر أجواء هادئة مقارنة بالمدن الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الكبرى. هذا الموقع يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة في جنوب إسبانيا ولكنهم يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا.
يعد سهولة الوصول إلى وسائل النقل ميزة رئيسية لهذه الفيلا. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد 23 كم فقط (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. في حين أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة، إلا أنه ليس ضروريًا تمامًا لكل شيء، حيث تقع المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات في مكان قريب، وهناك أيضًا 7 خطوط نقل عام و 12 محطة للحافلات. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Lauro Golf على بعد حوالي 11 كم، ويقع Campo Europa و Campo América ضمن 13 كم. أقرب الشواطئ (Playa Torreblanca-Carvajal) تبعد حوالي 17 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوين بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية. تتلقى المنطقة حوالي 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أيامًا مشمسة وفيرة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تكون درجة حرارة الماء عادةً فوق 20 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على المدينة والجبال، وتوفر بيئة هادئة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن كوين نفسها تقع في الداخل، فإن شواطئ البحر الأبيض المتوسط قريبة نسبيًا من الفيلا. يقع شاطئ بلايا تورريبلانكا-كارفاخال وشاطئ لوس بوليتشيس على بعد حوالي 17 كم. تشتهر هذه الشواطئ عمومًا بمرافقها الجيدة ونظافتها. بالنسبة لعشاق الرياضة، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 24 مرفقًا رياضيًا. بالإضافة إلى ذلك، توجد ملاعب جولف متعددة في مكان قريب، مثل Lauro Golf (11.5 كم)، مما يوفر فرصًا إضافية للأنشطة الرياضية.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين في مقاطعة ملقا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مدينة ملقا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. تقع في الداخل من كوستا ديل سول، وتوفر أجواء هادئة مقارنة بالمدن الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الكبرى. هذا الموقع يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة في جنوب إسبانيا ولكنهم يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
مقارنةً بتطورات الواجهة البحرية مثل Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا في كوين نمط حياة مختلف. عادةً ما تكون العقارات الساحلية أغلى ثمنًا وتوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ. تمثل Alba Benalmádena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو) خيارًا ساحليًا أكثر فخامة. تبدأ هذه الفيلا في كوين من 520,000 يورو، وهي تقع في الداخل، وتوفر بيئة أكثر هدوءًا مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية سيرًا على الأقدام، والتي قد تكون أكثر جاذبية لأولئك الذين لا يحتاجون بالضرورة إلى حياة على الواجهة البحرية ولكنهم لا يزالون يرغبون في أن يكونوا قريبين من الساحل. بالمقارنة مع المشاريع الساحلية، قد تقدم قطع أرض أكبر أو مساحة معيشة داخلية أكبر. إنها مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للعملية، وأجواء المجتمع، والأسعار المعقولة، مع الاستمرار في الاستمتاع بالمناخ والثقافة المتوسطية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
