בית טורי זה, הממוקם במתחם המגורים האקסקלוסיבי Doña Julia בדרום ספרד, מציע נוחות, מרחב ומיקום מעולה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שקט ואיכות חיים. הנכס, המשתרע על פני שלוש קומות, כולל חללים פונקציונליים לכל המשפחה. המרתף הוא חלל פתוח עם אפשרויות רבות: חדר בילויים, חדר כושר, אזור אחסון, או אפילו משרד פרטי. קומת הקרקע כוללת אזורים משותפים המיועדים לחיי היום-יום, כולל סלון-פינת אוכל מואר עם אח, מטבח, חדר כביסה ושירותים לאורחים. מכאן, יש גישה למרפסת מקורה נעימה או טרסה, מושלמת לארוחות בחוץ לאורך כל השנה. הקומה העליונה מכילה את אזור השינה, עם חדר כניסה, מסדרון, שתי חדרי שינה עם ארונות מובנים ושני חדרי רחצה מלאים, המספקים פרטיות ונוחות. היא גם כוללת טרסה פתוחה גדולה עם נופים פנורמיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית הטורי ממוקם במתחם המגורים Doña Julia, קרוב לחוף הים, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. הוא נמצא במרחק של 2.2 ק"מ בלבד מהחוף, גובל במגרש גולף ומציע נופים מדהימים של הים, המשלבים סביבה ספורטיבית עם נוף ים תיכוני.
נכס זה מתאים למי שמחפש שקט ואיכות חיים. העיצוב בן שלוש הקומות מציע חללים פונקציונליים, כולל אזור רב-תכליתי במרתף, סלון-פינת אוכל מרווח, סלון עם אח, מטבח מאובזר וחדרי שינה עם ארונות מובנים ומרפסת פרטית.
נכס זה כבר בנוי ובמצב מצוין. ממוקם במתחם המגורים Doña Julia, זהו פרויקט המורכב ממספר קהילות מגודרות, בעיקר עם בתים פרטיים ומתקנים משותפים. הפרויקט קרוב לחוף הים ולמגרש הגולף.
הנכס נמכר ללא ריהוט, והמטבח אינו מצויד. למרות שיש חניה פרטית, מספר או סוג מקומות החניה אינם מצוינים. הוא ממוקם במתחם מגורים שבו דומיננטיים בתים פרטיים.
Ref: VL645956
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע שיספק לכם נוחות ופרקטיות, בית טורי זה הוא בחירה מצוינת. הוא מתאים למשפחות שרוצות להחזיק בית עם גינה פרטית וסלון מרווח באזור מרבייה. אם אתם חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף תעניק לכם יתרונות רבים. בנוסף, הקרבה לחופים הופכת אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. עבור אנשי עסקים שנוסעים לעתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה במרחק 27 ק"מ בלבד מספקת קלות נסיעה. נכס זה עשוי להיות אטרקטיבי גם למשקיעים המחפשים הזדמנויות השכרה לטווח ארוך, מכיוון שהוא ממוקם ביעד תיירותי פופולרי ומציע איכות חיים גבוהה.
עיצוב וגימורי בית הטורי משקפים איכות גבוהה. הבית בשטח 208 מ"ר ממוקם על פני שלוש קומות, ומציע מספיק מרחב מחיה. המרתף הוא חלל רב-תכליתי שניתן להתאמה לצרכים אישיים. קומת הקרקע כוללת סלון-פינת אוכל מרווח ומואר עם אח, מטבח וחדר כביסה, בתוספת גישה למרפסת מקורה. בקומה העליונה נמצאים חדרי השינה ושני חדרי רחצה, כאשר אחד מהם כולל גישה למרפסת גדולה עם נוף לים ולהרים. מאפייני הנכס כוללים ארונות מובנים, רצפות שיש וגינה פרטית. כל החדרים מעוצבים כחללים מרווחים ופונקציונליים, המסוגלים להסתגל לצרכי חיים שונים. האוריינטציה הדרומית של הנכס מבטיחה אור טבעי מספיק.
מחיר בית הטורי הזה מתחיל מ-411,000 אירו. הנכס בנוי ובמצב טוב. כבית פרטי בתוך מתחם מגורים, הוא מציע פרטיות ומרחב. הבית משתרע על פני 208 מ"ר וכולל 2 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. המחירים תחרותיים בהשוואה לנכסים דומים באזור, במיוחד בהתחשב במיקומו המעולה ובשירותים המוצעים.
מתחם המגורים Doña Julia הוא מקום שקט ויוקרתי, אידיאלי עבור אלו המעריכים איכות חיים. יש לו קצב חיים מתון, המאפשר ליהנות מהשקט תוך גישה קלה לחוף הים ולמגרשי גולף. הבית עצמו, בשטח של 208 מ"ר, מתפרס על פני שלוש קומות ומציע מספיק מרחב מחיה. ניתן להתאים את המרתף לצרכים שלך – בין אם זה מרכז בידור משפחתי, חדר כושר או משרד ביתי. הסלון-פינת אוכל בקומת הקרקע מאוד מואר ומתאים למפגשים משפחתיים, עם גישה ישירה למרפסת מקורה, המאפשרת לך ליהנות מארוחות בחוץ במשך רוב השנה. חדרי השינה בקומה העליונה מספקים פרטיות, בעוד שהטרסה הגדולה מציעה נופים של הים וההרים, אידיאלית למנוחה וליהנות מהשמש של קוסטה דל סול. הנכס כולל גם גינה פרטית שבה תוכלו ליצור פינת ישיבה חיצונית או מקום למנגל.
