Den nylig oppussede frittstående villen ligger i et urbanisert område mellom Coín og Alhaurín el Grande. Med en bruksareal på 145 m² fordelt på to etasjer har boligen tre soverom og to bad. På en tomt på 474 m² tilbyr eiendommen en privat hage, et svømmebasseng og flere terrasser. De nylige oppgraderingene inkluderer installasjon av solenergi, et fullt utstyrt kjøkken og klimaanlegg, noe som hever boligens energistandard.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant område i Coín, ca. 191 meter over havet. Området kjennetegnes av en urban infrastruktur. Til tross for det urbane nabolaget gir den forhøyede posisjonen utsikt over det omkringliggende landskapet og fjellene. Middelhavskysten ligger ca. 17 kilometer unna (i fugleflukt), noe som klassifiserer beliggenheten som innlands.
Med 145 m² og tre soverom oppfyller eiendommen behovene til familier eller husholdninger som trenger plass til gjester eller et hjemmekontor. Tomten på 474 m² gir privat utendørsareal uten vedlikeholdet som store landeiendommer krever. Utstyret med klimaanlegg og en vedovn tar for seg termisk komfort både om sommeren og vinteren.
Det er ikke snakk om et nybygg, men en renovert eiendom i god stand. Moderne elementer som kjøkkenet, solpanelene og vinduene med isolerglass hever komfortnivået. Kjøperen får et hjem med dagens standard uten usikkerheten knyttet til pågående byggeprosjekter.
Villaen ligger ikke i et direkte kystnært område, men i innlandet. Dette innebærer at strandbesøk krever bilplanlegging. Møbler er ikke inkludert i prisen, noe som kan kreve en ekstra investering for å fullt møblere huset.
Ref: VL789802
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer kjøpere som søker et moderne hjem utenfor store turistkomplekser. Kombinasjonen av basseng, hage og oppusset standard vil tiltale dem som setter pris på privatliv. Beliggenheten i Coín er relevant for de som foretrekter det urbane livet i innlandet nær kysten.
Villaen kjennetegnes av en nylig gjennomført renovering som inkluderer tekniske forbedringer som solenergi og isolerglass. Kjøkkenet er av moderne design med integrerte hvitevarer. Plassen til en-suite bad på hovedsoverommet reflekterer standarden på oppussingen.
Kjøpesummen ligger på 520 000 €. Dette plasserer villaen i segmentet for frittstående villaer i regionen. Sammenlignet med kustprosjekter som 'Alba Benalmadena' (fra 699 000 €) tilbyr denne eiendommen tilgang til en frittstående villa til en mer moderat prisnivå, gitt innlandsbeliggenheten.
Coín er en by med ca. 22 000 innbyggere som tilbyr lokale fasiliteter og fellesskap. Det daglige livet organiseres rundt tilgangen på tjenester innen bygrensene. Selv om en bil er fordelaktig, finnes det alternativer i nærheten for grunnleggende behov.
Infrastrukturen i Coín inkluderer skoler, helsesentre og et utvalg av restauranter. Avstanden i fugleflukt til Málaga flyplass er ca. 23 km og til kysten 17 km. Dette betyr at internasjonale forbindelser og kystnære fornøyelser er tilgjengelige innen rimelig kjøretid.
Kartet viser villaens posisjon i den nordlige delen av provinsen Málaga. Avstanden til kysten og beliggenheten unna de store trafikkårene ved Costa del Sol er tydelig synlig. Området kjennetegnes av åser og urban bebyggelse.
Coín ligger vest for Málaga og nord for Marbella. Denne posisjonen i Guadalhorce-dalen gjør det til et sentralt punkt som tilbyr tilgang til både storbyområdene og kystbyene. Det er en jordbruksregion som i økende grad har boligfunksjon for pendlere.
Nærmeste dagligvarebutikker og apotek ligger innen noen hundre meter. Golfbaner som Lauro Golf finnes på ca. 11 km avstand. Flyplassen ligger 23 km unna. For kollektivtransport finnes lokale busslinjer, men disse er generelt mindre fleksible enn egen bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger på en høyde av 191 meter, noe som kan resultere i noe kjøligere temperaturer enn direkte ved kysten. Regionen har over 3 800 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturen er 18 °C. Badesesongen utendørs varer i ca. fire måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene ligger ved Costa del Sol, ca. 17 km (i fugleflukt) unna. Det finnes også muligheter for å bade i det kommunale bassenget i Coín. Golfbaner og sportsenter kompletterer fritidstilbudet.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín ligger vest for Málaga og nord for Marbella. Denne posisjonen i Guadalhorce-dalen gjør det til et sentralt punkt som tilbyr tilgang til både storbyområdene og kystbyene. Det er en jordbruksregion som i økende grad har boligfunksjon for pendlere.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Sammenlignet med nybyggprosjekter ved stranden som 'Alba Benalmadena' tilbyr denne villaen mer plass til en lavere pris per kvadratmeter. Mens kystprosjekter tilbyr fellesfasiliteter, tilbyr dette prosjektet privatliv og egen tomt. Prosjekter som 'Acqua Gardens' i Estepona ligger ofte i en lignende prisklasse, men tilbyr mindre privat utendørsareal i forhold til bruksarealet.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
