فيلا منفصلة بمساحة 1000 متر مربع في بيدريغير بسعر 710,000 يورو. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة بناء إجمالية 200 متر مربع. توفر الفيلا مساحات معيشة حديثة مع إطلالات على الوادي والجبال المحيطة. يقع المشروع في منطقة حضرية ولكنه قريب من المناطق الطبيعية، مما يوفر للسكان مزيجًا من الراحة والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة مونتي سولانا في بيدريغير، ويتمتع بموقع استراتيجي عند سفح الجبل المعروف محليًا باسم "Muntanya Gran". في حين أنه يقع في الداخل، إلا أنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الساحلية الرئيسية مثل دينيا وخابيا، مما يوفر هدوء الحياة الجبلية مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية.
تم تصميم هذا المشروع للمشترين الذين يبحثون عن الراحة العصرية والملاءمة. يتيح تكوين 3 غرف نوم و 3 حمامات استيعاب العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تم تصميم منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ المفتوحة للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي وتشجيع التفاعل بين الأماكن الداخلية والخارجية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشمس الإسبانية.
يمثل هذا المشروع فرصة لبناء فيلا حديثة على طراز إيبيزا من الصفر، وهو عبارة عن مشروع "تسليم مفتاح" قيد الإنشاء. تم الحصول على الترخيص وجاهز لبدء الإنشاءات على الفور. يعد المشروع بمزيج سلس من التصميم والضوء ونمط الحياة، مع التركيز على المساحة والتدفق والاتصال بالمناظر الطبيعية.
يقع العقار في الداخل، بعيدًا عن الشواطئ، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للسكن المواجه للشاطئ. على الرغم من قربه من وسائل الراحة في بيدريغير، إلا أن هناك رحلة كبيرة إلى المطارات الدولية الرئيسية مثل أليكانتي-إلش، مما قد يؤثر على سهولة السفر الدولي.
يعد هذا العقار مناسبًا بشكل خاص لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل جديد في منطقة البحر الأبيض المتوسط الساحلية في إسبانيا. إنه خيار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والملاءمة مع الاستمتاع بالشمس وفرص الهواء الطلق. قد يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مع إمكانات تأجير جيدة، أو أولئك الذين يتطلعون إلى تغيير نمط حياتهم والانتقال إلى منطقة ذات مناخ لطيف وتكلفة معيشة معقولة نسبيًا.
يمثل المشروع فيلا جديدة على طراز إيبيزا، مع التركيز على التصميم الحديث والضوء والاندماج مع الطبيعة. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد والتقنيات غير متوفرة هنا، فإن طبيعة مشروع "تسليم مفتاح" تشير إلى أن العقار عند تسليمه سيكون جاهزًا للسكن ويلبي المواصفات الموجودة في ترخيص البناء. يركز التصميم على إنشاء مساحات واسعة وتدفق سلس بين الحياة الداخلية والخارجية.
يُعرض مشروع الفيلا المنفصلة هذا في بيدريغير بسعر يبدأ من 710,000 يورو. يشمل هذا السعر بناء فيلا من طابق واحد بمساحة 200 متر مربع، وحمام سباحة خاص بمساحة 32 متر مربع، وشرفة متصلة بمساحة 20 متر مربع، على قطعة أرض مساحتها 1000 متر مربع. يعتمد السعر على مساحة الأرض المحددة ويتضمن تصاريح البناء اللازمة. نظرًا لأنه مشروع قيد الإنشاء، يمكن للمشترين توقع تلقي عقار جديد عند اكتمال البناء.
