Denne nye villaen, for tiden under planlegging, ligger i Pedreguer, en rolig kommune i provinsen Alicante. Den tilbyr moderne arkitektur på en generøs tomt på 1000 m². Med 3 soverom og 3 bad fordelt på 200 m² boareal, designet for et komfortabelt liv, kombinerer prosjektet fordelene med et landlig miljø med nærhet til urbane fasiliteter. Den planlagte byggingen og beliggenheten i innlandet av Costa Blanca gjør den til et interessant alternativ for kjøpere som søker ro, men likevel ønsker å være godt tilknyttet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant miljø i Pedreguer, med viktige tjenester som apotek og supermarkeder i gangavstand. Beliggenheten, 48 meter over havet, gir en behagelig utsikt. Nærheten til naturen, som de omkringliggende fjellene, preger landskapet, mens kystbyene Dénia og Jávea med sine strender og fritidsaktiviteter ligger innen rimelig avstand.
Dette prosjektet retter seg mot kjøpere som verdsetter moderne arkitektur, privatliv og komfort. Enetasjes design med direkte tilgang til terrasser og privat basseng støtter en barrierefri livsstil. De 3 soverommene og 3 badene passer for familier eller som et romslig feriehus. Et velutstyrt uteområde kompletterer oppholdsarealet og fremmer uteliv.
Dette er et nybyggprosjekt for en villa som skal oppføres etter innvilgelse av byggetillatelse. Byggetiden er ennå ikke spesifisert, men prosjektets nøkkelferdige karakter antyder en effektiv byggeprosess. Moderne designelementer og fokus på energieffektivitet er en del av planene for å skape et moderne bomiljø.
Prosjektet omfatter ingen eksisterende bebyggelse; det er et nybyggprosjekt. Det er ingen spesifikke begrensninger angående byggestil eller materialvalg som fremgår av dataene. Det er ingen direkte indikasjoner på felles fasiliteter eller tjenester utover villaens private område. Salgsprisen inkluderer villaen, bassenget og terrassene; ytterligere utstyr må vurderes separat.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en moderne villa i én etasje i et rolig, men godt tilknyttet område. Det er ideelt for familier som verdsetter et trygt og komfortabelt miljø for barn, da de viktigste tjenestene er tilgjengelige til fots, og tomten tilbyr plass til fritidsaktiviteter. Det appellerer også til par eller enkeltpersoner som søker et tilfluktssted med mye privatliv og plass til hobbyer, som hagearbeid på den 1000 m² store tomten. Som feriebolig eller for utleie kan eiendommen også være interessant, takket være nærheten til populære kyststeder og fritidsaktiviteter som golfbaner.
Villaen vil bli realisert som et nybyggprosjekt med moderne arkitektur. Beskrivelsen understreker en sømløs samspill mellom design, lys og livsstil, typisk for middelhavsstil. Omfattende vindusglass er planlagt for å maksimere dagslyset og forbindelsen til uteområdet. Interiøret vil omfatte 3 soverom og 3 elegante bad. Bruk av høykvalitetsmaterialer og moderne byggeteknikker forventes for prosjekter i denne prisklassen, for å sikre komfort og energieffektivitet. Detaljer om spesifikt materialvalg eller tekniske installasjoner bør konsulteres i planleggingsdokumentene.
Villaen som tilbys i Pedreguer starter på 710 000 €. Tilbudet gjelder en nøkkelferdig ny villa med 3 soverom og 3 bad på en 1000 m² tomt. Boarealet er 200 m². Prisen inkluderer villaen, et privat basseng på 32 m² og en terrasse på 20 m². Ytterligere kostnader for møblering, landskapsarbeid eller individuelle tilpasninger kan påløpe. Tilgjengelighet avhenger av fremdriften i byggetillatelsen og byggeplanen.
Pedreguer er en kommune i comarca Marina Alta, kjent for sin rolige beliggenhet ved foten av Muntanya Gran. Med rundt 5.939 innbyggere tilbyr den en avslappet atmosfære, borte fra kystbyenes kjas og mas, men likevel godt tilknyttet. Dens historiske sentrum og omkringliggende landskap, inkludert Jalon-dalen, inviterer til utforskning. Nærheten til supermarkeder (68 m), apotek (36 m) og et sykehus (4.5 km) sikrer god daglig dekning. Klimaet er middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 11 og 26°C og over 3.700 soltimer per år, noe som favoriserer utendørsaktiviteter.
