Samostatná vila o rozloze 1000 m² v Pedreguer za cenu 710 000 €. Nemovitost má 3 ložnice a 3 koupelny s celkovou zastavěnou plochou 200 m². Vila nabízí moderní obytné prostory s výhledem na okolní údolí a hory. Projekt se nachází v urbanizované oblasti, ale v blízkosti přírodních oblastí, což obyvatelům poskytuje kombinaci pohodlí a klidu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v oblasti Monte Solana v Pedregueru, strategicky umístěná na úpatí hory, kterou místní znají jako „Muntanya Gran“. Ačkoli se nachází ve vnitrozemí, je vzdálena jen krátkou jízdou autem od hlavních pobřežních měst, jako jsou Denia a Jávea, a nabízí klid horského života s pohodlným přístupem k pobřežním aktivitám.
Tento projekt je navržen pro kupující, kteří hledají moderní pohodlí a vybavení. Konfigurace se třemi ložnicemi a třemi koupelnami je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor. Otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor je navržen tak, aby maximalizoval přirozené světlo a podporoval vnitřní a venkovní interakci, což je ideální pro užívání si španělského slunce.
Tento projekt představuje příležitost postavit moderní vilu ve stylu Ibizy od základů, což je projekt „na klíč“ ve výstavbě. Licence je již schválena a připravena k okamžitému zahájení výstavby. Projekt slibuje bezproblémovou integraci designu, světla a životního stylu s důrazem na prostor, plynulost a spojení s krajinou.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, daleko od pláží, a nemusí být vhodná pro ty, kteří upřednostňují bydlení u pláže. Navzdory blízkosti vybavení Pedregueru je k hlavním mezinárodním letištím, jako je Alicante-Elche, poměrně dlouhá cesta, což může ovlivnit snadnost mezinárodního cestování.
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro ty, kteří chtějí založit nový domov ve španělském středomořském pobřežním regionu. Je to ideální volba pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají moderní pohodlí a vybavení a zároveň si užívají slunce a příležitostí k venkovním aktivitám. Mohlo by také zaujmout investory hledající rekreační dům s dobrým potenciálem pronájmu, nebo ty, kteří chtějí změnit životní styl a přestěhovat se do oblasti s příjemným klimatem a relativně nízkými životními náklady.
Projekt představuje novostavbu vily ve stylu Ibizy, která klade důraz na moderní design, světlo a integraci s přírodou. Ačkoli konkrétní detaily materiálů a technologií nejsou zde uvedeny, povaha projektu „na klíč“ naznačuje, že předávaná nemovitost bude připravena k nastěhování a bude odpovídat specifikacím v povolené stavební licenci. Design se zaměřuje na vytváření prostorných obytných prostor a plynulého přechodu mezi vnitřním a venkovním životem.
Tento projekt samostatné vily v Pedregueru je nabízen za cenu od 710 000 EUR. Tato cena zahrnuje výstavbu jednopodlažní vily o rozloze 200 m², soukromého bazénu o rozloze 32 m² a přilehlé terasy o rozloze 20 m² na pozemku o rozloze 1000 m². Cena vychází z uvedené velikosti pozemku a zahrnuje potřebná stavební povolení. Jelikož se jedná o projekt ve výstavbě, kupující mohou očekávat získání nové nemovitosti po dokončení výstavby.
Pedreguer je město a obec v regionu Marina Alta v provincii Alicante ve Španělsku s populací přibližně 7 097 obyvatel. Nachází se na úpatí hory Muntanya Gran, nedaleko větších pobřežních měst Denia a Jávea. Město je známé svým klidným prostředím a pohodlným vybavením, včetně restaurací, lékáren a bank. Průměrná roční teplota v oblasti je 18,5 °C s 3 732 hodinami slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Nadmořská výška města je 48 metrů nad mořem, což ho chrání před pobřežní vlhkostí a zároveň umožňuje užívat si středomořské klima.
Centrum města Pedreguer je vzdáleno jen krátkou procházkou od nemovitosti a nabízí různé vybavení, jako jsou restaurace, lékárny, banky a kavárny. Nejbližší nemocnice je vzdálena přibližně 4,5 km. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, s 18 autobusovými zastávkami a 4 autobusovými linkami. Ačkoli vlastnictví auta bude užitečné, mnoho každodenních potřeb lze vyřešit pěšky, například supermarket vzdálený pouhých 68 metrů a lékárna 36 metrů.
Tato mapa zobrazuje přesnou polohu této nemovitosti v rámci oblasti Pedreguer. Zvýrazňuje její relativní polohu vzhledem k okolním městům, hlavním silnicím, přírodním prvkům a také k rekreačním místům, jako jsou pláže a golfová hřiště.
Pedreguer se nachází v regionu Marina Alta v provincii Alicante a je strategickým místem v regionu. Je blízko hlavních pobřežních měst, jako je Denia a Jávea, a také blízko údolí Jalón, známého jarním květem mandloní. Tato geografická poloha poskytuje obyvatelům snadný přístup k rozmanité krajině a aktivitám regionu.
Nejbližší pláž, Platja de l'Amadrava, je vzdálena přibližně 5,0 km (vzdušnou čarou) s mírným sklonem. Milovníci golfu najdou hřiště Llebeig a Gregal do 3,5 km, zatímco Club de Golf Jávea je vzdálen přibližně 11 km. Nejbližší vlakové nádraží je Gata, vzdálené 9,4 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche (cca 77 km vzdušnou čarou) a Valencia (cca 85 km vzdušnou čarou) jsou dostupná autem.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se nachází v nadmořské výšce 48 metrů nad mořem a má mírné středomořské klima s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 26 °C. Průměrná roční teplota je 18,5 °C s až 3 732 hodinami slunečního svitu ročně. Oblast je známá kvetoucími mandloněmi na jaře a má 4měsíční koupací sezónu. Město se nachází na úpatí hory Muntanya Gran, obklopené přírodními krásami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože Pedreguer leží ve vnitrozemí, pláže jsou vzdáleny jen krátkou jízdou autem. Nejbližší pláž je Platja de l'Amadrava, která se nachází přibližně 5,0 km daleko s mírným svahem. Další pláže, jako Platja dels Molins a Els Molins, jsou ve vzdálenosti 7,5–7,9 km. Golfová hřiště, včetně Llebeig a Gregal, jsou vzdálena pouhých 3,5 km a nabízejí další možnosti pro sportovní nadšence.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer se nachází v regionu Marina Alta v provincii Alicante a je strategickým místem v regionu. Je blízko hlavních pobřežních měst, jako je Denia a Jávea, a také blízko údolí Jalón, známého jarním květem mandloní. Tato geografická poloha poskytuje obyvatelům snadný přístup k rozmanité krajině a aktivitám regionu.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL722514
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Pedregueru, jako jsou LAS COLINAS (od 529 000 EUR) a VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (od 635 000 EUR), tento projekt (od 710 000 EUR) představuje vyšší cenovou kategorii moderních novostaveb samostatných vil v oblasti Monte Solana. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA je ještě dražší, stojí 845 000 EUR, což naznačuje existenci různých úrovní vil v dané oblasti. Region Pedreguer nabízí řadu možností bydlení, od relativně dostupných možností po luxusní vily na míru, které uspokojí různé rozpočty a potřeby. Jedinečný styl Ibizy projektu a jeho připravenost k výstavbě ho odlišují na trhu, zatímco jeho cena odráží poptávku po moderním designu a pohodlné lokalitě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
