Detta nybyggda villa, för närvarande under planering, ligger i Pedreguer, en lugn kommun i provinsen Alicante. Den erbjuder modern arkitektur på en generös tomt på 1000 m². Med 3 sovrum och 3 badrum fördelade på 200 m² boyta, utformad för ett bekvämt boende, kombinerar projektet fördelarna med en lantlig miljö med närheten till stadens bekvämligheter. Den planerade byggnationen och läget i inlandet av Costa Blanca gör det till ett intressant alternativ för köpare som söker lugn men ändå vill ha goda förbindelser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en urban miljö i Pedreguer, med viktiga tjänster som apotek och mataffärer på gångavstånd. Läget, 48 meter över havet, erbjuder en behaglig utsikt. Närheten till naturen, som de omgivande bergen, präglar landskapet, medan kustorterna Dénia och Jávea med sina stränder och fritidsaktiviteter ligger inom rimligt avstånd.
Detta projekt riktar sig till köpare som värdesätter modern arkitektur, avskildhet och komfort. Den enplansdesignade villan med direkt tillgång till terrasser och privat pool underlättar en barriärfri livsstil. De 3 sovrummen och 3 badrummen passar bra för familjer eller som ett rymligt fritidshus. En välutrustad utomhusyta kompletterar boytan och främjar utomhuslivet.
Detta är ett nybyggnadsprojekt för en villa som kommer att uppföras efter erhållet bygglov. Byggtiden är ännu inte specificerad, men projektets nyckelfärdiga karaktär antyder en effektiv byggprocess. Moderna designegenskaper och fokus på energieffektivitet är en del av planerna för att skapa en samtida boendemiljö.
Projektet omfattar ingen befintlig bebyggelse; det är ett nybyggnadsprojekt. Det finns inga specifika begränsningar avseende byggstil eller materialval som framgår av datan. Det finns inga direkta indikationer på gemensamma faciliteter eller tjänster utöver villans privata utrymme. Försäljningspriset inkluderar villan, poolen och terrasserna; ytterligare utrustning måste beaktas separat.
Detta projekt passar köpare som söker en modern villa i ett plan i ett lugnt men välanslutet område. Det är idealiskt för familjer som värdesätter en säker och bekväm miljö för barn, eftersom de viktigaste tjänsterna finns på gångavstånd och tomten erbjuder utrymme för fritidsaktiviteter. Det attraherar också par eller singlar som söker en tillflyktsort med mycket avskildhet och utrymme för hobbyer, som trädgårdsarbete på den 1000 m² stora tomten. Som semesterbostad eller för uthyrning kan fastigheten också vara intressant, tack vare närheten till populära kustorter och fritidsaktiviteter som golfbanor.
Villan kommer att realiseras som ett nybyggnadsprojekt med modern arkitektur. Beskrivningen betonar en sömlös samverkan mellan design, ljus och livsstil, typisk för en medelhavsstil. Generös glasering är planerad för att maximera dagsljuset och kopplingen till utomhusmiljön. Interiören kommer att omfatta 3 sovrum och 3 eleganta badrum. Användning av högkvalitativa material och moderna byggtekniker förväntas för projekt i denna prisklass, för att säkerställa komfort och energieffektivitet. Detaljer om specifikt materialval eller tekniska installationer bör konsulteras i planeringsdokumenten.
Den erbjudna villan i Pedreguer har ett utgångspris på 710 000 €. Erbjudandet avser en nyckelfärdig nybyggd villa med 3 sovrum och 3 badrum på en 1000 m² stor tomt. Boytan är 200 m². Priset inkluderar villan, en privat pool på 32 m² och en terrass på 20 m². Ytterligare kostnader för möblering, trädgårdsanläggning eller individuella anpassningar kan tillkomma. Tillgängligheten beror på framstegen för bygglovet och byggplanen.
Pedreguer är en kommun i comarca Marina Alta, känd för sitt lugna läge vid foten av Muntanya Gran. Med cirka 5.939 invånare erbjuder den en avslappnad atmosfär, långt från kustorternas liv och rörelse, men ändå väl ansluten. Dess historiska centrum och omgivande landskap, inklusive Jalon-dalen, inbjuder till utforskning. Närheten till mataffärer (68 m), apotek (36 m) och ett sjukhus (4.5 km) säkerställer god daglig service. Klimatet är medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 11 och 26°C och över 3.700 soltimmar per år, vilket gynnar utomhuslivet.
