וילה נפרדת זו שעברה שיפוץ ממוקמת באזור פופולרי בין קואין לאלהורין אל גרנדה. הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטחי מגורים מרווחים ומוארים שעברו עדכון מודרני. מיקומו האסטרטגי משלב את נוחותם של שירותים עירוניים עם סביבת מגורים שקטה. הוילה מציעה נופים של העיר וההרים, ומספקת מקום מגורים אידיאלי המשלב חיים פנימיים וחיצוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס, ומציע אווירה שהיא גם נוחה וגם שקטה. השירותים המקומיים של העיר קואין נמצאים במרחק הליכה קצר, וחיבורים לרשתות תחבורה ראשיות מבטיחים גישה נוחה לאזורים שמסביב ולשדה התעופה של מלאגה.
וילה זו מתאימה למי שמחפש מרחב מחיה פונקציונלי ונוח. היא מציעה סלון מואר עם גישה ישירה למרפסת החיצונית ולבריכה. המטבח המאובזר במלואו וחדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד עונים על צרכי המשפחה המודרנית.
הנכס עבר שיפוץ לאחרונה ומצויד בפאנלים סולאריים, מה שמדגים התמקדות במודרניות וקיימות. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצבו התחזוקתי והעדכני מבטיחים את נוחותו ופונקציונליותו.
הנכס ממוקם באזור מגורים, וייתכן שלא מציע פרטיות מוחלטת כמו מגרש עצמאי. למרות שהמזגן מותקן, אין אזכור למערכת חימום (למעט תנור עץ). הוילה נמכרת לא מרוהטת.
Ref: VL789802
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית עבור אלו שרוצים לשלב את נוחות המתקנים העירוניים עם הרפיה במרחב החיצוני. זוהי בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים בית מתוחזק היטב ומודרניזציה קרוב לקואין. היא מתאימה למשפחות, בזכות שלושת חדרי השינה ושטחי המגורים המשותפים המרווחים, וכן לאלו שאוהבים לארח אורחים, הודות למעבר החלק בין שטחי המגורים הפנימיים והחיצוניים. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (23 ק"מ) היא יתרון מרכזי עבור אלו שרוצים ליהנות מאקלים הים התיכון מבלי להיות רחוקים מדי ממרכזי תחבורה ראשיים. הבעלות על פאנלים סולאריים הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים מודעים לסביבה ובעלויות תפעול.
הווילה עברה שיפוץ קפדני, תוך התמקדות בנוחות מודרנית ופונקציונליות. החלק הפנימי בהיר ומאוורר, עם מטבח מודרני מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל משולבים. בסלון המרווח יש תנור עצים המוסיף חום נוסף בחודשי החורף. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, וחדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד מציע פרטיות ונוחות נוספות. חלונות עם זיגוג כפול מבטיחים בידוד קול וחום טוב. הבית כולל גם חיבור סיבים אופטיים לצרכי קישוריות מודרניים. ההתקנה של פאנלים סולאריים מעידה על תשומת לב ליעילות אנרגטית.
נכס זה מתחיל מ-520,000 אירו, ומציע 145 מ"ר של שטח מגורים על מגרש פרטי של 474 מ"ר. הוילה כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים בית משפחתי נוח. המצב הטוב של הוילה והשיפורים האחרונים, כולל פאנלים סולאריים, תומכים בתמחור שלה. קיימים נכסים אחרים מסוגים וטווחים שונים באזור, אך האופי המקיף של וילה זו הופך אותה לאופציה משכנעת.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני, המציע אורח חיים המשלב נוחות ויכולת מגורים. החנויות, המסעדות ובתי הספר המקומיים בקואין נמצאים במרחק הליכה, בממוצע 485 מטרים. הוילה מוקפת בגן פרטי ובבריכה, ומספקת נווה מדבר שליו למנוחה ובילוי. הבית עצמו מעוצב למעבר חלק בין פנים לחוץ, עם סלון מרווח המוביל ישירות למרפסת מקורה, אידיאלית ליהנות מאקלים הים התיכון. חדר השינה הראשי מציע מקלט פרטי עם גישה ישירה למרפסת פרטית, עם נוף לעיר ולהרים.
