Den nyrenoverede, fritstående villa ligger i et urbaniseret område mellem Coín og Alhaurín el Grande. Med et boligareal på 145 m² fordelt på to etager har boligen tre soveværelser og to badeværelser. På en grund på 474 m² tilbyder ejendommen en privat have, en swimmingpool og flere terrasser. De senere renoveringer inkluderer installation af solenergi, et fuldt udstyret køkken og aircondition, hvilket forbedrer boligens energistandard.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et urbant område i Coín, ca. 191 meter over havets overflade. Området er kendetegnet ved en urban infrastruktur. På trods af det urbane nabolag giver den forhøjede position udsigt over det omkringliggende landskab og bjergene. Middelhavskysten ligger ca. 17 kilometer væk (i fugleflugt), hvilket klassificerer beliggenheden som inland.
Med 145 m² og tre soveværelser opfylder ejendommen behovene hos familier eller husholdninger, der har brug for plads til gæster eller et hjemmekontor. Grunden på 474 m² giver privat udendørsareal uden det vedligeholdelsesarbejde, som store landejendomme kræver. Det medfølgende udstyr med aircondition og en brændeovn tager sig af termisk komfort både om sommeren og om vinteren.
Der er ikke tale om en nybygning, men om en renoveret ejendom i god stand. Moderne elementer som køkkenet, solpanelerne og termoruderne hæver komfortniveauet. Køberen får et hjem med nutidig standard uden den usikkerhed, som igangværende byggeprojekter nogle gange medfører.
Villaen ligger ikke i et direkte kystnært område, men i inlandet. Dette indebærer, at strandbesøg kræver bilplanlægning. Møbler er ikke inkluderet i prisen, hvilket kan kræve en ekstra investering for at fuldt møblere huset.
Ref: VL789802
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer købere, der søger et moderne hjem uden for store turistkomplekser. Kombinationen af pool, have og renoveret stand vil tiltale dem, der vægter privatliv. Beliggenheden i Coín er relevant for dem, der foretrækker det bymæssige liv i inlandet tæt på kysten.
Villaen kendetegnes ved en nyligt gennemført renovering, der inkluderer tekniske forbedringer som solenergi og termoruder. Køkkenet er af moderne design med integrerede hvidevarer. Rummet i et en-suite badeværelse på hovedsoveværelset reflekterer standarden af renoveringen.
Købesummen ligger på 520.000 €. Dette placerer villaen i segmentet for fritstående villaer i regionen. Sammenlignet med kystprojekter som 'Alba Benalmadena' (fra 699.000 €) tilbyder denne ejendom adgang til en fritstående villa til et mere moderat prisniveau, givet inlandsliggeren.
Coín er en by med ca. 22.000 indbyggere, der tilbyder lokale bekvemmeligheder og fællesskab. Det daglige liv organiseres omkring adgangen til tjenester inden for bygrænserne. Selvom en bil er fordelagtig, er der alternativer i nærheden til grundlæggende behov.
Infrastrukturen i Coín inkluderer skoler, sundhedscentre og et udvalg af restauranter. Afstanden i fugleflugt til Málaga lufthavn er ca. 23 km og til kysten 17 km. Dette betyder, at internationale forbindelser og kystnære fritidsaktiviteter er tilgængelige inden for en rimelig køretid.
Kortet viser villaens position i den nordlige del af provinsen Málaga. Afstanden til kysten og beliggenheden væk fra de store trafikårer ved Costa del Sol er tydeligt synlig. Området er kendetegnet ved bakker og urban bebyggelse.
Coín ligger vest for Málaga og nord for Marbella. Denne position i Guadalhorce-dalen gør det til et centralt punkt, der tilbyder adgang til både storbyområderne og kystbyerne. Det er et landbrugsområde, der i stigende grad har boligfunktion for pendlere.
Nærmeste dagligvarebutikker og apoteker ligger inden for få hundrede meter. Golfbaner som Lauro Golf ligger ca. 11 km væk. Lufthavnen ligger 23 km væk. For offentlig transport findes lokale buslinjer, men de er generelt mindre fleksible end en egen bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger i en højde af 191 meter, hvilket kan resultere i lidt køligere temperaturer end direkte ved kysten. Regionen har over 3.800 soltimer om året. Gennemsnitstemperaturen er 18 °C. Badesæsonen udendørs varer i ca. fire måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger ved Costa del Sol, ca. 17 km (i fugleflugt) væk. Der findes også muligheder for at bade i den kommunale pool i Coín. Golfbaner og sportscentre supplerer fritidstilbuddet.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín ligger vest for Málaga og nord for Marbella. Denne position i Guadalhorce-dalen gør det til et centralt punkt, der tilbyder adgang til både storbyområderne og kystbyerne. Det er et landbrugsområde, der i stigende grad har boligfunktion for pendlere.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Sammenlignet med nybygningsprojekter ved stranden som 'Alba Benalmadena' tilbyder denne villa mere plads til en lavere pris per kvadratmeter. Mens kystprojekter tilbyder fælles faciliteter, tilbyder dette projekt privatliv og egen grund. Projekter som 'Acqua Gardens' i Estepona ligger ofte i en lignende prisklasse, men tilbyder mindre privat udendørsareal i forhold til boligareal.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
