Projekt v Pedreguerju, v provinci Alicante, ponuja sodobno vilo z 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki se nahaja na zemljišču velikosti 1000 m². Zgrajena bivalna površina meri 200 m². Ta novogradnja združuje sodoben dizajn z naravnimi elementi, ki omogočajo udobno bivanje v sredozemskem slogu. Projekt je v fazi priprave za gradnjo, z že odobrenim gradbenim dovoljenjem, kar zagotavlja hiter začetek del.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Pedreguerju, v urbanem okolju, ki omogoča dostop do osnovnih storitev peš. Nahaja se v bližini večjih obalnih mest, kot sta Dénia in Xàbia, kar nudi ravnotežje med mirnim življenjem v notranjosti in bližino morskih aktivnosti ter mestnih centrov.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo sodobno udobje in funkcionalnost. Z razporeditvijo v enem nadstropju, odprtimi bivalnimi prostori in velikimi steklenimi površinami, nudi optimalno izrabo prostora in naravne svetlobe. Idealno za stalno bivanje, počitniško hišo ali kot pametna naložba.
Projekt je pripravljen za gradnjo, z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem. Predvidena je gradnja enonadstropne vile s sodobnimi materiali in tehnikami. Želja je zagotoviti hiter začetek gradbenih del in dokončanje projekta v razumnem časovnem okviru, ob upoštevanju visoke kakovosti izdelave.
Projekt ne vključuje dokončanega bazena ali terase v ceni, temveč ponuja zasnovo z vključenim bazenom in teraso kot del zasnove objekta. Lokacija ni neposredno ob morju, kar pomeni, da so za dostop do plaž in nekaterih obalnih aktivnosti potrebna vozila. Projekt se nahaja v urbanem okolju, ne v popolnoma ruralnem ali izoliranem območju.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno in funkcionalno bivališče v mirnem, a dostopnem okolju. Idealna je za tiste, ki želijo novogradnjo z možnostjo prilagoditve nekaterih vidikov v začetni fazi. Blizina osnovnih storitev na dosegu roke in hkrati dobra povezanost z obalnimi mesti in plažami jo uvršča med privlačne možnosti za stalno bivanje ali kot luksuzno počitniško destinacijo. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za oddajo ali nadaljnjo prodajo, bodo v tem projektu našli privlačno možnost, še posebej zaradi že odobrenega gradbenega dovoljenja, ki omogoča hiter začetek projekta.
Projekt predvideva gradnjo sodobne vile z uporabo kakovostnih materialov, ki poudarjajo minimalistični in mediteranski slog. Zasnova vključuje en nivo bivanja z odprtimi prostori, ki so napolnjeni z naravno svetlobo zaradi velikih steklenih površin. Glavni bivalni prostori se odpirajo na zunanje terase, kar omogoča nemoteno povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori. Kuhinja, jedilnica in dnevna soba tvorijo enoten prostor, kar povečuje občutek prostornosti. Vili bosta imeli 3 spalnice in 2 elegantni kopalnici. Pri gradnji bodo uporabljeni sodobni gradbeni in izolacijski materiali za zagotavljanje energetske učinkovitosti in udobja skozi vse leto, kar je v skladu s sodobnimi standardi novogradenj.
Projekt je na voljo po ceni od 710.000 €. Ta cena vključuje zasnovo in gradnjo vile s 3 spalnicami in 3 kopalnicami na zemljišču velikosti 1000 m². Bivalna površina znaša 200 m². V ceno sta vključeni tudi zasebni bazen velikosti 32 m² in terasa velikosti 20 m². Ker gre za projekt novogradnje z že odobrenim gradbenim dovoljenjem, je možen hiter začetek gradnje. Na voljo je več podobnih projektov v soseski Monte Solana, ki se razlikujejo po velikosti, zasnovi in ceni, od katerih nekatere presegajo 800.000 €.
Pedreguer, strateško lociran v pokrajini Marina Alta, nudi življenje v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev, kot so trgovine, lekarne in restavracije, ki so oddaljene le nekaj metrov ali minut hoje. Hkrati je v bližini večjih obalnih mest, kot sta Dénia in Xàbia, ki ponujata širšo ponudbo aktivnosti, plaž in možnosti za prosti čas. Nadmorska višina 48 metrov zagotavlja prijetno klimo, medtem ko bližina zelenih dolin, kot je Jalon, ponuja možnosti za raziskovanje narave. Bližina avtoceste AP-7 omogoča enostaven dostop do drugih regij. Projekt se nahaja v Monte Solana, območju, znanem po razgledih, kar prispeva k mirnemu in sproščenemu življenjskemu ritmu.
