立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、確立されたアーバニゼーション内にあり、便利で静かな雰囲気の両方を提供しています。コインの町の施設は徒歩圏内にあり、主要な交通網への接続により、周辺地域やマラガ空港へのアクセスが容易です。
このヴィラは、機能的で快適な居住空間を求める方に最適です。明るいリビングルームがあり、屋外テラスやプールに直接アクセスできます。設備の整ったキッチンと専用バスルーム付きのマスターベッドルームは、モダンな家族のニーズを満たしています。
この物件は最近改装され、ソーラーパネルが設置されており、現代性と持続可能性への注力を示しています。新築プロジェクトではありませんが、良好な状態と最新の状態は、その快適さと機能性を保証します。
アーバニゼーション内に位置するため、独立した区画ほどの完全なプライバシーは提供されない場合があります。エアコンは設置されていますが、暖房システム（薪ストーブを除く）については言及されていません。ヴィラは家具なしで販売されます。
Ref: VL789802
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、都会の利便性とリラックスできる屋外スペースを組み合わせたい方に最適です。コインの近くに手入れの行き届いたモダンな家を探している方にとって、それは完璧な選択です。3つのベッドルームと広々とした共有エリアがあるため、家族に適しており、シームレスな屋内と屋外の生活空間により、ゲストをもてなすのが好きな方にも適しています。マラガ空港への近さ（23km）は、主要な交通ハブから遠すぎずに地中海性気候を楽しみたい方にとって重要な利点です。ソーラーパネルを所有していることは、環境や運用コストに敏感な購入者にとって魅力的な選択肢となります。
ヴィラは、モダンな快適さと機能性に焦点を当てて、細心の注意を払って改装されました。インテリアは明るく風通しが良く、統合された電化製品を備えた設備の整ったモダンなキッチンがあります。広々としたリビングルームには、冬の間暖かさを加える薪ストーブがあります。すべてのベッドルームには埋め込み型ワードローブがあり、マスターベッドルームには専用バスルームが付いており、プライバシーと利便性がさらに高まっています。二重ガラス窓は、良好な遮音性と断熱性を保証します。家には、現代の接続ニーズに対応する光ファイバー接続も含まれています。ソーラーパネルの設置は、エネルギー効率への注意を示しています。
この物件は520,000ユーロからで、474平方メートルのプライベートな土地に145平方メートルの居住スペースを提供しています。ヴィラには3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、快適な家族向けの住宅を探している方にとって魅力的な選択肢となっています。ヴィラの良好な状態とソーラーパネルを含む最近のアップグレードが、その価格設定を裏付けています。この地域にはさまざまなタイプや価格帯の他の物件もありますが、このヴィラの包括的な性質が、それを魅力的な選択肢にしています。
このヴィラは、利便性と居住性を兼ね備えたライフスタイルを提供する、都市化されたエリアに位置しています。コインの地元の店、レストラン、学校は徒歩圏内にあり、平均で485メートルです。ヴィラはプライベートガーデンとプールに囲まれており、リラクゼーションとエンターテイメントのための静かなオアシスを提供しています。家自体は、屋内と屋外のシームレスな移行のために設計されており、広々としたリビングルームは屋根付きテラスに直接アクセスでき、地中海性気候を楽しむのに最適です。マスターベッドルームは、街と山の景色を望むプライベートテラスへの直接アクセスを備えたプライベートな隠れ家を提供します。
コインの町は、約26,574人の住民に活気のあるコミュニティ環境を提供しています。町は、2km圏内に位置する複数のレストラン、学校、薬局、医療センターを含む良好なインフラストラクチャを備えています。ヴィラはスーパーマーケットからわずか485メートル、地元の薬局から161メートルに位置しており、日常の買い物や必需品へのアクセスを容易にしています。このエリアは、ヴィラからわずか数キロ離れた場所に、いくつかのプールやスポーツセンターを含む、豊富なレクリエーションの選択肢も提供しています。
地図は、スペイン、マラガ県の山間部にある町、コインの場所を示しています。マラガ市、ビーチ、主要なゴルフコースへの相対的な距離を強調し、地域の地理的コンテキストを提供します。
コインはマラガ県に位置し、県都マラガ市の約33km西、マルベーリャの約30km北にあります。コスタ・デル・ソル内陸部に位置し、沿岸の町と比較してより静かな雰囲気を提供しながら、ビーチや大都市への容易なアクセスを維持しています。この立地は、南スペインのライフスタイルを体験したいが、より落ち着いた環境を求めている人々にとって魅力的な選択肢となります。
このヴィラの主な利点の1つは、交通への容易なアクセスです。マラガ空港（AGP）はわずか23km（直線距離）にあり、国際旅行を容易にします。車を所有することはより便利かもしれませんが、スーパーマーケットや薬局などの地元の施設が近くにあり、7つの公共交通機関の路線と12の停留所があるため、すべてに必須ではありません。ゴルフ愛好家にとって、ラウロゴルフは約11km、カンポ・ヨーロッパとカンポ・アメリカは13km以内にあります。最も近いビーチ（Playa Torreblanca-Carvajal）は約17kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コイン地域は、平均年間気温18.0°Cの地中海性気候を享受しており、気温は10°Cから27°Cの間で変動します。この地域は年間約3,866時間の太陽光を受け、多くの晴れた日を意味します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、その間、水温は通常20°Cを超えます。ヴィラは海抜191メートルの高さに位置し、街と山の景色を望み、比較的静かな環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
コイン自体は内陸に位置していますが、地中海のビーチはヴィラから比較的近いです。プラヤ・トレブランカ・カルバハルとプラヤ・デ・ロス・ボリチェスは約17kmの距離にあります。これらのビーチは通常、その良い設備と清潔さで知られています。スポーツ愛好家のために、この地域は24のスポーツ施設を含む幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。さらに、近くにはラウロゴルフ（11.5km）などのいくつかのゴルフコースがあり、スポーツ活動のさらなる機会を提供しています。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインはマラガ県に位置し、県都マラガ市の約33km西、マルベーリャの約30km北にあります。コスタ・デル・ソル内陸部に位置し、沿岸の町と比較してより静かな雰囲気を提供しながら、ビーチや大都市への容易なアクセスを維持しています。この立地は、南スペインのライフスタイルを体験したいが、より落ち着いた環境を求めている人々にとって魅力的な選択肢となります。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）のような海岸沿いの開発と比較して、コインのこのヴィラは異なるライフスタイルを提供しています。海岸沿いの物件は通常、より高価で、直接ビーチへのアクセスを提供します。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は、より高級な海岸沿いの選択肢を表しています。520,000ユーロから始まるコインのこのヴィラは、内陸に位置し、より静かな環境と徒歩での都市施設への便利なアクセスを提供しており、ビーチサイドの生活が必須ではないが、海岸に近いことを望む人々にとってより魅力的かもしれません。海岸沿いのプロジェクトと比較して、より大きな土地やより広い居住スペースを提供する可能性があります。実用性、コミュニティの雰囲気、そして手頃な価格を優先し、地中海性気候と文化を楽しみ続ける購入者に適しています。
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