بيدريغير هي بلدة وبلدية في منطقة مارين ألت في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 7097 نسمة. تقع عند سفح جبل مونتانيا غران، بالقرب من المدن الساحلية الأكبر مثل دينيا وخابيا. تشتهر المدينة بأجوائها الهادئة ومرافقها المريحة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.5 درجة مئوية، مع 3732 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع الجبل على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يجعله بعيدًا عن الرطوبة الساحلية مع الاستمرار في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يقع مركز مدينة بيدريغير على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مكان الإقامة، ويقدم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي. يقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 4.5 كم. المنطقة مخدومة جيدًا بالنقل العام، مع 18 محطة للحافلات و 4 خطوط للحافلات. في حين أن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا، يمكن تلبية العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام، مثل السوبر ماركت الذي يبعد 68 مترًا والصيدلية على بعد 36 مترًا.
توضح هذه الخريطة الموقع المحدد للعقار داخل منطقة بيدريغير. تسلط الضوء على موقعه النسبي بالنسبة للمدن المجاورة والطرق الرئيسية والمعالم الطبيعية، بالإضافة إلى أماكن الترفيه مثل الشواطئ وملاعب الجولف.
تقع بيدريغير في منطقة مارين ألت، وهي منطقة استراتيجية في مقاطعة أليكانتي. إنها قريبة من المدن الساحلية الرئيسية مثل دينيا وخابيا، وكذلك من وادي خابالون المعروف بأزهار اللوز الربيعية. يوفر هذا الموقع الجغرافي للمقيمين وصولاً سهلاً إلى المناظر الطبيعية المتنوعة للمنطقة والأنشطة.
يقع أقرب شاطئ، Platja de l'Amadrava، على بعد حوالي 5.0 كم (في خط مستقيم) بانحدار لطيف. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب Llebeig و Gregal في حدود 3.5 كم، بينما يبعد Club de Golf Jávea حوالي 11 كم. تقع أقرب محطة قطار في Gata، على بعد 9.4 كم. تقع المطارات الدولية في أليكانتي-إلش (حوالي 77 كم في خط مستقيم) وفالنسيا (حوالي 85 كم في خط مستقيم)، ويمكن الوصول إليها بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بيدريغير على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3732 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تشتهر المنطقة بزهور اللوز الربيعية وتتمتع بموسم سباحة مدته 4 أشهر. تقع المدينة عند سفح جبل مونتانيا غران، وتحيط بها المناظر الطبيعية الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بيدريغير تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ يمكن الوصول إليها في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. أقرب شاطئ هو Platja de l'Amadrava، الواقع على بعد حوالي 5.0 كم، مع منحدر لطيف. تقع شواطئ أخرى مثل Platja dels Molins و Els Molins ضمن نطاق 7.5-7.9 كم. توفر ملاعب الجولف، بما في ذلك Llebeig و Gregal، على بعد 3.5 كم فقط، خيارات إضافية لعشاق الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيدريغير في منطقة مارين ألت، وهي منطقة استراتيجية في مقاطعة أليكانتي. إنها قريبة من المدن الساحلية الرئيسية مثل دينيا وخابيا، وكذلك من وادي خابالون المعروف بأزهار اللوز الربيعية. يوفر هذا الموقع الجغرافي للمقيمين وصولاً سهلاً إلى المناظر الطبيعية المتنوعة للمنطقة والأنشطة.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مسطح
Ref: VL722514
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في بيدريغير مثل LAS COLINAS (ابتداءً من 529,000 يورو) و VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (ابتداءً من 635,000 يورو)، يمثل هذا المشروع (ابتداءً من 710,000 يورو) نطاقًا سعريًا أعلى لفيلات البناء الحديثة المنفصلة في منطقة مونتي سولانا. يبلغ سعر SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA أعلى من ذلك، حيث يصل إلى 845,000 يورو، مما يشير إلى وجود مستويات مختلفة من العقارات داخل المنطقة. توفر منطقة بيدريغير مجموعة من الخيارات، من الخيارات الميسورة نسبيًا إلى الفيلات المخصصة الراقية، لتلبية الميزانيات والاحتياجات المختلفة. يبرز المشروع بتصميمه الفريد على طراز إيبيزا وتراخيص البناء الجاهزة، ولكن سعره يعكس الطلب على التصميم الحديث والموقع المناسب.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
