Dit residentiële townhouse in Doña Julia, Málaga, biedt een woonoppervlak van 208 m² met 2 slaapkamers en 3 badkamers. Het project, reeds voltooid, is gelegen in een gevestigde urbanisatie nabij de kust, wat een combinatie van rust en toegankelijkheid garandeert. De woning is ontworpen met een focus op comfort en functionaliteit, en biedt een privé tuin en terrassen met potentieel voor uitzicht op zee en bergen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in de residentiële wijk Doña Julia, Málaga, combineert dit townhouse de nabijheid van dagelijkse voorzieningen met een rustige omgeving. De locatie biedt een balans tussen de toegankelijkheid van stedelijke faciliteiten en de sereniteit van een kustregio, met supermarkten en gezondheidscentra binnen enkele kilometers.
Met 2 slaapkamers en 3 badkamers is deze woning geschikt voor diverse woonbehoeften, van senioren tot kleine gezinnen. De aanwezigheid van een kelderruimte met meerdere indelingsmogelijkheden, een privé tuin en terrassen biedt flexibiliteit voor ontspanning, hobby's of extra leefruimte.
Dit townhouse is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Het maakt deel uit van een bestaande urbanisatie, wat betekent dat de infrastructuur en gemeenschappelijke ruimtes reeds volwassen zijn. De focus ligt op de directe beschikbaarheid van de woning zonder de onzekerheden van een bouwtraject.
De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden en de keuken is niet uitgerust, wat kopers de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten. De oriëntatie is op het zuiden, wat potentieel veel zonlicht betekent, maar afhankelijk van de specifieke ligging kan dit ook leiden tot warmte in de zomermaanden.
Ref: VL645956
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning in Doña Julia is geschikt voor kopers die zoeken naar een permanente residentie met de mogelijkheid tot uitbreiding van leefruimte door de flexibele kelderverdieping. Het is ook een aantrekkelijke optie voor diegenen die een vakantiewoning wensen die het hele jaar door gebruikt kan worden, mede dankzij de aanwezigheid van airconditioning en een open haard. De nabijheid van golfbanen en stranden, gecombineerd met de goede bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (circa 73 km hemelsbreed, 27 km tot de dichterbij gelegen luchthaven van Gibraltar), maakt het een geschikte uitvalsbasis voor internationale reizigers. Families zullen de nabijheid van onderwijsinstellingen waarderen, terwijl koppels of individuen de rust en ruimte van de privé tuin en terrassen kunnen appreciëren. De op het zuiden gerichte oriëntatie, met potentieel voor zeezicht, nodigt uit tot genieten van het lokale klimaat en de buitenomgeving.
Het betreft een townhouse met een uitstekende staat van onderhoud ('Excellent Condition'). De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard, wat bijdraagt aan het comfort gedurende verschillende seizoenen. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat een duurzaam en esthetisch hoogwaardig materiaal is. De slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten voor efficiënte opbergruimte. De woning beschikt over een privé terras en een kelderruimte die flexibel kan worden ingedeeld voor diverse doeleinden, zoals een extra woonkamer, fitnessruimte of kantoor. De keuken is momenteel niet uitgerust ('Not Fitted') en de woning wordt ongemeubileerd aangeboden ('Not Furnished'), wat kopers de gelegenheid geeft om de inrichting volledig naar eigen smaak te realiseren. Parkeergelegenheid is privé geregeld.
Dit townhouse in Doña Julia, Málaga, wordt aangeboden voor een prijs vanaf €411.000. Het betreft een reeds voltooide woning, wat een directe levering mogelijk maakt. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 208 m². De specifieke configuratie en eventuele extra's kunnen variëren, maar de startprijs positioneert het object binnen het middensegment van de residentiële markt in de regio. Het project maakt deel uit van een gevestigde urbanisatie, wat impliceert dat de initiële verkoopfase reeds voltooid is en dat dit object beschikbaar is uit bestaand aanbod.
Doña Julia, gelegen in de gemeente Casares nabij Málaga, positioneert zich als een residentiële enclave aan de Costa del Sol. De nabijheid van de kust, op circa 2 km van Playa de Casares en 2.6 km van Playa de Manilva, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt op 1.8 km en een apotheek op 2.0 km, zijn binnen een korte afstand bereikbaar. De locatie profileert zich als een rustige woonomgeving, weggeschikt van de drukte van grote toeristische centra, maar met behoud van goede verbindingen. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) spreekt golfers aan, terwijl de jachthavens van La Duquesa (3.6 km) en Estepona (7.4 km) watersportliefhebbers aantrekken. Het gebied biedt een stedelijk weefsel met 7 basisscholen en 3 middelbare scholen binnen bereik, evenals gezondheidscentra. De hoogte van 35 meter boven zeeniveau en een helling van 0.9% richting het strand duiden op een relatief vlak en toegankelijk terrein.
