Esta moradia nova, atualmente em projeto, localiza-se em Pedreguer, um município tranquilo na província de Alicante. Oferece arquitetura moderna num generoso terreno de 1000 m². Com 3 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 200 m² de área útil, concebida para uma vida confortável, o projeto combina as vantagens de um ambiente rural com a proximidade de comodidades urbanas. A construção prevista e a localização no interior da Costa Blanca tornam-na uma opção interessante para compradores que procuram tranquilidade, mas que desejam estar bem ligados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano de Pedreguer, com serviços essenciais como farmácias e supermercados a uma curta distância. A altitude de 48 metros acima do nível do mar oferece uma vista agradável. A proximidade da natureza, como as montanhas circundantes, molda a paisagem, enquanto as cidades costeiras de Dénia e Jávea, com as suas praias e lazer, encontram-se a uma distância razoável.
Este projeto destina-se a compradores que valorizam arquitetura moderna, privacidade e conforto. O design de um só piso com acesso direto a terraços e à piscina privada apoia um estilo de vida sem barreiras. Os 3 quartos e 3 casas de banho são adequados para famílias ou como uma espaçosa casa de férias. Uma área exterior bem equipada complementa o espaço de vida e promove a vida ao ar livre.
Trata-se de um projeto de moradia nova a ser construída após a obtenção da licença de construção. A duração da construção ainda não está especificada, mas o caráter chave na mão do projeto sugere um processo de construção eficiente. As características de design moderno e a orientação para a eficiência energética fazem parte dos planos para criar um ambiente de vida contemporâneo.
O projeto não inclui qualquer construção pré-existente; trata-se de uma nova construção. Não são mencionadas restrições específicas relativas ao estilo de construção ou à escolha de materiais nos dados. Não há indicações diretas de instalações comunitárias ou serviços que excedam o espaço privado da moradia. O preço de venda inclui a moradia, a piscina e os terraços; outros equipamentos devem ser considerados separadamente.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma moradia moderna de um só piso numa zona calma mas bem servida. É ideal para famílias que valorizam um ambiente seguro e confortável para crianças, pois os principais serviços são acessíveis a pé e o terreno oferece espaço para atividades de lazer. Atrai também casais ou indivíduos que procuram um refúgio com muita privacidade e espaço para hobbies, como jardinagem no terreno de 1000 m². Como casa de férias ou para alugar, a propriedade também pode ser interessante, graças à proximidade de locais costeiros populares e atividades de lazer como campos de golfe.
A moradia será realizada como um projeto de nova construção com arquitetura moderna. A descrição enfatiza uma interação fluida entre design, luz e estilo de vida, típica de um estilo mediterrânico. Prevê-se uma ampla vidraça para maximizar a luz natural e a ligação com o exterior. O interior incluirá 3 quartos e 3 casas de banho elegantes. O uso de materiais de alta qualidade e técnicas de construção modernas é esperado para projetos desta gama de preços, a fim de garantir conforto e eficiência energética. Detalhes específicos sobre a escolha de materiais ou instalações técnicas deverão ser consultados nos documentos de planeamento.
A moradia proposta em Pedreguer tem um preço a partir de 710.000 €. Esta oferta refere-se a uma moradia nova chave na mão com 3 quartos e 3 casas de banho num terreno de 1000 m². A área útil é de 200 m². O preço inclui a moradia, uma piscina privada de 32 m² e um terraço de 20 m². Devem prever-se custos adicionais para mobiliário, paisagismo ou personalizações individuais. A disponibilidade depende do progresso da licença de construção e do calendário de obras.
Pedreguer é um município da comarca da Marina Alta, conhecido pela sua localização tranquila aos pés do Muntanya Gran. Com cerca de 5.939 habitantes, oferece uma atmosfera descontraída, longe da agitação das cidades costeiras, mas bem ligada. O seu centro histórico e as paisagens circundantes, incluindo o Vale de Jalon, convidam à exploração. A proximidade de supermercados (68 m), farmácias (36 m) e um hospital (4.5 km) garante uma boa cobertura diária. O clima é mediterrânico com temperaturas médias entre 11 e 26°C e mais de 3.700 horas de sol por ano, o que favorece a vida ao ar livre.
