Dette rækkehus i det eksklusive boligområde Doña Julia, Casares, Málaga, tilbyder 208 m² boligareal, der kombinerer komfort, rummelighed og en privilegeret beliggenhed. Det er en mulighed for dem, der søger ro og livskvalitet. Ejendommen er klar til indflytning. Nærheden til golfbaner og strande, kombineret med en udsigt, definerer boligtilbudet i denne region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Doña Julia, et boligområde tæt på kysten ved Casares, Málaga. Det umiddelbare område giver adgang til daglige fornødenheder. Afstanden til havet, målt som fugleflugt til Playa de Casares, er 2,0 km. Flere golfbaner er også tilgængelige inden for kort afstand, hvilket gør beliggenheden attraktiv for sportsinteresserede.
Rækkehuset er fordelt på tre etager, med 2 soveværelser og 3 badeværelser på i alt 208 m² boligareal. Et kælderområde tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder, mens stueetagen omfatter opholds- og spiseområder samt et køkken. Øverste etage huser de private soveværelser. En privat have er tilgængelig.
Opførelsen af rækkehuset er afsluttet, og ejendommen er klar til indflytning. Det er en eksisterende ejendom inden for boligområdet Doña Julia. Boligområdet i sig betragtes som etableret, med fokus på enfamiliehuse og fælles faciliteter.
Dette rækkehus har ikke et udstyret køkken og sælges umøbleret. Ejendommen er ikke nybygget, men klassificeres som en eksisterende ejendom. Beskrivelsen nævner ingen fælles svømmebassiner, selvom boligområdet har fælles faciliteter. Et energimærke er ikke nævnt.
Ref: VL645956
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom kan være relevant for købere, der søger et etableret boligområde på Costa del Sol, tæt på golfbaner og havet. Den henvender sig til personer, der foretrækker klart definerede boligarealer, herunder en fleksibel kælder og en privat have. Ejendommen er velegnet til to til tre personer, der værdsætter god infrastrukturforbindelse, da afstanden til den nærmeste større by og lufthavnen, selvom den er til stede, ligger inden for det sædvanlige ved kysten. Standen 'Excellent' og det faktum, at ejendommen er klar til indflytning, tiltrækker købere, der ønsker en hurtig overtagelse og ikke ønsker at vente på en lang byggeproces. Ejendommens sydlige orientering og udsigten over havet og bjergene er attraktive egenskaber for dem, der sætter pris på middelhavsklimaet og landskabet.
Rækkehuset præsenterer sig i fremragende stand ('Excellent'). Det er udstyret med aircondition til klimaregulering og har en pejs, der bidrager til atmosfæren. Gulvene er belagt med marmor, et materiale der ofte værdsættes i denne region for sin holdbarhed og æstetik. Indbyggede skabe i soveværelserne giver praktisk opbevaringsplads. Ejendommen sælges umøbleret, hvilket giver de nye ejere frihed til at indrette interiøret efter egne ønsker. Køkkenet er ikke udstyret, hvilket også giver plads til individuelle tilpasninger. Tilstedeværelsen af en kælder udvider anvendelsesmulighederne af boligarealet betydeligt.
Rækkehuset i Doña Julia, Málaga, tilbydes fra en pris på € 411.000. Det har 2 soveværelser og 3 badeværelser på et boligareal på 208 m². Ejendommen er klar til indflytning. Prissætningen placerer den i mellemsegmentet af tilgængelige tilbud på Costa del Sol. Den angivne pris refererer til den specifikke rækkehusmodel og kan variere afhængigt af den nøjagtige udstyrsniveau og placering inden for området. Detaljerede oplysninger om tillægsomkostninger eller løbende gebyrer er ikke en del af denne beskrivelse.
Doña Julia, beliggende nær Casares i provinsen Málaga, positionerer sig som et boligområde, der tilbyder en blanding af nærhed til kysten og sportsaktiviteter, især golf. Beliggenheden på 35 meters højde over havets overflade med en let hældning mod stranden (0,9%) bidrager til et behageligt miljø. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året indikerer et tempereret middelhavsklima, med en primær badesæson på cirka fem måneder. Tilgængeligheden af restauranter (2 inden for 2 km radius) og nærheden til apoteker (2,0 km) samt sundhedscentre (1 i nærheden) imødekommer grundlæggende behov. Tilstedeværelsen af 7 offentlige transportlinjer og 42 stoppesteder inden for 2 km indikerer en grundlæggende tilgængelighed, selvom en bil anses som praktisk for fuldt ud at nyde regionen.
Boligområdet Doña Julia ligger tæt på kysten ved Casares, Málaga, og tilbyder en rolig boligatmosfære inden for en urbanisation. Omgivelserne er præget af nærheden til golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club i 1,2 km afstand. Daglige indkøb kan foretages relativt nemt, da et supermarked kun ligger 1,8 km væk. Nærheden til strande som Playa de Casares (2,0 km) og La Duquesa (3,9 km) giver adgang til Middelhavet. Den nærmeste større by nås i en afstand af ca. 27 km (Málaga lufthavn) eller 28 km (Gibraltar), hvilket understreger behovet for et køretøj til udforskning og adgang til mere omfattende tjenester. Fordelingen af 7 folkeskoler og 3 gymnasier i området tyder på en familievenlig infrastruktur.
