पेड्रेगर में 1000 वर्ग मीटर की जमीन पर 710,000 यूरो की कीमत वाला एक अलग विला। संपत्ति में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जिसका कुल निर्माण क्षेत्र 200 वर्ग मीटर है। विला आसपास की घाटी और पहाड़ों के मनोरम दृश्यों के साथ आधुनिक रहने की जगह प्रदान करता है। यह परियोजना शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, लेकिन प्राकृतिक क्षेत्रों के करीब है, जो निवासियों को सुविधा और शांति का मिश्रण प्रदान करती है。
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
पेड्रेगर के मोंटे सोलाना क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति स्थानीय रूप से "मुंटान्या ग्रान" के रूप में जानी जाने वाली पहाड़ी की तलहटी में एक रणनीतिक स्थान पर है। हालांकि यह आंतरिक भूमि पर स्थित है, यह डेनिया और जावेआ जैसे प्रमुख तटीय शहरों से थोड़ी ही दूरी पर है, जो तटीय गतिविधियों तक आसान पहुंच के साथ पहाड़ी जीवन की शांति प्रदान करता है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए डिज़ाइन की गई है जो आधुनिक आराम और व्यावहारिकता की तलाश में हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम का कॉन्फ़िगरेशन परिवारों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। ओपन-प्लान लिविंग, डाइनिंग और किचन क्षेत्र को प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने और इनडोर-आउटडोर इंटरैक्शन को बढ़ावा देने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो स्पेनिश धूप का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
यह परियोजना शून्य से एक आधुनिक इबीसा-शैली विला बनाने का अवसर प्रस्तुत करती है, जो निर्माण के तहत एक 'की-हैंड' परियोजना है। लाइसेंस पहले ही स्वीकृत हो चुका है और तत्काल निर्माण शुरू करने के लिए तैयार है। परियोजना डिजाइन, प्रकाश और जीवन शैली के सहज एकीकरण का वादा करती है, जिसमें स्थान, प्रवाह और परिदृश्य से जुड़ाव पर जोर दिया गया है।
संपत्ति आंतरिक भूमि पर स्थित है, समुद्र तटों से दूर है, और उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो समुद्र तट के किनारे आवास को प्राथमिकता देते हैं। पेड्रिगेर की सुविधाओं के करीब होने के बावजूद, एलिसेंटे-एल्चे जैसे प्रमुख अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक काफी दूरी है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुगमता को प्रभावित कर सकती है।
यह संपत्ति विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के भूमध्यसागरीय तटीय क्षेत्र में एक नया घर स्थापित करना चाहते हैं। यह परिवारों या व्यक्तियों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो धूप और बाहरी गतिविधियों के अवसरों का आनंद लेते हुए आधुनिक आराम और सुविधा की तलाश में हैं। यह उन निवेशकों को भी आकर्षित कर सकता है जो अच्छे किराये की क्षमता वाले अवकाश गृह की तलाश में हैं, या जो लोग अपनी जीवन शैली को बदलना चाहते हैं और सुखद जलवायु और अपेक्षाकृत कम जीवन यापन की लागत वाले क्षेत्र में जाना चाहते हैं।
परियोजना में एक नई निर्मित इबीसा-शैली की विला शामिल है, जो आधुनिक डिजाइन, प्रकाश और प्रकृति के साथ एकीकरण पर जोर देती है। हालांकि यहां सामग्री और तकनीकों का विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किया गया है, 'की-हैंड' परियोजना की प्रकृति से पता चलता है कि वितरित संपत्ति रहने के लिए तैयार होगी और स्वीकृत निर्माण लाइसेंस में विनिर्देशों को पूरा करेगी। डिजाइन विशाल रिक्त स्थान और निर्बाध इनडोर-आउटडोर जीवन प्रवाह बनाने पर केंद्रित है।
पेड्रेगर में यह अलग विला परियोजना €710,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश की जाती है। इस कीमत में 1000 वर्ग मीटर के भूखंड पर 200 वर्ग मीटर का एकल-स्तरीय विला, 32 वर्ग मीटर का निजी स्विमिंग पूल और 20 वर्ग मीटर का कनेक्टिंग टेरेस का निर्माण शामिल है। कीमत निर्दिष्ट भूखंड के आकार पर आधारित है और आवश्यक निर्माण परमिट शामिल है। चूंकि यह एक निर्माणाधीन परियोजना है, खरीदार निर्माण पूरा होने पर एक नया संपत्ति प्राप्त करने की उम्मीद कर सकते हैं।
पेड्रेगर स्पेन के एलिसेंटे प्रांत में मरीना अल्टा क्षेत्र का एक शहर और नगर पालिका है, जिसकी आबादी लगभग 7,097 है। यह मुंटान्या ग्रान पर्वत की तलहटी में स्थित है, जो डेनिया और जावेआ जैसे बड़े तटीय शहरों के करीब है। शहर अपने शांत वातावरण और सुविधाजनक सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जिसमें रेस्तरां, फार्मेसियां और बैंक शामिल हैं। इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस है और प्रति वर्ष 3,732 घंटे धूप निकलती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। शहर की ऊंचाई समुद्र तल से 48 मीटर है, जो इसे तटीय नमी से दूर रखती है, जबकि भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने की अनुमति देती है।