מתחם המגורים Doña Julia ממוקם במיקום נוח, במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מהמתקנים הדרושים לחיי היומיום. בסביבה הקרובה יש מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה המספקים צרכים יומיומיים. לאזור יש גם משאבי חינוך טובים, עם 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים. שירותי הבריאות מיוצגים גם הם היטב, עם מרכז בריאות אחד. לחובבי פעילויות חוצות, ישנם מספר חופים ומגרשי גולף בקרבת מקום. מרינת לה דוקסה, הממוקמת במרחק 3.6 ק"מ, מציעה אפשרויות נוספות לפנאי ואכילה. הקרבה לנמלי תעופה מרכזיים במרחק 27 ק"מ בלבד מקלה על התחבורה.
נכס זה ממוקם באזור Doña Julia, מחוז מלאגה, אזור אנדלוסיה, דרום ספרד. מפה זו מציגה את מיקום הנכס ביחס לחופים הסמוכים, מגרשי גולף, נמל התעופה של מלאגה, וכן ערים גדולות אחרות כמו אסטפונה ומרבייה.
Doña Julia ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, ליד העיר קסארס. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופיו ובאווירתו השלווה. הוא ממוקם בין מרבייה לגיברלטר, ומאפשר גישה קלה למגוון אטרקציות וערים באזור. בהשוואה ליעדים פופולריים כמו אסטפונה (כ-7.4 ק"מ) ומרבייה (כ-30 ק"מ), Doña Julia מציעה סביבת מגורים שקטה יותר מבלי להתפשר על נוחות. אזור זה שייך למחוז מלאגה והוא חלק מאנדלוסיה.
המרחק לחופים נע בין כ-2.0 ק"מ ל-3.9 ק"מ (למשל, Playa de Casares ו-Playa de La Duquesa). נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-73 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-28 ק"מ (בקו אווירי). הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 1.8 ק"מ ו-2.0 ק"מ בהתאמה. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף Finca Cortesín במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. התחבורה הציבורית נוחה יחסית, עם 7 קווי אוטובוס ו-42 תחנות. עבור בעלי רכבים, ישנן גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.5 מעלות צלזיוס ומשקעים מתונים. מספר שעות השמש הממוצע בשנה הוא 3,845, מה שהופך את האזור לשמשי מאוד. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים עם טמפרטורת מים נעימה. גובה האזור הוא 35 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא רק 0.9%, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ורגיעה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הסמוכים ל-Doña Julia כוללים את Playa de Casares (2.0 ק"מ), Playa de Manilva (2.6 ק"מ) ואת La Duquesa (3.9 ק"מ). La Duquesa היא אזור נמל פופולרי המציע מגוון פעילויות מים ומסעדות. ישנם מספר רב של מגרשי גולף בסביבה, כולל מועדון הגולף Finca Cortesín במרחק של 1.2 ק"מ בלבד ומועדון הגולף Estepona במרחק 3.3 ק"מ. מרינת La Duquesa, הממוקמת במרחק 3.6 ק"מ, מציעה מתקנים ליאכטות וספורט ימי. בנוסף, מרכז הספורט Complejo Deportivo Las Viñas קרוב מאוד.
מקור: OpenStreetMap
Doña Julia ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, ליד העיר קסארס. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופיו ובאווירתו השלווה. הוא ממוקם בין מרבייה לגיברלטר, ומאפשר גישה קלה למגוון אטרקציות וערים באזור. בהשוואה ליעדים פופולריים כמו אסטפונה (כ-7.4 ק"מ) ומרבייה (כ-30 ק"מ), Doña Julia מציעה סביבת מגורים שקטה יותר מבלי להתפשר על נוחות. אזור זה שייך למחוז מלאגה והוא חלק מאנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 98 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 89 mm |
| אפריל | 16.0°C | 60 mm |
| מאי | 17.9°C | 46 mm |
| יוני | 22.4°C | 13 mm |
| יולי | 26.5°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 124 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens (Estepona, החל מ-€418,800), מחיר ההתחלה של הפרויקט שלנו (411,000 אירו) נמוך מעט יותר, אם כי Acqua Gardens עשויה להציע מתקנים מודרניים יותר או חוויה קהילתית שונה. ל-Aby Upper (Estepona, החל מ-€320,000) מחיר נמוך יותר, אך עשוי להיות שונה בשטח, במספר חדרי שינה או במיקום ספציפי. Alba Benalmadena (Benalmádena, החל מ-699,000 אירו) יקרה משמעותית, מה שמרמז שהיא עשויה להיות ממוקמת באזור פופולרי יותר או יוקרתי יותר, או לכלול מתקנים בלעדיים. המיצוב של פרויקט Doña Julia, המשלב קרבה למגרשי גולף וחופים, יחד עם מצבו הקיים, הופך אותו לאטרקטיבי מבחינת מחיר וסגנון החיים המוצע. בהשוואה לבתי טור אחרים באותו אזור, שטח של 208 מ"ר ותצורת 3 חדרי רחצה מספקים ניצול שטח טוב.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