Pedreguer tilbyr et balansert bomiljø som kombinerer landlig ro med urban komfort. Det umiddelbare miljøet er urbant, med butikker og tjenester som apotek og ladestasjoner for elbiler bare noen få meter unna. Nærheten til sykehus (4,5 km) og tannleger (1 km radius) sikrer medisinsk behandling. Beliggenheten 48 meter over havet og nærheten til naturområder som Muntanya Gran tilbyr muligheter for utendørsaktiviteter. De større kystbyene Dénia og Jávea er lett tilgjengelige med bil og tilbyr tilgang til strender, restauranter og et bredere kulturelt tilbud.
Denne villaen ligger i Pedreguer, en kommune i innlandet av provinsen Alicante. Markøren på kartet viser den urbane beliggenheten innenfor stedet, med god tilgang til lokal infrastruktur og tjenester. Nærheten til kysten og større byer som Dénia og Jávea er til stede, mens Pedreguers umiddelbare omgivelser har mer landlige trekk.
Pedreguer ligger strategisk til i innlandet av Marina Alta-regionen, på Costa Blanca Nord. Den ligger ved foten av Muntanya Gran og er en del av en større urban samling som også omfatter Dénia og Jávea. Denne plasseringen gir enkel tilgang til de livlige kystbyene med sine havner, strender og gastronomiske tilbud, mens Pedreguer selv bevarer en roligere og mer autentisk atmosfære. Regionen er kjent for sitt varierte landskap, fra kystlinjer til landbruksdominerte daler som Jalon-dalen.
Villaen er godt koblet til veinettet, med motorvei AP-7 i nærheten som gir rask forbindelse til større byer som Dénia og Jávea (ca. 11 km til Club de Golf Jávea) samt til flyplassene i Valencia (ca. 85 km) og Alicante (ca. 77 km). Offentlig transport sikres av 18 holdeplasser og 4 linjer i nærheten, noe som gjør at bil ikke alltid er nødvendig, men anbefales for utflukter til fjernere strender (som Platja de l'Amadrava, 5.0 km) eller golfbaner (som Llebeig, 3.5 km). Butikker er tilgjengelige til fots.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Pedreguer er middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18.5°C og milde vintre. Regionen har historisk sett over 3.700 soltimer per år, noe som muliggjør en lang periode for utendørsaktiviteter. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på minst 20°C, strekker seg vanligvis over 4 måneder. Beliggenheten 48 meter over havet og den milde helningen (1.0% mot stranden) er behagelige og gir god luftsirkulasjon. Omgivelsene preges av nærheten til fjellene og Jalon-dalen, kjent for sine mandelblomster om våren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
For strandentusiaster er kystbyene Dénia og Jávea raskt tilgjengelige. De nærmeste strendene, som Platja de l'Amadrava, ligger ca. 5.0 km unna, mens andre alternativer som Platja dels Molins ligger mellom 7.5 km og 7.9 km. Vannet har behagelige temperaturer for bading i minst 4 måneder i året. Golfspillere finner flere baner i nærheten: Llebeig og Gregal ligger bare 3.5 km unna, Club de Golf Jávea ligger 11 km unna. Den omkringliggende naturen og nærheten til Jalon-dalen tilbyr også muligheter for fotturer og sykling.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer ligger strategisk til i innlandet av Marina Alta-regionen, på Costa Blanca Nord. Den ligger ved foten av Muntanya Gran og er en del av en større urban samling som også omfatter Dénia og Jávea. Denne plasseringen gir enkel tilgang til de livlige kystbyene med sine havner, strender og gastronomiske tilbud, mens Pedreguer selv bevarer en roligere og mer autentisk atmosfære. Regionen er kjent for sitt varierte landskap, fra kystlinjer til landbruksdominerte daler som Jalon-dalen.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Ref: VL722514
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Pedreguer som LAS COLINAS (fra 529 000 €) og VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (fra 635 000 €), plasserer denne villaen seg i mellom- til øvre segment med en startpris på 710 000 €. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA er dyrere med 845 000 €. Villaen som beskrives her tilbyr nybygg på en romslig tomt på 1000 m², typisk for nybygg i området. Mens noen billigere tilbud kan realiseres på mindre tomter eller med en annen ferdigstillingsgrad, ser dette prosjektet ut til å sikte på en moderne, nøkkelferdig løsning med private fasiliteter som et basseng. Beliggenheten i Pedreguer tilbyr et roligere alternativ til de mer direkte kyststedene, men er godt knyttet til dem takket være god infrastruktur og veinett, noe som påvirker dens regionale sammenligningsverdi.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
