Denne nye villa, pt. under planlægning, ligger i Pedreguer, en rolig kommune i provinsen Alicante. Den tilbyder moderne arkitektur på en generøs grund på 1000 m². Med 3 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 200 m² boligareal, designet for et komfortabelt liv, kombinerer projektet fordelene ved et landligt miljø med nærheden til urbane bekvemmeligheder. Den planlagte bygning og beliggenheden i indlandet af Costa Blanca gør den til en interessant mulighed for købere, der søger ro, men stadig ønsker at være godt forbundet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et byområde i Pedreguer, med vigtige faciliteter som apoteker og supermarkeder i gåafstand. Beliggenheden, 48 meter over havets overflade, tilbyder en behagelig udsigt. Nærheden til naturen, som de omkringliggende bjerge, præger landskabet, mens kystbyerne Dénia og Jávea med deres strande og fritidsmuligheder ligger inden for rimelig afstand.
Dette projekt henvender sig til købere, der værdsætter moderne arkitektur, privatliv og komfort. Etplansdesignet med direkte adgang til terrasser og privat pool understøtter en barrierefri livsstil. De 3 soveværelser og 3 badeværelser er velegnede til familier eller som et rummeligt feriehus. Et veludstyret udendørsområde supplerer opholdsarealet og fremmer udelivet.
Dette er et nybyggeri af en villa, der vil blive opført efter modtagelse af byggetilladelse. Byggeperioden er endnu ikke specificeret, men projektets nøglefærdige karakter antyder en effektiv byggeproces. Moderne designelementer og fokus på energieffektivitet er en del af planerne for at skabe et moderne boligmiljø.
Projektet omfatter ingen eksisterende bebyggelse; det er et nybyggeri. Der er ingen specifikke begrænsninger vedrørende byggestil eller materialvalg, der fremgår af dataene. Der er ingen direkte indikationer på fælles faciliteter eller tjenester ud over villaens private område. Salgsprisen inkluderer villaen, poolen og terrasserne; yderligere udstyr skal overvejes separat.
Dette projekt er velegnet til købere, der søger en moderne etplansvilla i et roligt, men godt forbundet område. Det er ideelt for familier, der værdsætter et sikkert og behageligt miljø for børn, da de vigtigste faciliteter er tilgængelige til fods, og grunden tilbyder plads til fritidsaktiviteter. Det appellerer også til par eller singler, der søger et tilflugtssted med masser af privatliv og plads til hobbyer, såsom havearbejde på den 1000 m² store grund. Som feriebolig eller til udlejning kan ejendommen også være interessant, takket være nærheden til populære kystbyer og fritidsaktiviteter som golfbaner.
Villaen vil blive realiseret som et nybyggeri med moderne arkitektur. Beskrivelsen understreger et problemfrit samspil mellem design, lys og livsstil, typisk for middelhavsstil. Omfattende glasfacader er planlagt for at maksimere dagslyset og forbindelsen til udendørsområdet. Interiøret vil omfatte 3 soveværelser og 3 elegante badeværelser. Brug af materialer af høj kvalitet og moderne byggeteknikker forventes for projekter i denne prisklasse for at sikre komfort og energieffektivitet. Detaljer om specifikke materialevalg eller tekniske installationer bør konsulteres i planlægningsdokumenterne.
Villaen, der tilbydes i Pedreguer, har en startpris på 710.000 €. Tilbuddet gælder en nøglefærdig ny villa med 3 soveværelser og 3 badeværelser på en 1000 m² grund. Boligarealet er 200 m². Prisen inkluderer villaen, en privat pool på 32 m² og en terrasse på 20 m². Yderligere omkostninger til møblering, landskabspleje eller individuelle tilpasninger kan forekomme. Tilgængelighed afhænger af fremskridt i byggetilladelsen og byggeplanen.
Pedreguer er en kommune i comarca Marina Alta, kendt for sin rolige beliggenhed ved foden af Muntanya Gran. Med cirka 5.939 indbyggere tilbyder den en afslappet atmosfære, væk fra kystbyernes travlhed, men stadig godt forbundet. Dens historiske centrum og de omkringliggende landskaber, herunder Jalon-dalen, inviterer til udforskning. Nærheden til supermarkeder (68 m), apoteker (36 m) og et hospital (4,5 km) sikrer god daglig dækning. Klimaet er middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11 og 26°C og over 3.700 solskinstimer om året, hvilket favoriserer udendørsaktiviteter.
