Denna nyrenoverade fristående villa ligger i ett urbaniserat område mellan Coín och Alhaurín el Grande. Med en boyta på 145 m² fördelad på två våningar har bostaden tre sovrum och två badrum. På en tomt på 474 m² erbjuder fastigheten en privat trädgård, en swimmingpool och flera terrasser. De senaste renoveringarna inkluderar installation av solenergi, ett fullt utrustat kök och luftkonditionering, vilket höjer fastighetens energistandard.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett urbant område i Coín, på en höjd av cirka 191 meter över havet. Området kännetecknas av en urban infrastruktur. Trots det urbana läget erbjuder den förhöjda positionen utsikt över omgivande landskap och berg. Medelhavskusten ligger cirka 17 kilometer bort (fågelvägen), vilket klassificerar läget som inland.
Med 145 m² och tre sovrum uppfyller fastigheten behoven hos familjer eller hushåll som behöver utrymme för gäster eller ett hemmakontor. Tomten på 474 m² erbjuder privat utomhusutrymme utan det underhåll som stora lantegendomar kräver. Utrustningen med luftkonditionering och en kamin adresserar termisk komfort både på sommaren och vintern.
Det handlar inte om en nybyggnation, utan om en renoverad fastighet i gott skick. Moderna element som köket, solpanelerna och fönstren med dubbelglas höjer komfortnivån. Köparen får ett hem med contemporary standard utan det osäkra läge som pågående byggprojekt ibland innebär.
Villan ligger inte i ett direkt kustnära område, utan i inlandet. Detta innebär att strandbesök kräver bilplanering. Möbler ingår inte i köpet, vilket kan kräva en extra investering för att fullt möblera huset.
Ref: VL789802
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som söker ett modernt hem utanför stora turistkomplex. Kombinationen av pool, trädgård och renoverat skick kommer tilltala dem som värdesätter integritet. Läget i Coín är relevant för dem som föredrar det urbana livet i inlandet nära kusten.
Villan kännetecknas av en nyligen genomförd renovering som inkluderar tekniska förbättringar som solenergi och dubbelglasering. Köket är av contemporary design med integrerade vitvaror. Rummigheten i en-suite badrum i huvudsovrummet reflekterar standarden på renoveringen.
Köpeskillingen ligger på 520 000 €. Detta positionerar villan i segmentet för fristående villor i regionen. Jämfört med kustprojekt som 'Alba Benalmadena' (från 699 000 €) erbjuder denna fastighet tillgång till en fristående villa till en mer måttlig prisnivå, med tanke på inlandsläget.
Coín är en stad med cirka 22 000 invånare som erbjuder lokala bekvämligheter och gemenskap. Det dagliga livet organiseras kring tillgången till tjänster inom stadsgränserna. Även om en bil är fördelaktigt, finns det alternativ i närheten för grundläggande behov.
Infrastrukturen i Coín inkluderar skolor, hälsocentraler och ett urval av restauranger. Avståndet fågelvägen till Málaga flygplats är cirka 23 km och till kusten 17 km. Detta innebär att internationella förbindelser och kustnära nöjen är nåbara inom en rimlig restid.
Kartan visar villans position i norra delen av provinsen Málaga. Avståndet till kusten och läget bortom de stora trafiklederna vid Costa del Sol är tydligt synligt. Området kännetecknas av kullar och urban bebyggelse.
Coín ligger väster om Málaga och norr om Marbella. Denna position i Guadalhorce-dalen gör det till en central punkt som erbjuder tillgång till både storstadsområden och kuststäder. Det är en jordbruksregion som i ökande grad har bostadsfunktion för pendlare.
Närmaste livsmedelsbutiker och apotek ligger inom några hundra meter. Golfbanor som Lauro Golf finns på cirka 11 km avstånd. Flygplatsen ligger 23 km bort. För kollektivtrafik finns lokala busslinjer, men de är generellt mindre flexibla än en egen bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger på en höjd av 191 meter, vilket kan resultera i något svalare temperaturer än direkt vid kusten. Regionen har över 3 800 soltimmar per år. Den genomsnittliga temperaturen är 18 °C. Badsäsongen utomhus varar i cirka fyra månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna ligger vid Costa del Sol, cirka 17 km (fågelvägen) bort. Det finns också möjligheter att bada i den kommunala poolen i Coín. Golfbanor och sportcenter kompletterar fritidsutbudet.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín ligger väster om Málaga och norr om Marbella. Denna position i Guadalhorce-dalen gör det till en central punkt som erbjuder tillgång till både storstadsområden och kuststäder. Det är en jordbruksregion som i ökande grad har bostadsfunktion för pendlare.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Jämfört med nybyggnationsprojekt vid stranden som 'Alba Benalmadena' erbjuder denna villa mer yta till ett lägre pris per kvadratmeter. Medan kustprojekt erbjuder gemensamma faciliteter, erbjuder detta projekt integritet och egen tomt. Projekt som 'Acqua Gardens' i Estepona ligger ofta i en liknande prisklass men erbjuder mindre privat utomhusyta i förhållande till boytan.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
