Esta villa de nueva construcción se encuentra en Pedreguer, un municipio tranquilo en la provincia de Alicante. Ofrece arquitectura moderna sobre una generosa parcela de 1000 m². Con 3 dormitorios y 3 baños distribuidos en 200 m² de superficie habitable, diseñada para una vida confortable, el proyecto combina las ventajas de un entorno rural con la proximidad de servicios urbanos. La construcción prevista y la ubicación en el interior de la Costa Blanca la convierten en una opción interesante para compradores que buscan tranquilidad pero desean estar bien comunicados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un entorno urbano de Pedreguer, con servicios esenciales como farmacias y supermercados a poca distancia. La altitud de 48 metros sobre el nivel del mar ofrece una vista agradable. La proximidad a la naturaleza, como las montañas circundantes, da forma al paisaje, mientras que las ciudades costeras de Dénia y Jávea, con sus playas y ocio, se encuentran a una distancia razonable.
Este proyecto está dirigido a compradores que valoran la arquitectura moderna, la privacidad y el confort. El diseño en una sola planta con acceso directo a las terrazas y a la piscina privada facilita un estilo de vida sin barreras. Los 3 dormitorios y 3 baños son adecuados para familias o como espaciosa casa de vacaciones. Una zona exterior bien equipada complementa el espacio habitable y fomenta la vida al aire libre.
Se trata de un proyecto de villa de nueva construcción que se edificará tras la obtención del permiso de construcción. La duración de la construcción aún no está especificada, pero el carácter llave en mano del proyecto sugiere un proceso de construcción eficiente. Las características de diseño moderno y la orientación hacia la eficiencia energética forman parte de los planes para crear un ambiente de vida contemporáneo.
El proyecto no incluye ninguna construcción preexistente; se trata de una obra nueva. No se mencionan restricciones específicas sobre el estilo de construcción o la elección de materiales en los datos. No hay indicaciones directas de instalaciones comunitarias o servicios que vayan más allá del espacio privado de la villa. El precio de venta incluye la villa, la piscina y las terrazas; otros equipamientos deberán considerarse por separado.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una villa moderna en una sola planta en una zona tranquila pero bien comunicada. Es ideal para familias que valoran un entorno seguro y confortable para los niños, ya que los servicios principales son accesibles a pie y la parcela ofrece espacio para actividades de ocio. También atrae a parejas o personas solteras que buscan un refugio con mucha privacidad y espacio para pasatiempos, como la jardinería en la parcela de 1000 m². Como casa de vacaciones o para alquiler, la propiedad también puede ser interesante, gracias a la proximidad de lugares costeros populares y actividades de ocio como campos de golf.
La villa se realizará como un proyecto de nueva construcción con arquitectura moderna. La descripción enfatiza una interacción fluida entre diseño, luz y estilo de vida, típica de un estilo mediterráneo. Se prevé una amplia acristalamiento para maximizar la luz natural y la conexión con el exterior. El interior incluirá 3 dormitorios y 3 baños elegantes. Se espera el uso de materiales de alta calidad y técnicas de construcción modernas para proyectos de este rango de precios, con el fin de garantizar confort y eficiencia energética. Los detalles específicos sobre la elección de materiales o las instalaciones técnicas deberán consultarse en los documentos de planificación.
La villa propuesta en Pedreguer tiene un precio a partir de 710.000 €. Esta oferta se refiere a una villa nueva llave en mano de 3 dormitorios y 3 baños en una parcela de 1000 m². La superficie habitable es de 200 m². El precio incluye la villa, una piscina privada de 32 m² y una terraza de 20 m². Se deben prever costes adicionales para mobiliario, paisajismo o personalizaciones individuales. La disponibilidad depende del progreso del permiso de construcción y del calendario de obras.
Pedreguer es un municipio de la comarca de la Marina Alta, conocido por su ubicación tranquila al pie del Muntanya Gran. Con aproximadamente 5.939 habitantes, ofrece un ambiente relajado, lejos del ajetreo de las ciudades costeras, pero bien comunicado. Su casco histórico y los paisajes circundantes, incluido el Valle de Jálon, invitan a la exploración. La proximidad a supermercados (68 m), farmacias (36 m) y un hospital (4.5 km) garantiza una buena cobertura diaria. El clima es mediterráneo con temperaturas medias entre 11 y 26°C y más de 3.700 horas de sol al año, lo que favorece la vida al aire libre.
