Samostatná vila s rozlohou 1000 m² v Pedreguer za cenu 710 000 €. Nehnuteľnosť má 3 spálne a 3 kúpeľne, s celkovou zastavanou plochou 200 m². Vila ponúka moderné obytné priestory s výhľadom na okolitú dolinu a hory. Projekt sa nachádza v urbanizovanej oblasti, ale v blízkosti prírodných oblastí, čo obyvateľom poskytuje kombináciu pohodlia a pokoja.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Monte Solana v Pedregueri, strategicky umiestnená na úpätí hory známej miestnym ako „Muntanya Gran“. Aj keď sa nachádza vo vnútrozemí, je to krátka jazda autom do hlavných pobrežných miest ako Denia a Jávea, čo ponúka pokoj horského života s ľahkým prístupom k pobrežným aktivitám.
Tento projekt je navrhnutý pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné pohodlie a praktickosť. Konfigurácia s tromi spálňami a tromi kúpeľňami je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor. Otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor je navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo a podporoval vnútornú a vonkajšiu interakciu, čo je ideálne pre užívanie si španielskeho slnka.
Tento projekt predstavuje príležitosť postaviť modernú vilu v štýle Ibizy od základov, ako projekt „na kľúč“ vo výstavbe. Licencia je už schválená a pripravená na okamžité zahájenie výstavby. Projekt sľubuje bezproblémovú integráciu dizajnu, svetla a životného štýlu, s dôrazom na priestor, plynulosť a spojenie s krajinou.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, ďaleko od pláží, a nemusí byť vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú primorské bývanie. Napriek blízkosti k vybaveniu v Pedregueri, existuje značná vzdialenosť k hlavným medzinárodným letiskám, ako je Alicante-Elche, čo môže ovplyvniť ľahkosť medzinárodného cestovania.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí si chcú založiť nový domov v stredomorskom pobrežnom regióne Španielska. Je to ideálna voľba pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné pohodlie a praktickosť, pričom si užívajú slnko a príležitosti na outdoorové aktivity. Mohlo by to tiež osloviť investorov, ktorí hľadajú rekreačný dom s dobrým potenciálom prenájmu, alebo tých, ktorí chcú zmeniť životný štýl a presťahovať sa do oblasti s príjemnou klímou a relatívne nízkymi životnými nákladmi.
Projekt zahŕňa novopostavenú vilu v štýle Ibizy, ktorá zdôrazňuje moderný dizajn, svetlo a integráciu s prírodou. Hoci konkrétne detaily materiálov a techník tu nie sú uvedené, povaha projektu „na kľúč“ naznačuje, že dodaná nehnuteľnosť bude pripravená na bývanie a bude spĺňať špecifikácie v schválenom stavebnom povolení. Dizajn sa zameriava na vytvorenie priestranných obytných priestorov a plynulého prechodu medzi interiérovým a exteriérovým životom.
Tento projekt samostatnej vily v Pedregueri sa ponúka za počiatočnú cenu 710 000 €. Táto cena zahŕňa výstavbu jednopodlažnej vily s rozlohou 200 m², súkromného bazéna s rozlohou 32 m² a priľahlej terasy s rozlohou 20 m² na pozemku s rozlohou 1000 m². Cena je založená na uvedenej veľkosti pozemku a zahŕňa potrebné stavebné povolenia. Keďže ide o projekt vo výstavbe, kupujúci môžu očakávať získanie novej nehnuteľnosti po dokončení stavby.
Pedreguer je mesto a obec v comarca Marina Alta v provincii Alicante v Španielsku, s populáciou približne 7 097 obyvateľov. Nachádza sa na úpätí hory Muntanya Gran, blízko väčších pobrežných miest Denia a Jávea. Mesto je známe svojou pokojnou atmosférou a pohodlným vybavením, vrátane reštaurácií, lekární a bánk. Priemerná ročná teplota v regióne je 18,5 °C s 3 732 hodinami slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Nadmorská výška mesta je 48 metrov nad morom, čo ho chráni pred pobrežnou vlhkosťou, pričom mu stále umožňuje vychutnávať si stredomorskú klímu.