Življenje v Pedreguerju ponuja udobje urbanega okolja z vsemi osnovnimi storitevmi na dosegu roke. Supermarket in lekarna sta oddaljena le slabih 70 metrov, medtem ko so restavracije, kavarne in banke v krogu 2 kilometrov. Bližina bolnišnice (4.5 km) zagotavlja dodatno varnost. Območje Monte Solana, kjer se projekt nahaja, je znano po svojih razgledih in mirnem okolju, vendar je še vedno dobro povezano z okoliškimi mesti. Avtocesta AP-7 je lahko dostopna, kar omogoča enostaven dostop do Dénie, Xàbie in drugih območij ob obali. Javni prevoz je na voljo z 18 postajami v bližini, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila, čeprav je avto priporočljiv za polno izkoriščanje okolice.
Projekt se nahaja v Pedreguerju, v provinci Alicante, na območju Monte Solana. To območje je znano po svoji mirni legi in razgledih, hkrati pa nudi dobro povezanost z obalnimi mesti Dénia in Xàbia ter ostalimi pomembnimi lokacijami na Costa Blanci.
Pedreguer se nahaja v notranjosti, v regiji Marina Alta na severu province Alicante. Mesto je strateško postavljeno med večjimi obalnimi mesti Dénia in Xàbia, ki sta lahko dostopni za obiskovalce plaž in morskih aktivnosti. Bližina doline Jalon ponuja možnost raziskovanja podeželskega dela Costa Blance, znanega po vinogradih in slikovitih vaseh. Ta lokacija omogoča kombinacijo mirnega življenja v notranjosti in enostaven dostop do živahnih obalnih središč, kar ga postavlja v osrčje raznolike pokrajine Costa Blance.
Projekt v Pedreguerju omogoča dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Platja de l'Amadrava, so oddaljene približno 5 km, kar je z avtomobilom dosegljivo v nekaj minutah. Golf igrišča, kot sta Llebeig in Gregal, sta oddaljena le 3.5 km. Večji mesti Dénia in Xàbia sta v bližini, kar ponuja širšo paleto plaž, restavracij in kulturnih dejavnosti. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 77 km (hemelsbreed), medtem ko je letališče Valencia (VLC) oddaljeno okoli 85 km (hemelsbreed). Železniška postaja Gata je na voljo 9.4 km stran. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18.5°C in med 11°C in 26°C skozi leto. Območje uživa v bogastvu sončnih ur, s približno 3.732 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgoletno uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 48 metrov, kar zagotavlja prijetno mikroklimo. V bližini je dolina Jalon, znana po cvetočih mandljevih drevesih spomladi, in naravne znamenitosti, ki vabijo k raziskovanju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo številne plaže, vključno s Platja de l'Amadrava (5.0 km), Platja dels Molins (7.5 km) in Els Molins (7.7 km). Te plaže nudijo možnosti za sončenje, kopanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča Llebeig in Gregal (3.5 km), pa tudi Club de Golf Jávea (11 km). Območje ponuja tudi možnosti za druge rekreativne aktivnosti, kot so pohodništvo v naravnih parkih ali kolesarjenje po okoliških poteh. Bogata lokalna kultura z 32 lokalnimi prazniki na leto dopolnjuje ponudbo prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Pedreguer se nahaja v notranjosti, v regiji Marina Alta na severu province Alicante. Mesto je strateško postavljeno med večjimi obalnimi mesti Dénia in Xàbia, ki sta lahko dostopni za obiskovalce plaž in morskih aktivnosti. Bližina doline Jalon ponuja možnost raziskovanja podeželskega dela Costa Blance, znanega po vinogradih in slikovitih vaseh. Ta lokacija omogoča kombinacijo mirnega življenja v notranjosti in enostaven dostop do živahnih obalnih središč, kar ga postavlja v osrčje raznolike pokrajine Costa Blance.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
Ref: VL722514
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Pedreguerju, kot je LAS COLINAS (cene od 529.000 €), ta projekt predstavlja višji cenovni razred, kar je posledica sodobne zasnove in lokacije na Monte Solani. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (od 845.000 €) in VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (od 635.000 €) ponujajo podobne lokacije, vendar se cene lahko razlikujejo glede na velikost parcele, velikost vile in specifične dokončane elemente. Ta projekt, ki se začne pri 710.000 €, se uvršča v srednji del ponudbe za novogradnje na tem območju, pri čemer ponuja prednost že odobrenega gradbenega dovoljenja. Medtem ko se projekti, kot je LAS COLINAS, morda nahajajo v bolj razpršenih območjih, projekt v Monte Solani ponuja integrirano bivalno izkušnjo z bližino urbanih središč in naravnih lepot, kar ga loči od bolj oddaljenih lokacij na obali ali v notranjosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