Doña Julia, gelegen nabij Casares en Málaga, biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door de nabijheid van de kustlijn en de faciliteiten van een gevestigde urbanisatie. De residentiële aard van de wijk zorgt voor een rustiger tempo dan de meer toeristische zones van de Costa del Sol. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.8 km) en apotheek (2.0 km) zijn binnen een acceptabele afstand gelegen. De aanwezigheid van restaurants (2) en cafés (2) binnen een straal van 2 km draagt bij aan de lokale voorzieningen. De omgeving is ook aantrekkelijk voor sportliefhebbers, met meerdere golfbanen en sportcentra in de nabijheid. De locatie op 35 meter boven zeeniveau, met een helling van minder dan 1% naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de La Duquesa, 3.9 km), suggereert een toegankelijk en comfortabel terrein. Het gebied telt 32 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een actieve lokale cultuur.
Dit townhouse in Doña Julia, Málaga, is gesitueerd in een residentieel gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot de kust en golfbanen. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden zoals Playa de Casares en recreatiegebieden zoals de jachthaven van La Duquesa.
Doña Julia is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie bevindt zich in de nabijheid van de grens met de provincie Cádiz, wat de toegang tot zowel Andalusische steden als de regio Campo de Gibraltar vergemakkelijkt. De nabijheid van Estepona (circa 7.4 km hemelsbreed tot de haven) en Marbella (verder gelegen) plaatst het project binnen een dynamisch economisch en toeristisch gebied. De Costa del Sol staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan recreatieve faciliteiten, waaronder golfbanen en stranden, wat Doña Julia positioneert als een toegangspunt tot deze kenmerkende levensstijl.
Het townhouse in Doña Julia is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares en Playa de Manilva, bevinden zich op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 2.0 km en 2.6 km, met La Duquesa op 3.9 km. Voor golfliefhebbers liggen Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) en Estepona Golf (3.3 km) binnen een paar kilometer. De luchthaven van Gibraltar is hemelsbreed circa 28 km verwijderd, terwijl Málaga-Costa del Sol Airport 73 km hemelsbreed ligt. Een supermarkt is bereikbaar op 1.8 km en een ziekenhuis op 4.0 km. De auto wordt als handig beschouwd voor veel verplaatsingen, maar de aanwezigheid van 42 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de omgeving suggereert dat niet alle bestemmingen per se een auto vereisen. Een EV-laadpaal bevindt zich op 8.2 km afstand.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Doña Julia, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een historisch aantal van 3,845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De locatie op 35 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling van 0.9% richting het strand dragen bij aan een comfortabele leefomgeving zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de kust zorgt voor een maritiem klimaat, met de Middellandse Zee die temperaturen matigt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Doña Julia biedt diverse recreatiemogelijkheden. De stranden Playa de Casares (2.0 km), Playa de Manilva (2.6 km), en La Duquesa (3.9 km) zijn binnen korte, hemelsbrede afstanden bereikbaar. La Duquesa, met zijn jachthaven, is een belangrijk centrum voor watersport en recreatie. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 1.2 km afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) die bijdragen aan een actieve levensstijl. De nabijheid van diverse jachthavens, waaronder Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), biedt mogelijkheden voor bootverhuur en maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Doña Julia is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie bevindt zich in de nabijheid van de grens met de provincie Cádiz, wat de toegang tot zowel Andalusische steden als de regio Campo de Gibraltar vergemakkelijkt. De nabijheid van Estepona (circa 7.4 km hemelsbreed tot de haven) en Marbella (verder gelegen) plaatst het project binnen een dynamisch economisch en toeristisch gebied. De Costa del Sol staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan recreatieve faciliteiten, waaronder golfbanen en stranden, wat Doña Julia positioneert als een toegangspunt tot deze kenmerkende levensstijl.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Doña Julia zich qua prijsstelling in het middensegment, met een startprijs van €411.000. De 208 m² woonoppervlak en 2 slaapkamers bieden een solide basis, vergelijkbaar met residentiële aanbiedingen in Estepona. Alba Benalmadena, met een hogere startprijs van €699.000, duidt op een ander segment binnen de Costa del Sol markt, mogelijk met grotere woningen of meer exclusieve faciliteiten. De ligging in Doña Julia, specifiek nabij golfbanen en stranden, deelt kenmerken met veel projecten in de westelijke Costa del Sol, een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en kustinfrastructuur. De directe beschikbaarheid van dit reeds voltooide townhouse onderscheidt het van projecten die nog in de bouwfase verkeren, wat een factor kan zijn in de beslissing van kopers die snel willen intrekken of investeren.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