Pedreguer oferece um ambiente de vida equilibrado, combinando tranquilidade rural e conforto urbano. O ambiente imediato é urbano, com lojas e serviços como farmácias e um ponto de carregamento para veículos elétricos a poucos metros. A proximidade de hospitais (4.5 km) e dentistas (raio de 1 km) garante os cuidados médicos. A altitude de 48 metros acima do nível do mar e a proximidade de áreas naturais como o Muntanya Gran oferecem oportunidades para atividades ao ar livre. As cidades costeiras maiores de Dénia e Jávea são facilmente acessíveis de carro e oferecem acesso a praias, restaurantes e uma oferta cultural mais ampla.
Esta moradia está localizada em Pedreguer, um município do interior da província de Alicante. O marcador no mapa indica a localização urbana dentro da localidade, com boa ligação à infraestrutura e serviços locais. A proximidade da costa e de cidades maiores como Dénia e Jávea está presente, enquanto o ambiente imediato de Pedreguer tem características mais rurais.
Pedreguer está estrategicamente localizado no interior da região da Marina Alta, na Costa Blanca Norte. Situa-se aos pés do Muntanya Gran e faz parte de um conjunto urbano mais amplo que também inclui Dénia e Jávea. Esta posição permite um fácil acesso às animadas cidades costeiras com os seus portos, praias e ofertas gastronómicas, enquanto Pedreguer mantém uma atmosfera mais calma e autêntica. A região é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde linhas costeiras a vales de carácter agrícola como o Vale de Jalon.
A moradia é bem servida pela rede rodoviária, com a autoestrada AP-7 por perto, oferecendo uma ligação rápida a cidades maiores como Dénia e Jávea (a cerca de 11 km do Club de Golf Jávea) e aos aeroportos de Valência (cerca de 85 km) e Alicante (cerca de 77 km). O transporte público é assegurado por 18 paragens e 4 linhas nas imediações, o que torna o uso de carro não obrigatório, mas recomendado para passeios a praias mais distantes (como Platja de l'Amadrava, 5.0 km) ou campos de golfe (como Llebeig, 3.5 km). Comércios são acessíveis a pé.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Pedreguer é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.5°C e invernos amenos. A região beneficia historicamente de mais de 3.700 horas de sol por ano, permitindo um longo período para atividades ao ar livre. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se geralmente por 4 meses. A altitude de 48 metros acima do nível do mar e a suave inclinação (1.0% para a praia) são agradáveis e oferecem uma boa circulação de ar. O ambiente é marcado pela proximidade das montanhas e do Vale de Jalon, famoso pelas amendoeiras em flor na primavera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Para os amantes de praia, as cidades costeiras de Dénia e Jávea são de rápido acesso. As praias mais próximas, como Platja de l'Amadrava, ficam a cerca de 5.0 km, enquanto outras opções como Platja dels Molins situam-se entre 7.5 km e 7.9 km. A água tem temperaturas agradáveis para nadar durante pelo menos 4 meses por ano. Os golfistas encontrarão vários campos nas proximidades: Llebeig e Gregal ficam a apenas 3.5 km, o Club de Golf Jávea fica a 11 km. A natureza circundante e a proximidade do Vale de Jalon também oferecem oportunidades para caminhadas e ciclismo.
Fonte: OpenStreetMap
Pedreguer está estrategicamente localizado no interior da região da Marina Alta, na Costa Blanca Norte. Situa-se aos pés do Muntanya Gran e faz parte de um conjunto urbano mais amplo que também inclui Dénia e Jávea. Esta posição permite um fácil acesso às animadas cidades costeiras com os seus portos, praias e ofertas gastronómicas, enquanto Pedreguer mantém uma atmosfera mais calma e autêntica. A região é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde linhas costeiras a vales de carácter agrícola como o Vale de Jalon.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Ref: VL722514
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Pedreguer, como LAS COLINAS (a partir de 529.000 €) e VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (a partir de 635.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento médio a superior, com um preço inicial de 710.000 €. O SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA é mais caro, com 845.000 €. A moradia aqui descrita oferece uma nova construção num terreno espaçoso de 1000 m², típico de novos empreendimentos na área. Enquanto algumas ofertas mais baratas podem ser realizadas em lotes menores ou com um nível de acabamento diferente, este projeto parece visar uma solução moderna e chave na mão com comodidades privadas como uma piscina. A localização em Pedreguer oferece uma alternativa mais calma às localidades costeiras mais diretas, mas está bem ligada a elas graças a uma boa infraestrutura e ligações rodoviárias, o que influencia o seu valor comparativo regional.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
