Tämä äskettäin kunnostettu omakotitalo sijaitsee kaupunkimaisella alueella Coínin ja Alhaurín el Granden välissä. 145 m² asuintilalla, joka jakautuu kahdelle tasolle, talossa on kolme makuuhuonetta ja kylpyhuonetta. 474 m² tontilla kiinteistö tarjoaa yksityisen puutarhan, uima-altaan ja useita terasseja. Viimeisimmät kunnostukset sisältävät aurinkoenergiajärjestelmän, täysin varustellun keittiön ja ilmastoinnin, mikä parantaa talon energiatehokkuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä Coínissa, noin 191 metrin korkeudessa merenpinnasta. Ympäristöä leimaa kaupunkinen infrastruktuuri. Korkean sijainnin ansiosta on näkymät ympäröivään maaseutuun ja vuoristoon. Välimatka Välimeren rannikolle on suoralla linjalla noin 17 kilometriä, mikä luokittelee sijainnin sisämaaksi.
145 m² koko ja kolme makuuhuonetta täyttävät perheiden tai talouksien tarpeet, joille on tarvetta vierashuoneelle tai kotitoimistolle. 474 m² tontti tarjoaa yksityistä ulkotilaa ilman suurten maatilojen vaatimaa ylläpitoa. Ilmastointi ja takka varmistavat lämpötilan mukavuuden sekä kesällä että talvella.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan hyvässä kunnossa oleva kunnostettu kiinteistö. Modernit elementit, kuten keittiö, aurinkopaneelit ja kaksinkertaiset lasit, nostavat mukavuustasoa. Ostaja saa kodin nykyaikaisella tasolla ilman rakenteilla olevien hankkeiden epävarmuutta.
Villa ei sijaitse suoraan rannikkoalueella, vaan sisämaassa. Tämä tarkoittaa, että rannalle matkustaminen vaatii auton käyttöä. Huonekalut eivät sisälly hintaan, mikä voi vaatia lisäinvestointeja talon täydelliseen kalustamiseen.
Ref: VL789802
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät modernia kotia suurten turistikeskusten ulkopuolelta. Uima-altaan, puutarhan ja kunnostetun kunnon yhdistelmä vetoaa yksityisyyttä arvostaviin. Sijainti Coínissa on merkityksellinen niille, jotka pitävät sisämaan kaupunkielämästä lähellä rannikkoa.
Villan erottaa äskettäin tehty peruskorjaus, joka sisältää teknisiä parannuksia kuten aurinkoenergian ja eristyslasituksen. Keittiö on modernia suunnittelua integroiduilla laitteilla. Päämakuuhuoneen kylpyhuonevarausten olemassaolo heijastaa kunnostuksen tasoa.
Ostohinta on 520 000 €. Tämä sijoittaa villan alueen omakotitalojen segmenttiin. Verrattuna rannikkokohteisiin kuten 'Alba Benalmadena' (alkaen 699 000 €) tämä kiinteistö tarjoaa pääsyn omakotitaloon kohtuullisemmalla tasolla huomioiden sisämaan sijainnin.
Coín on noin 22 000 asukkaan kaupunki, joka tarjoaa paikallisia palveluita ja yhteisöllisyyttä. Päivittäinen elämä järjestyy kaupungin tarjoamien palvelujen ympärille. Vaikka omistaa auton on edullista, perustarpeiden tyydyttämiseen on vaihtoehtoja lähettykillä.
Coínin infrastruktuuriin kuuluvat koulut, terveyskeskukset ja valikoima ravintoloita. Välimatka Málagan lentokentälle on suoralla linjalla noin 23 km ja rannikolle 17 km. Tämä tarkoittaa, että kansainväliset yhteydet ja rannan virkistysmahdollisuudet ovat saavutettavissa kohtuullisella ajoajalla.
Kartta näyttää villan sijainnin Málagan provinssin pohjoisosassa. Etäisyys rannikolle ja sijainti Costa del Solin päätieverkoston ulkopuolella on selvästi näkyvissä. Ympäristöä leimaavat mäet ja kaupunkimainen asutus.
Coín sijaitsee Málagan länsipuolella ja Marbellan pohjoispuolella. Tämä sijainti Guadalhorce-laaksossa tekee siitä keskeisen pisteen, joka tarjoaa pääsyn sekä suurkaupunkialueille että rannikkokyliin. Se on maatalousaluetta, jonka asuttavuus pendelöijille kasvaa.
Lähimmät ruokakaupat ja apteekit ovat muutaman sadan metrin päässä. Golfkenttiä, kuten Lauro Golf, on noin 11 km päässä. Lentokenttä on 23 km päässä. Julkisen liikenteen käyttöön on paikallisbussilinjoja, mutta ne ovat yleensä joustamattomampia kuin oma auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín sijaitsee 191 metrin korkeudessa, mikä voi johtaa hieman viileämpiin lämpötiloihin kuin suoraan rannikolla. Alueella on yli 3 800 auringonpaisteen tuntia vuodessa. Keskilämpötila on 18 °C. Uintikausi ulkona kestää noin neljä kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat Costa del Solilla, noin 17 km (suoraa linjaa) päässä. Coínissa on myös mahdollisuus uida kunnallisessa uimahallissa. Golfkentät ja urheilukeskukset täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín sijaitsee Málagan länsipuolella ja Marbellan pohjoispuolella. Tämä sijainti Guadalhorce-laaksossa tekee siitä keskeisen pisteen, joka tarjoaa pääsyn sekä suurkaupunkialueille että rannikkokyliin. Se on maatalousaluetta, jonka asuttavuus pendelöijille kasvaa.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 67 mm |
Vertailtuna uudisrakennusprojekteihin rannalla kuten 'Alba Benalmadena', tämä villa tarjoaa enemmän tilaa edullisemmalla neliöhinnalla. Kun rantakohteet tarjoavat yhteisiä tiloja, tämä projekti tarjoaa yksityisyyttä ja oman tontin. Esteponan 'Acqua Gardens' -tyyliset projektit ovat usein saman hintaluokan, mutta tarjoavat vähemmän yksityistä ulkotilaa suhteessa asuintiloihin.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaisiin koteihin. Syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi kohteita sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, tietopohjaisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