Pedreguer tilbyder et balanceret livsmiljø, der kombinerer landlig ro med urban bekvemmelighed. Det umiddelbare miljø er urbant, med butikker og faciliteter som apoteker og ladestandere til elbiler kun få meter væk. Nærheden til hospitaler (4,5 km) og tandlæger (1 km radius) sikrer medicinsk behandling. Beliggenheden på 48 meters højde over havet og nærheden til naturområder som Muntanya Gran tilbyder muligheder for udendørsaktiviteter. De større kystbyer Dénia og Jávea er let tilgængelige i bil og tilbyder adgang til strande, restauranter og et bredere kulturelt udbud.
Denne villa ligger i Pedreguer, en kommune i indlandet af provinsen Alicante. Markøren på kortet viser den urbane placering inden for byen, med god forbindelse til lokal infrastruktur og faciliteter. Nærheden til kysten og større byer som Dénia og Jávea er til stede, mens Pedreguers umiddelbare omgivelser har mere landlige træk.
Pedreguer ligger strategisk placeret i indlandet af Marina Alta-regionen, på Costa Blanca Nord. Den ligger ved foden af Muntanya Gran og er en del af en større urban samling, der også omfatter Dénia og Jávea. Denne positionering giver nem adgang til de livlige kystbyer med deres havne, strande og gastronomiske udbud, mens Pedreguer selv bevarer en roligere og mere autentisk atmosfære. Regionen er kendt for sin landskabsmæssige mangfoldighed, fra kystlinjer til landbrugsprægede dale som Jalon-dalen.
Villaen er godt forbundet via vejnettet, med motorvej AP-7 i nærheden, der giver hurtig forbindelse til større byer som Dénia og Jávea (ca. 11 km til Club de Golf Jávea) samt til lufthavnene i Valencia (ca. 85 km) og Alicante (ca. 77 km). Offentlig transport sikres af 18 stoppesteder og 4 linjer i nærheden, hvilket gør, at bil ikke altid er nødvendigt, men anbefales til udflugter til fjernere strande (som Platja de l'Amadrava, 5.0 km) eller golfbaner (som Llebeig, 3.5 km). Indkøbsmuligheder er tilgængelige til fods.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Pedreguer er middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18.5°C og milde vintre. Regionen har historisk set over 3.700 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang periode for udendørsaktiviteter. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på mindst 20°C, strækker sig typisk over 4 måneder. Beliggenheden på 48 meters højde over havet og den milde hældning (1.0% mod stranden) er behagelige og giver god luftcirkulation. Omgivelserne er præget af nærheden til bjergene og Jalon-dalen, kendt for sine mandelblomster om foråret.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
For strandelskere er kystbyerne Dénia og Jávea hurtigt tilgængelige. De nærmeste strande, som Platja de l'Amadrava, ligger ca. 5,0 km væk, mens andre muligheder som Platja dels Molins ligger mellem 7,5 km og 7,9 km. Vandet har behagelige temperaturer til svømning i mindst 4 måneder om året. Golfspillere finder flere baner i nærheden: Llebeig og Gregal ligger kun 3,5 km væk, Club de Golf Jávea ligger 11 km væk. Den omkringliggende natur og nærheden til Jalon-dalen tilbyder også muligheder for vandreture og cykling.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer ligger strategisk placeret i indlandet af Marina Alta-regionen, på Costa Blanca Nord. Den ligger ved foden af Muntanya Gran og er en del af en større urban samling, der også omfatter Dénia og Jávea. Denne positionering giver nem adgang til de livlige kystbyer med deres havne, strande og gastronomiske udbud, mens Pedreguer selv bevarer en roligere og mere autentisk atmosfære. Regionen er kendt for sin landskabsmæssige mangfoldighed, fra kystlinjer til landbrugsprægede dale som Jalon-dalen.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Ref: VL722514
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Pedreguer som LAS COLINAS (fra 529.000 €) og VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (fra 635.000 €) positionerer denne villa sig i mellem- til øvre segment med en startpris på 710.000 €. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA er dyrere med 845.000 €. Villaen beskrevet her tilbyder nybyggeri på en rummelig grund på 1000 m², typisk for nybyggeri i området. Mens nogle billigere tilbud muligvis realiseres på mindre grunde eller med en anden færdiggørelsesgrad, ser dette projekt ud til at sigte mod en moderne, nøglefærdig løsning med private faciliteter som en pool. Beliggenheden i Pedreguer tilbyder et roligere alternativ til de mere direkte kystbyer, men er godt forbundet til dem takket være god infrastruktur og vejnet, hvilket påvirker dens regionale sammenligningsværdi.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