Kortet viser placeringen af Doña Julia, et boligområde vest for Estepona i provinsen Málaga. Det illustrerer nærheden til kysten og fordelingen af golfbaner i omgivelserne. Markøren fremhæver ejendommens position i forhold til den omgivende infrastruktur såsom strande, marinaer og grundlæggende tjenester.
Doña Julia ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga, nær grænsen til provinsen Cádiz. Boligområdet er strategisk placeret mellem kystbyerne Estepona og La Línea de la Concepción. Afstanden til Málaga lufthavn (ca. 73 km i fugleflugt) og Gibraltar (ca. 28 km i fugleflugt) muliggør gode forbindelser til internationale flyruter. Positionen giver adgang til bekvemmeligheder og turisttilbud både på den østlige Costa del Sol med Marbella og Málaga, samt på de vestlige kystregioner og Campo de Gibraltar. Umiddelbar nærhed til velkendte golfbaner som Finca Cortesín understreger regionens karakter som en golfdestination.
Tilgængeligheden til strandene er god: Playa de Casares ligger 2,0 km væk, Playa de Manilva 2,6 km og La Duquesa 3,9 km. Den nærmeste lufthavn, Gibraltar (GIB), ligger ca. 28 km i fugleflugt, mens den større lufthavn Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 73 km væk. Et supermarked er tilgængeligt inden for 1,8 km, et apotek inden for 2,0 km og et hospital inden for 4,0 km. For golfspillere ligger Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) og Estepona Golf (3,3 km) i umiddelbar nærhed. Tilgængeligheden af 7 offentlige transportlinjer og 42 stoppesteder inden for 2 km tilbyder mobilitetsmuligheder, selvom et eget køretøj anbefales for at udnytte regionen fuldt ud. De nærmeste marinaer er Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) og Puerto Estepona (7,4 km).
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Doña Julia drager fordel af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året. Temperaturerne svinger typisk mellem 12°C i den køligere del af året og 27°C i de varmere måneder. Badesæsonen strækker sig over ca. fem måneder, hvor vandtemperaturerne konstant er over 20°C. Beliggenheden på 35 meters højde over havets overflade og den lette hældning mod den nærmeste strand (La Duquesa, 3,9 km) med 0,9% indebærer en relativt flad topografi i det umiddelbare nærområde. Sydlig orientering optimerer solindstrålingen på ejendommen, hvilket bidrager til en lys boende atmosfære. Landskabet i omgivelserne er præget af nærheden til kysten og de omkringliggende golfbaner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Doña Julia giver adgang til flere strande. Playa de Casares ligger 2,0 km væk, Playa de Manilva 2,6 km og Playa La Duquesa 3,9 km. Disse strande er en del af Costa del Sols tilbud. For vandsportsentusiaster og fritidssøgende er marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) og Puerto Estepona (7,4 km) attraktive mødesteder. Regionen er også et centrum for golf: i umiddelbar nærhed ligger Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) og Estepona Golf (3,3 km). Et sportscenter, Complejo Deportivo Las Viñas, ligger 2,4 km væk og tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga, nær grænsen til provinsen Cádiz. Boligområdet er strategisk placeret mellem kystbyerne Estepona og La Línea de la Concepción. Afstanden til Málaga lufthavn (ca. 73 km i fugleflugt) og Gibraltar (ca. 28 km i fugleflugt) muliggør gode forbindelser til internationale flyruter. Positionen giver adgang til bekvemmeligheder og turisttilbud både på den østlige Costa del Sol med Marbella og Málaga, samt på de vestlige kystregioner og Campo de Gibraltar. Umiddelbar nærhed til velkendte golfbaner som Finca Cortesín understreger regionens karakter som en golfdestination.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Estepona og Manilva-regionen, som Acqua Gardens (fra € 418.800) og Aby Upper (fra € 320.000), positionerer dette rækkehus i Doña Julia til € 411.000 sig i det mellem- til øvre prissegment for sammenlignelige ejendomme. Acqua Gardens, som et projekt med mere moderne faciliteter og potentielt nye byggeafsnit, tilbyder en lignende prisramme, mens Aby Upper virker mere prisvenligt, men muligvis med andre karakteristika eller en mindre central beliggenhed. Projektet Alba Benalmadena (fra € 699.000) repræsenterer et markant højere prissegment og kan fokusere på luksuslejligheder eller villaer, der adskiller sig fra rækkehuse i beliggenhed eller udstyr. Ejendommen, der beskrives her i Doña Julia, udmærker sig ved sin etablerede beliggenhed i et boligområde nær havet og flere golfbaner. Beskrivelsen af 208 m² boligareal med 2 soveværelser og 3 badeværelser, samtidig med at den er klar til indflytning, er et klart salgsargument. Sammenlignet med nybygsprojekter, der ofte kræver byggetid, tilbyder denne ejendom mulighed for øjeblikkelig indflytning. De specifikke funktioner såsom marmorgulve og en privat have er typiske for den mere kræsne kundekreds på Costa del Sol, uden dog at falde ind under kategorien ultra-luksusejendomme.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
