Пројекат се налази у Коину, граду у провинцији Малага, око 33 километара западно од главног града покрајине. Ово засебно стамбено решење нуди 145 м² стамбеног простора на парцели од 474 м², са 3 спаваће собе и 2 купатила. Изграђена површина је тренутно завршена, а цене почињу од 480.000 евра. Пројекат је смештен у урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Коину пружа баланс између урбаног живота и близине природе. Засебна вила је део урбане зоне, али са довољно простора за приватност. Окружење нуди лак приступ локалним продавницама и услугама, док је истовремено позиционирана тако да омогућава брз приступ копненим путевима ка већим градовима и аеродрому.
Овај пројекат је намењен купцима који траже функционалну и модерну резиденцију са јасним разграничењем између унутрашњег и спољашњег простора. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за породице или оне који желе додатни простор за госте или рад. Поседовање приватне парцеле са терасом и базеном задовољава потребу за приватним отвореним простором.
Објекат је недавно реновиран и представља засебну вилу која је завршена. Тренутно стање означава да је имовина спремна за усељење, без потребе за даљим радовима на изградњи. Инсталација соларних панела указује на фокус на енергетску ефикасност и одрживост. Ово значи да нема дугог периода изградње или чекања.
Пројекат не нуди директни поглед на море, с обзиром на његову копнену локацију. Такође, иако постоји приватни паркинг, додатни паркинг простор за више возила можда није довољан за веће породице или госте. Иако је намештај наведен као неуређен, то захтева додатна улагања за опремање. Пројекат такође не гарантује близину великог броја плажа са плавом заставом.
Ref: VL789802
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила у Коину је одговарајући избор за појединце или породице које траже стално пребивалиште или другу кућу у Шпанији, а који цене практичност урбане локације са погодностима на дохват руке. Идеална је за оне који преферирају да имају приватни спољашњи простор са базеном и терасом, али не желе да буду превише удаљени од градског живота. Поседовање соларних панела може бити привлачно купцима који воде рачуна о трошковима енергије и еколошком отиску. За купце који воле да проводе време напољу, али и да имају лак приступ локалним културним и гастрономским садржајима, ова локација нуди добру равнотежу. Такође, за људе који траже добро повезано место са лаким приступом аеродрому Малага (23 км) и другим већим градовима попут Марбеље и Малаге, ово је практична опција.
Вила је описана као недавно реновирана, са фокусом на стварање светлог и прозрачног простора. Кухиња је потпуно опремљена са интегрисаним уређајима и довољно простора за одлагање, са прозором који гледа на базен. Дневни боравак је пространији и има камин на дрва, пружајући топлину током зимских месеци. Главна спаваћа соба на спрату има сопствено купатило, гардеробер и директан излаз на приватну терасу. Уграђени ормари, двоструко застакљивање и приступ оптичким влакнима су додатни квалитетни детаљи. Спољашњи простор укључује терасу, уређену башту и подручје са базеном, што доприноси укупном квалитету живота. Уградња соларних панела је значајан допринос енергетској ефикасности објекта.
Цене за ову засебну вилу почињу од 480.000 евра. Пошто је пројекат завршен, доступност је одмах. Квадратура од 145 м² стамбеног простора на парцели од 474 м² нуди добро избалансиран однос између унутрашњег животног простора и спољашњег дворишта. У региону, упоредиви пројекти попут Acqua Gardens у Естепони почињу од 418.800 евра, док Alba Benalmadena има почетне цене од 598.000 евра, што ставља овај пројекат у средњи ценовни опсег за новоизграђене или реновиране виле у популарним областима. Број некретнина доступних у овом конкретном пројекту није наведен, али око 321 трансакција некретнина у Коину сугерише активно тржиште.
Коин представља живописну локацију у срцу Андалузије, нудећи становницима мешавину традиционалног шпанског живота и савремених погодности. Ова вила, смештена у урбаном окружењу, омогућава лак приступ локалним трговинама, ресторанима и основним услугама, попут апотека и здравствених установа, све на пешачкој удаљености. Просечна годишња температура од 18.0°C и око 3.866 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године, са 4 месеца погодна за купање. Висина од 191 метар надморске висине пружа благо медитеранску климу, мање екстремну него на самој обали. Постојање 12 станица јавног превоза у радијусу од 2 км указује на добру повезаност, иако се за дужа путовања препоручује аутомобил.