Pedreguer erbjuder en balanserad livsmiljö som kombinerar lantlig lugn med urban bekvämlighet. Den omedelbara omgivningen är urban, med affärer och tjänster som apotek och laddstationer för elbilar bara några meter bort. Närheten till sjukhus (4,5 km) och tandläkare (1 km radie) säkerställer medicinsk vård. Läget på 48 meters höjd över havet och närheten till naturområden som Muntanya Gran erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter. De större kuststäderna Dénia och Jávea är lättillgängliga med bil och erbjuder tillgång till stränder, restauranger och ett bredare kulturellt utbud.
Denna villa ligger i Pedreguer, en kommun i inlandet av provinsen Alicante. Markeringen på kartan visar den urbana platsen inom orten, med god anslutning till lokal infrastruktur och tjänster. Närheten till kusten och till större städer som Dénia och Jávea finns, medan Pedreguers omedelbara omgivning har mer lantliga drag.
Pedreguer ligger strategiskt beläget i inlandet av regionen Marina Alta, på Costa Blanca Nord. Det ligger vid foten av Muntanya Gran och är en del av en större urban sammanslutning som även inkluderar Dénia och Jávea. Denna positionering möjliggör enkel tillgång till de livliga kuststäderna med sina hamnar, stränder och gastronomiska utbud, medan Pedreguer självt bevarar en lugnare och mer autentisk atmosfär. Regionen är känd för sin landskapsmässiga mångfald, från kustlinjer till jordbrukspräglade dalar som Jalon-dalen.
Villan är väl ansluten via vägnätet, med motorväg AP-7 i närheten som erbjuder snabb förbindelse till större städer som Dénia och Jávea (ca 11 km till Club de Golf Jávea) samt till flygplatserna i Valencia (ca 85 km) och Alicante (ca 77 km). Kollektivtrafiken säkerställs av 18 hållplatser och 4 linjer i närheten, vilket gör att bil inte alltid är nödvändigt, men rekommenderas för utflykter till mer avlägsna stränder (som Platja de l'Amadrava, 5.0 km) eller golfbanor (som Llebeig, 3.5 km). Affärer finns på gångavstånd.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Pedreguer är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18.5°C och milda vintrar. Regionen har historiskt sett över 3.700 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter. Badvädret, definierat av vattentemperaturer på minst 20°C, sträcker sig vanligtvis över 4 månader. Läget på 48 meters höjd över havet och den milda lutningen (1.0% mot stranden) är behagliga och ger god luftcirkulation. Omgivningen präglas av närheten till bergen och Jalon-dalen, känd för sina mandelträd i blom på våren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
För strandälskare är kustorterna Dénia och Jávea snabbt nåbara. De närmaste stränderna, som Platja de l'Amadrava, ligger cirka 5.0 km bort, medan andra alternativ som Platja dels Molins ligger mellan 7.5 km och 7.9 km. Vattnet har behagliga temperaturer för bad under minst 4 månader per år. Golfspelare hittar flera banor i närheten: Llebeig och Gregal ligger bara 3.5 km bort, Club de Golf Jávea ligger 11 km bort. Den omgivande naturen och närheten till Jalon-dalen erbjuder också möjligheter till vandring och cykling.
Källa: OpenStreetMap
Pedreguer ligger strategiskt beläget i inlandet av regionen Marina Alta, på Costa Blanca Nord. Det ligger vid foten av Muntanya Gran och är en del av en större urban sammanslutning som även inkluderar Dénia och Jávea. Denna positionering möjliggör enkel tillgång till de livliga kuststäderna med sina hamnar, stränder och gastronomiska utbud, medan Pedreguer självt bevarar en lugnare och mer autentisk atmosfär. Regionen är känd för sin landskapsmässiga mångfald, från kustlinjer till jordbrukspräglade dalar som Jalon-dalen.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Platt
Ref: VL722514
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Pedreguer som LAS COLINAS (från 529 000 €) och VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (från 635 000 €) positionerar sig denna villa i mellan till övre segmentet med ett startpris på 710 000 €. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA ligger dyrare med 845 000 €. Villan som beskrivs här erbjuder nybyggnation på en rymlig tomt på 1000 m², typiskt för nybyggda projekt i området. Medan vissa billigare erbjudanden kan realiseras på mindre tomter eller med en annan färdigställandegrad, verkar detta projekt syfta till en modern, nyckelfärdig lösning med privata bekvämligheter som en pool. Läget i Pedreguer erbjuder ett lugnare alternativ till de mer direkta kustorterna, men är väl anslutet till dem tack vare god infrastruktur och vägförbindelser, vilket påverkar dess regionala jämförande värde.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
