Esta villa independiente, recientemente renovada, se encuentra en una urbanización entre Coín y Alhaurín el Grande. Con una superficie habitable de 145 m² distribuidos en dos plantas, la vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños. En un terreno de 474 m², la propiedad ofrece un jardín privado, piscina y varias terrazas. Las reformas recientes incluyen la instalación de energía solar, una cocina totalmente equipada y aire acondicionado, mejorando la eficiencia energética de la vivienda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un entorno urbano de Coín, a una altitud de aproximadamente 191 metros sobre el nivel del mar. El entorno se caracteriza por una infraestructura urbana consolidada. A pesar de la ubicación urbana, la posición elevada ofrece vistas al campo circundante y a las montañas. La costa mediterránea se encuentra a unos 17 kilómetros en línea recta, lo que clasifica la ubicación como interior.
Con 145 m² y tres dormitorios, la propiedad satisface las necesidades de familias o hogares que requieren espacio para invitados o una oficina en el hogar. El terreno de 474 m² ofrece espacio exterior privado sin el mantenimiento de grandes fincas rústicas. El equipamiento con aire acondicionado y una estufa de leña aborda el confort térmico tanto en verano como en invierno.
No se trata de una obra nueva, sino de una vivienda reformada en buen estado. Los elementos modernos como la cocina, las placas solares y los ventanales de doble acristalamiento elevan el nivel de confort. El comprador adquiere una vivienda con estándares actuales, sin el carácter a veces inestable de las promociones en construcción.
La villa no está situada en un complejo costero directo, sino en el interior. Esto implica planificar desplazamientos en coche para ir a la playa. El mobiliario no está incluido en el precio, lo que puede requerir una inversión adicional para amueblar la propiedad por completo.
Ref: VL789802
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia moderna fuera de los grandes complejos turísticos. La combinación de piscina, jardín y estado reformado atraerá a quienes valoran la privacidad. La ubicación en Coín es relevante para quienes prefieren la vida urbana del interior cerca de la costa.
La villa se distingue por una reforma reciente que incluye mejoras técnicas como paneles solares y doble acristalamiento. La cocina es de diseño contemporáneo con electrodomésticos integrados. El acondicionamiento de un baño en suite en el dormitorio principal refleja el estándar de la renovación.
El precio de compra es de 520.000 €. Esto posiciona la villa en el segmento de viviendas unifamiliares de la región. En comparación con proyectos costeros como 'Alba Benalmadena' (desde 699.000 €), este objeto ofrece acceso a una villa independiente a un nivel de precio más moderado, considerando su ubicación interior.
Coín es un municipio con unos 22.000 habitantes que ofrece servicios locales y comunidad. La vida diaria se organiza en torno a la disponibilidad de servicios dentro de la ciudad. Aunque poseer un coche es ventajoso, existen opciones cercanas para el abastecimiento básico.
La infraestructura de Coín incluye colegios, centros de salud y una selección de restaurantes. La distancia en línea recta al aeropuerto de Málaga es de unos 23 km y a la costa de 17 km. Esto significa que las conexiones internacionales y los lugares de ocio costeros son accesibles en un tiempo de conducción razonable.
El mapa muestra la posición de la villa en la parte norte de la provincia de Málaga. Es claramente visible la distancia a la costa y la ubicación lejos de las principales vías de la Costa del Sol. El entorno se caracteriza por colinas y construcción urbana.
Coín se encuentra al oeste de Málaga y al norte de Marbella. Esta posición en el valle del Guadalhorce la convierte en un punto central que ofrece acceso tanto a las áreas metropolitanas como a los pueblos costeros. Es una región agrícola que cada vez tiene más función residencial para pendulares.
Los supermercados y farmacias más cercanos están a unos pocos cientos de metros. Campos de golf como Lauro Golf se encuentran a unos 11 km. El aeropuerto está a 23 km. Para el uso de transporte público, existen líneas de autobús locales, aunque suelen ser menos flexibles que un vehículo propio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se encuentra a una altitud de 191 metros, lo que puede resultar en temperaturas ligeramente más frescas que en la costa. La región registra más de 3.800 horas de sol al año. La temperatura media es de 18 °C. La temporada de baño al aire libre dura aproximadamente cuatro meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas se encuentran en la Costa del Sol, a unos 17 km (línea recta). Estas son de las secciones más concurridas de la costa. En el entorno más cercano de la casa hay opciones para nadar en la piscina municipal. Los campos de golf y centros deportivos complementan la oferta de ocio.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín se encuentra al oeste de Málaga y al norte de Marbella. Esta posición en el valle del Guadalhorce la convierte en un punto central que ofrece acceso tanto a las áreas metropolitanas como a los pueblos costeros. Es una región agrícola que cada vez tiene más función residencial para pendulares.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 60 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Mayo | 18.0°C | 35 mm |
| Junio | 22.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octubre | 18.4°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 67 mm |
En comparación con proyectos de obra nueva en primera línea de playa como 'Alba Benalmadena', esta villa ofrece más superficie por un precio por metro cuadrado menor. Mientras que los proyectos costeros ofrecen instalaciones comunitarias, este proyecto ofrece privacidad y terreno propio. Proyectos como 'Acqua Gardens' en Estepona suelen tener un precio similar pero ofrecen menos espacio exterior privado en relación con la superficie habitable.
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