पेड्रेगर शहर का केंद्र संपत्ति से थोड़ी पैदल दूरी पर है और रेस्तरां, फार्मेसियों, बैंकों और कैफे जैसी विभिन्न सुविधाएं प्रदान करता है। निकटतम अस्पताल लगभग 4.5 किमी दूर है। यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से सेवित है, जिसमें 18 बस स्टॉप और 4 बस लाइनें हैं। हालांकि कार का मालिक होना फायदेमंद होगा, कई दैनिक जरूरतों को पैदल ही पूरा किया जा सकता है, जैसे कि केवल 68 मीटर की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट और 36 मीटर की दूरी पर स्थित फार्मेसी।
यह नक्शा पेड्रिगेर क्षेत्र के भीतर इस संपत्ति का सटीक स्थान दिखाता है। यह आस-पास के शहरों, मुख्य सड़कों, प्राकृतिक विशेषताओं, साथ ही समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स जैसे मनोरंजन स्थलों के सापेक्ष इसकी स्थिति को उजागर करता है।
एलिसेंटे प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित, पेड्रिगेर इस क्षेत्र का एक रणनीतिक स्थान है। यह डेनिया और जावेआ जैसे प्रमुख तटीय शहरों के करीब है, साथ ही जालॉन घाटी के भी करीब है, जो अपने वसंत ऋतु के बादाम के खिलने के लिए प्रसिद्ध है। यह भौगोलिक स्थिति निवासियों को क्षेत्र के विविध परिदृश्य और गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
निकटतम समुद्र तट, प्लात्जा डे लामाड्रावा (Platja de l'Amadrava), लगभग 5.0 किमी (सीधी रेखा में) हल्के ढलान के साथ स्थित है। गोल्फ के शौकीन 3.5 किमी के भीतर लिबेइग (Llebeig) और ग्रेगल (Gregal) के मैदान पा सकते हैं, जबकि क्लब डी गोल्फ जावेया (Club de Golf Jávea) लगभग 11 किमी दूर है। निकटतम रेलवे स्टेशन गाटा (Gata) है, जो 9.4 किमी दूर है। एलिसेंटे-एल्चे (लगभग 77 किमी सीधी रेखा में) और वालेंसिया (लगभग 85 किमी सीधी रेखा में) के अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे कार द्वारा सुलभ हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पेड्रेगर समुद्र तल से 48 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और 11°C से 26°C के बीच औसत तापमान के साथ एक सौम्य भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है जिसमें प्रति वर्ष 3,732 घंटे तक की धूप होती है। यह क्षेत्र वसंत ऋतु में बादाम के पेड़ों के खिलने के लिए प्रसिद्ध है और इसमें 4 महीने का तैराकी मौसम होता है। शहर मुंटान्या ग्रान पहाड़ी की तलहटी में स्थित है, जो प्राकृतिक सुंदरता से घिरा हुआ है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि पेड्रिगेर आंतरिक भूमि में स्थित है, समुद्र तट कार द्वारा थोड़ी दूरी पर हैं। निकटतम समुद्र तट प्लात्जा डे लामाड्रावा (Platja de l'Amadrava) है, जो लगभग 5.0 किमी दूर है और इसमें हल्का ढलान है। प्लात्जा डेल्स मोलिनस (Platja dels Molins) और एल्स मोलिनस (Els Molins) जैसे अन्य समुद्र तट 7.5-7.9 किमी के दायरे में हैं। लिबेइग (Llebeig) और ग्रेगल (Gregal) सहित गोल्फ कोर्स केवल 3.5 किमी दूर हैं, जो खेल प्रेमियों के लिए अतिरिक्त विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एलिसेंटे प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित, पेड्रिगेर इस क्षेत्र का एक रणनीतिक स्थान है। यह डेनिया और जावेआ जैसे प्रमुख तटीय शहरों के करीब है, साथ ही जालॉन घाटी के भी करीब है, जो अपने वसंत ऋतु के बादाम के खिलने के लिए प्रसिद्ध है। यह भौगोलिक स्थिति निवासियों को क्षेत्र के विविध परिदृश्य और गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
समतल
Ref: VL722514
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पेड्रेगर में LAS COLINAS (€529,000 से) और VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (€635,000 से) जैसी अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह परियोजना (€710,000 से) मोंटे सोलाना क्षेत्र में आधुनिक, नव निर्मित अलग विला के लिए उच्च मूल्य सीमा का प्रतिनिधित्व करती है। SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA €845,000 के साथ और भी महंगी है, जो क्षेत्र के भीतर विभिन्न स्तरों के विला के अस्तित्व का संकेत देती है। पेड्रिगेर क्षेत्र आवास विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है, अपेक्षाकृत किफायती विकल्पों से लेकर लक्जरी कस्टम-निर्मित विला तक, विभिन्न बजटों और आवश्यकताओं को पूरा करता है। परियोजना की अनूठी इबीसा शैली और तैयार निर्माण परमिट इसे बाजार में अलग करते हैं, जबकि इसकी कीमत आधुनिक डिजाइन और सुविधाजनक स्थान की मांग को दर्शाती है।
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