Centrum mesta Pedreguer je vzdialené len krátku prechádzku od nehnuteľnosti a ponúka rôzne vybavenia, ako sú reštaurácie, lekárne, banky a kaviarne. Najbližšia nemocnica je vzdialená približne 4,5 km. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 18 autobusovými zastávkami a 4 autobusovými linkami. Hoci vlastnenie auta bude užitočné, mnoho každodenných potrieb sa dá vybaviť pešo, napríklad supermarket vzdialený len 68 metrov a lekáreň 36 metrov.
Táto mapa zobrazuje presnú polohu tejto nehnuteľnosti v oblasti Pedreguer. Zdôrazňuje jej relatívnu polohu vo vzťahu k blízkym mestám, hlavným cestám, prírodným prvkom, ako aj rekreačným miestam, ako sú pláže a golfové ihriská.
Pedreguer, ktorý sa nachádza v regióne Marina Alta v provincii Alicante, je strategickou polohou v regióne. Je blízko hlavných pobrežných miest ako Denia a Jávea, ako aj údolia Jalón, známeho jarným kvitnutím mandlí. Táto geografická poloha poskytuje obyvateľom ľahký prístup k rozmanitej krajine a aktivitám regiónu.
Najbližšia pláž, Platja de l'Amadrava, je vzdialená približne 5,0 km (vzdušnou čiarou) s miernym sklonom. Milovníci golfu nájdu ihriská Llebeig a Gregal do 3,5 km, zatiaľ čo Club de Golf Jávea je vzdialený približne 11 km. Najbližšia vlaková stanica je Gata, vzdialená 9,4 km. Medzinárodné letiská Alicante-Elche (cca 77 km vzdušnou čiarou) a Valencia (cca 85 km vzdušnou čiarou) sú dostupné autom.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer sa nachádza v nadmorskej výške 48 metrov a má miernu stredomorskú klímu s priemernými teplotami medzi 11°C a 26°C. Priemerná ročná teplota je 18,5°C s až 3 732 hodinami slnečného svitu ročne. Región je známy kvitnúcimi mandľovými stromami na jar a má 4-mesačnú sezónu kúpania. Mesto sa nachádza na úpätí hory Muntanya Gran, obklopené prírodnými krásami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Napriek tomu, že Pedreguer leží vo vnútrozemí, pláže sú vzdialené len krátku jazdu autom. Najbližšia pláž je Platja de l'Amadrava, vzdialená približne 5,0 km, s miernym sklonom. Ďalšie pláže, ako Platja dels Molins a Els Molins, sú vzdialené 7,5–7,9 km. Golfové ihriská, vrátane Llebeig a Gregal, sú vzdialené len 3,5 km, čo ponúka ďalšie možnosti pre športových nadšencov.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer, ktorý sa nachádza v regióne Marina Alta v provincii Alicante, je strategickou polohou v regióne. Je blízko hlavných pobrežných miest ako Denia a Jávea, ako aj údolia Jalón, známeho jarným kvitnutím mandlí. Táto geografická poloha poskytuje obyvateľom ľahký prístup k rozmanitej krajine a aktivitám regiónu.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL722514
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Pedregueri, ako sú LAS COLINAS (od 529 000 €) a VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (od 635 000 €), tento projekt (od 710 000 €) predstavuje vyšší cenový segment moderných, novopostavených samostatných víl v oblasti Monte Solana. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA je ešte drahšia, za 845 000 €, čo naznačuje existenciu rôznych úrovní víl v rámci oblasti. Región Pedreguer ponúka celý rad možností bývania, od relatívne dostupných po luxusné vily na mieru, ktoré uspokoja rôzne rozpočty a potreby. Jedinečný štýl Ibizy projektu a pripravené stavebné povolenia ho odlišujú na trhu, zatiaľ čo jeho cena odráža dopyt po modernom dizajne a pohodlnej lokalite.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