Живот у Коину нуди спој традиционалног андалузијског шарма и савремених удобности. Као општина са око 26.574 становника (по подацима из 2025.), Коин задржава осећај заједнице, али истовремено пружа приступ свим неопходним услугама. У радијусу од 2 километра налази се 7 ресторана, 4 школе и 8 апотека, што указује на високу концентрацију садржаја. Близина већих градова попут Марбеље (20 км) и Малаге (31 км) омогућава лак приступ широј понуди културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Просечан годишњи приход у провинцији је 16.450 евра, што даје увид у економски контекст региона. Са 34 локална празника годишње, постоји много могућности за учешће у локалним културним догађајима.
Овај визуелни приказ позиционира Коин унутар покрајине Малага, истичући његову близину главном граду и другим познатим градовима на обали. Карта приказује како се ова локација налази у унутрашњости, са добрим приступом главним путним мрежама, што је важно за разумевање свакодневне мобилности и повезаности са другим деловима региона.
Коин је стратешки лоциран у покрајини Малага, пружајући приступ кључним градовима и туристичким центрима Коста дел Сол. Удаљен је око 31 км од Малаге, главног града покрајине, и око 20 км од популарног града Марбеља. Ова близина већим градским центрима омогућава становницима лак приступ широј понуди културних догађаја, шопинга и гастрономије. Удаљеност од око 85 км од Алхесираса, важног луког града, такође пружа додатне могућности за путовања и трговину. Позиционирање Коина омогућава лак приступ аутопутевима који воде ка другим деловима Андалузије.
Локација у Коину нуди добру приступачност. Најближи супермаркет удаљен је свега 485 метара, а апотека 161 метар, што значи да су свакодневне потрепштине лако доступне пешице. Болница се налази на 10 км удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 23 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближе плаже, попут Playa Torreblanca-Carvajal, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, терени Lauro Golf и Campo Europa су у радијусу од 11-13 км. Такође, у близини постоје и пунктови за пуњење електричних возила (10 км). Са 7 линија јавног превоза и 12 станица у околини, иако је аутомобил практичан, постоји и могућност коришћења јавног превоза за локална путовања.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин ужива у умереној клими са просечном годишњом температуром од 18.0°C, а температурни распон се креће од 10°C до 27°C. Са око 3.866 сунчаних сати годишње, подручје је познато по великом броју сунчаних дана. Пливање у отвореним водама је могуће око 4 месеца годишње, када температура воде достигне или пређе 20°C. Локација на 191 метар надморске висине доприноси блажој клими у поређењу са приморским подручјима, избегавајући екстремне летње врућине. Окружење нуди и могућности за уживање у природи, са видиковцима попут Mirador de Sierra Gorda (3.9 км) и Cerro Gordo (4.8 км), што додатно обогаћује искуство боравка у овом подручју.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, Коин је добро повезан са обалом. Најближе плаже, попут Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, удаљене су око 17 км. Ове плаже често имају објекте и погодности за посетиоце. За љубитеље голфа, постоје три опције у близини: Lauro Golf (11.5 км), Campo Europa (13.3 км) и Campo América (13.8 км). Локална понуда укључује и спортске центре попут Ciudad del airsoft (3.9 км) и више базена, укључујући Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км). Са укупно 24 спортске објекте у околини, постоји широк спектар рекреативних активности доступних становницима.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин је стратешки лоциран у покрајини Малага, пружајући приступ кључним градовима и туристичким центрима Коста дел Сол. Удаљен је око 31 км од Малаге, главног града покрајине, и око 20 км од популарног града Марбеља. Ова близина већим градским центрима омогућава становницима лак приступ широј понуди културних догађаја, шопинга и гастрономије. Удаљеност од око 85 км од Алхесираса, важног луког града, такође пружа додатне могућности за путовања и трговину. Позиционирање Коина омогућава лак приступ аутопутевима који воде ка другим деловима Андалузије.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Пројекат у Коину нуди посебан профил у поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол. Док су пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena (од 598.000 €) лоцирани ближе обали и нуде директан поглед на море или приступ плажама, ова вила у Коину пружа предност урбане локације са свим потрепштинама на пешачкој удаљености. Ценa од 480.000 евра сврстава је у средњи ценовни опсег, што је конкурентно у односу на ове приморске локације, посебно с обзиром на површину парцеле и приватни спољашњи простор. За разлику од типичних приморских станова, ова засебна вила нуди више приватности и простора. Регија Коина, иако удаљенија од директног контакта са морем (око 17 км до најближих плажа), нуди мирнији и аутентичнији андалузијски живот, са нижим нивоом туристичке гужве током целе године. Близина аеродрома Малага (23 км) и већих градова као што су Марбеља и Малага (20-31 км) обезбеђује добру повезаност, што је компатибилно са начином живота који тражи баланс између спокојства и приступачности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