Pedreguer ofrece un entorno de vida equilibrado, que combina la tranquilidad rural y el confort urbano. El entorno inmediato es urbano, con comercios y servicios como farmacias y un punto de recarga para vehículos eléctricos a pocos metros. La proximidad a hospitales (4.5 km) y dentistas (radio de 1 km) garantiza la atención médica. La altitud de 48 metros sobre el nivel del mar y la cercanía a áreas naturales como el Muntanya Gran ofrecen oportunidades para actividades al aire libre. Las ciudades costeras más grandes de Dénia y Jávea son fácilmente accesibles en coche y ofrecen acceso a playas, restaurantes y una oferta cultural más amplia.
Esta villa está ubicada en Pedreguer, un municipio del interior de la provincia de Alicante. La marca en el mapa muestra la ubicación urbana dentro de la localidad, con buena conexión a la infraestructura y servicios locales. La proximidad a la costa y a ciudades más grandes como Dénia y Jávea está presente, mientras que el entorno inmediato de Pedreguer tiene características más rurales.
Pedreguer está estratégicamente situado en el interior de la región de la Marina Alta, en la Costa Blanca Norte. Se encuentra al pie del Muntanya Gran y forma parte de un conjunto urbano más amplio que incluye también Dénia y Jávea. Esta ubicación permite un fácil acceso a las animadas ciudades costeras con sus puertos, playas y ofertas gastronómicas, mientras que Pedreguer conserva una atmósfera más tranquila y auténtica. La región es conocida por su diversidad paisajística, desde líneas costeras hasta valles de carácter agrícola como el Valle de Jalon.
La villa está bien comunicada por la red de carreteras, con la autopista AP-7 cerca, ofreciendo una conexión rápida a ciudades grandes como Dénia y Jávea (a unos 11 km del Club de Golf Jávea) y a los aeropuertos de Valencia (a unos 85 km) y Alicante (a unos 77 km). El transporte público está garantizado por 18 paradas y 4 líneas en los alrededores, lo que hace que el uso de un coche no sea siempre obligatorio, pero sí recomendable para excursiones a playas más lejanas (como Platja de l'Amadrava, 5.0 km) o campos de golf (como Llebeig, 3.5 km). Los comercios son accesibles a pie.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Pedreguer es mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 18.5°C y inviernos suaves. La región disfruta históricamente de más de 3.700 horas de sol al año, lo que permite un largo período para actividades al aire libre. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20°C, se extiende generalmente durante 4 meses. La altitud de 48 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente (1.0% hacia la playa) son agradables y ofrecen una buena circulación de aire. El entorno se caracteriza por la proximidad a las montañas y al Valle de Jalon, famoso por la floración de los almendros en primavera.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Para los amantes de la playa, las ciudades costeras de Dénia y Jávea son de rápido acceso. Las playas más cercanas, como Platja de l'Amadrava, se encuentran a unos 5.0 km, mientras que otras opciones como Platja dels Molins están entre 7.5 km y 7.9 km. El agua tiene temperaturas agradables para nadar durante al menos 4 meses al año. Los golfistas encontrarán varios campos cerca: Llebeig y Gregal están a solo 3.5 km, el Club de Golf Jávea está a 11 km. La naturaleza circundante y la proximidad al Valle de Jalon también ofrecen oportunidades para senderismo y ciclismo.
Fuente: OpenStreetMap
Pedreguer está estratégicamente situado en el interior de la región de la Marina Alta, en la Costa Blanca Norte. Se encuentra al pie del Muntanya Gran y forma parte de un conjunto urbano más amplio que incluye también Dénia y Jávea. Esta ubicación permite un fácil acceso a las animadas ciudades costeras con sus puertos, playas y ofertas gastronómicas, mientras que Pedreguer conserva una atmósfera más tranquila y auténtica. La región es conocida por su diversidad paisajística, desde líneas costeras hasta valles de carácter agrícola como el Valle de Jalon.
Pedreguer es un municipio de la Comunidad Valenciana, España, situado en el noreste de la provincia de Alicante, próximo a la costa mediterránea. Cuenta con una población de 8849 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Llano
Ref: VL722514
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Pedreguer como LAS COLINAS (desde 529.000 €) y VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (desde 635.000 €), esta villa se posiciona en el segmento medio-alto con un precio inicial de 710.000 €. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA es más caro con 845.000 €. La villa aquí descrita ofrece una nueva construcción en una espaciosa parcela de 1000 m², típica de los nuevos desarrollos en la zona. Mientras que algunas ofertas más económicas podrían realizarse en parcelas más pequeñas o con un nivel de acabado diferente, este proyecto parece dirigirse a una solución moderna y llave en mano con comodidades privadas como una piscina. La ubicación en Pedreguer ofrece una alternativa más tranquila a las localidades costeras más directas, pero está bien conectada a ellas gracias a una buena infraestructura y conexiones por carretera, lo que influye en su valor comparativo regional.
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