העיר קואין מציעה לתושבים סביבה קהילתית תוססת עם כ-26,574 תושבים. לעיר תשתית טובה, כולל מספר מסעדות, בתי ספר, בתי מרקחת ומרכזים בריאותיים, כולם ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ. הוילה נמצאת במרחק של 485 מטרים בלבד מסופרמרקט ו-161 מטרים מבית מרקחת מקומי, מה שמבטיח גישה נוחה לקניות יומיות ולצרכים חיוניים. האזור מציע גם שפע של אפשרויות פנאי, כולל מספר בריכות ומרכזי ספורט, במרחק של קילומטרים ספורים מהוילה.
המפה מציגה את מיקומו של קואין, עיר בפנים פרובינציית מלאגה, ספרד. היא מדגישה את המרחק היחסי של האזור לעיר מלאגה, לחופים ולגולף-קורסים הראשיים, ומספקת הקשר גיאוגרפי לאזור.
קואין ממוקמת בפרובינציית מלאגה, כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז, העיר מלאגה, וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. היא ממוקמת בפנים הארץ של הקוסטה דל סול, ומציעה אווירה שקטה יותר בהשוואה לערי החוף, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולערים גדולות. מיקום זה הופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה שרוצים לחוות את אורח החיים של דרום ספרד אך מחפשים סביבה רגועה יותר.
הגישה הקלה לתחבורה היא אחד היתרונות המרכזיים של וילה זו. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 23 ק"מ בלבד (קו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בעוד שהחזקת רכב תהיה נוחה יותר, היא אינה הכרחית לכל, מכיוון שהמתקנים המקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת קרובים, וישנם גם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-12 תחנות. לחובבי הגולף, לאורו גולף נמצא במרחק של כ-11 ק"מ, וקאמפו אירופה וקאמפו אמריקה במרחק של 13 ק"מ. החופים הקרובים ביותר (Playa Torreblanca-Carvajal) נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קואין נהנה מאקלים יבשתי-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0 מעלות צלזיוס, כשהטמפרטורות נעות בין 10°C ל-27°C. האזור מקבל כ-3,866 שעות אור שמש בשנה, מה שמרמז על ימים שמשיים רבים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מעל 20°C. הוילה ממוקמת בגובה של 191 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים של העיר וההרים, ומספקת סביבה רגועה יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד שקואין עצמו ממוקם בפנים הארץ, חופי הים התיכון קרובים יחסית לוילה. פלאיה טוררבלאנקה-קרבחאל ופלאיה דה לוס בוליצ'ס נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. חופים אלו ידועים בדרך כלל בזכות מתקניהם הטובים וניקיונם. לחובבי ספורט, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 24 מתקני ספורט. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו לאורו גולף (11.5 ק"מ), המספקים הזדמנויות נוספות לפעילויות ספורטיביות.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קואין ממוקמת בפרובינציית מלאגה, כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז, העיר מלאגה, וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. היא ממוקמת בפנים הארץ של הקוסטה דל סול, ומציעה אווירה שקטה יותר בהשוואה לערי החוף, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולערים גדולות. מיקום זה הופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה שרוצים לחוות את אורח החיים של דרום ספרד אך מחפשים סביבה רגועה יותר.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 60 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 59 mm |
| אפריל | 15.6°C | 43 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 67 mm |
בהשוואה לפרויקטים בקו החוף כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה זו בקואין מציעה אורח חיים שונה. נכסי חוף הם בדרך כלל יקרים יותר ומציעים גישה ישירה לחוף. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת אפשרות חוף יוקרתית יותר. וילה זו בקואין, החל מ-520,000 אירו, ממוקמת בפנים הארץ, ומציעה סביבה שקטה יותר עם גישה נוחה ברגל למתקנים עירוניים, דבר שעשוי להיות אטרקטיבי יותר עבור אלה שאינם בהכרח זקוקים לחיים על החוף, אך עדיין רוצים להיות קרובים לחוף. בהשוואה לפרויקטים בקו החוף, היא עשויה להציע מגרש גדול יותר או יותר שטח מגורים. היא מתאימה לקונים המעדיפים פרקטיות, אווירה קהילתית ותמחור סביר, תוך שהם עדיין נהנים מהאקלים והתרבות הים תיכונית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
