Tämä paritalo Doña Julian eksklusiivisella asuinalueella, Casares, Málaga, tarjoaa 208 m² asumistilaa, joka yhdistää mukavuuden, tilavuuden ja etuoikeutetun sijainnin. Se on vaihtoehto niille, jotka etsivät rauhaa ja elämänlaatua. Kiinteistö on valmis asuttavaksi. Läheisyys golfkentille ja rannoille sekä näkymät määrittelevät tämän alueen asuntotarjontaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Doña Juliassa, asuinalueella lähellä Casaresin rannikkoa, Málaga. Välitön ympäristö tarjoaa pääsyn päivittäisiin tarpeisiin. Etäisyys merelle, mitattuna linnuntietä Playa de Casaresiin, on 2,0 km. Useat golfkentät ovat myös lyhyen matkan päässä, mikä tekee sijainnista houkuttelevan urheilun ystäville.
Paritalo on jaettu kolmeen tasoon, ja siinä on 2 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta yhteensä 208 m² asumistilassa. Kellari tarjoaa joustavia käyttömahdollisuuksia, kun taas alakerrassa on oleskelu- ja ruokailutilat sekä keittiö. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet. Yksityinen puutarha on käytettävissä.
Paritalon rakentaminen on valmis ja kiinteistö on valmis käyttöön otettavaksi. Se on olemassa oleva kiinteistö Doña Julian asuinalueella. Asuinalue itsessään katsotaan vakiintuneeksi, ja se keskittyy omakotitaloihin ja yhteisiin mukavuuksiin.
Tässä paritalossa ei ole varusteltua keittiötä ja se myydään kalustamattomana. Kiinteistö ei ole uudisrakennus, vaan se luokitellaan olemassa olevaksi kiinteistöksi. Kuvaus ei mainitse yhteisiä uima-altaita, vaikka asuinalueella on yhteisiä tiloja. Energiatodistusta ei mainita.
Ref: VL645956
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö voi olla harkinnan arvoinen ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta Costa del Solilla, lähellä golfkenttiä ja merta. Se on tarkoitettu henkilöille, jotka suosivat selkeästi määriteltyjä asuintiloja, mukaan lukien joustava kellari ja yksityinen puutarha. Kiinteistö sopii kahdelle tai kolmelle henkilölle, jotka arvostavat hyviä infrastruktuuriyhteyksiä, sillä etäisyys lähimpään suurempaan kaupunkiin ja lentokentälle, vaikka se onkin olemassa, on rannikolla tavanomaisen mukainen. Tila 'Excellent' ja se, että kiinteistö on valmis asumiskäyttöön, houkuttelee ostajia, jotka haluavat nopean omistusoikeuden eivätkä halua odottaa pitkää rakennusprosessia. Kiinteistön eteläsuuntainen sijainti ja näkymät merelle ja vuorille ovat houkuttelevia ominaisuuksia niille, jotka arvostavat Välimeren ilmastoa ja maisemaa.
Paritalo esitetään erinomaisessa kunnossa ('Excellent'). Se on varustettu ilmastoinnilla ilmasto-olosuhteiden säätöön ja siinä on takka, joka lisää tunnelmaa. Lattiat on päällystetty marmorilla, ominaisuus, jota usein arvostetaan tällä alueella sen kestävyyden ja estetiikan vuoksi. Makuuhuoneiden sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Kiinteistö myydään kalustamattomana, mikä antaa uusille omistajille vapauden suunnitella sisätilat omien mieltymystensä mukaan. Keittiö ei ole varusteltu, mikä jättää myös tilaa yksilöllisille mukautuksille. Kellari laajentaa merkittävästi asuintilan käyttömahdollisuuksia.
Doña Julian paritalo, Málaga, tarjotaan alkaen hintaan 411 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 208 m² asumistilassa. Kiinteistö on valmis asumiskäyttöön. Hinnoittelu sijoittaa sen Costa del Solin saatavilla olevien tarjousten keskiluokkaan. Ilmoitettu hinta koskee tiettyä paritalomallia ja voi vaihdella tarkan varustelun ja sijainnin mukaan alueella. Yksityiskohtaiset tiedot lisäkustannuksista tai juoksevista maksuista eivät sisälly tähän kuvaukseen.
Doña Julia, joka sijaitsee lähellä Casaresia Málagan maakunnassa, asemoituu asuinalueena, joka tarjoaa yhdistelmän rannikon läheisyyttä ja urheilutoimintaa, erityisesti golfia. Sijainti 35 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja lievällä kallistuksella rantaan (0,9%) tukee miellyttävää ympäristöä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,5°C ja 3 845 tuntia aurinkoa vuodessa viittaavat lauhkeaan välimerelliseen ilmastoon, ja pääasiallinen uintikausi kestää noin viisi kuukautta. Ravintoloiden saatavuus (2 km säteellä 2 ravintolaa) ja läheisyys apteekkeihin (2,0 km) sekä terveyskeskuksiin (1 lähistöllä) vastaavat perustarpeisiin. 7 julkisen liikenteen linjan ja 42 pysäkin läsnäolo 2 km säteellä viittaa yleiseen saavutettavuuteen, vaikka autoa pidetään käytännöllisenä alueen täysimääräiseen nauttimiseen.
Doña Julian asuinalue sijaitsee lähellä Casaresin rannikkoa, Málaga, ja tarjoaa rauhallisen asumisympäristön asuinalueella. Ympäristöä leimaa läheisyys golfkenttiin, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club 1,2 km päässä. Päivittäiset ostokset voidaan hoitaa suhteellisen helposti, sillä supermarket sijaitsee vain 1,8 km päässä. Läheisyys rantoihin kuten Playa de Casares (2,0 km) ja La Duquesa (3,9 km) mahdollistaa pääsyn Välimerelle. Lähin suurempi kaupunki saavutetaan noin 27 km (Málagan lentokenttä) tai 28 km (Gibraltar) etäisyydeltä, mikä korostaa ajoneuvon tarvetta tutkimusmatkoille ja laajempiin palveluihin pääsyyn. 7 peruskoulun ja 3 yläkoulun jakautuminen lähialueella viittaa perheystävälliseen infrastruktuuriin.
Kartta näyttää Doña Julian sijainnin, joka on asuinalue Esteponasta länteen Málagan maakunnassa. Se havainnollistaa rannikon läheisyyttä ja golfkenttien jakautumista ympäristössä. Merkki korostaa kiinteistön sijaintia ympäröivän infrastruktuurin, kuten rantojen, huvivenesatamien ja peruspalveluiden, kontekstissa.
Doña Julia sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Asuinalue on strategisesti sijoitettu Esteponan ja La Línea de la Concepciónin rannikkokaupunkien väliin. Etäisyys Málagan lentokentälle (noin 73 km linnuntietä) ja Gibraltariin (noin 28 km linnuntietä) mahdollistaa hyvät yhteydet kansainvälisille lentoreiteille. Sijainti tarjoaa pääsyn sekä Costa del Solin itäpuolen (Marbella ja Málaga) että läntisten rannikkoalueiden ja Campo de Gibraltarin palveluihin ja matkailutarjontaan. Välitön läheisyys tunnettuihin golfkenttiin, kuten Finca Cortesín, korostaa alueen luonnetta golfkohteena.
Rantojen saavutettavuus on hyvä: Playa de Casares on 2,0 km päässä, Playa de Manilva 2,6 km ja La Duquesa 3,9 km. Lähin lentokenttä, Gibraltar (GIB), sijaitsee noin 28 km linnuntietä, kun taas suurempi Málaga-Costa del Sol (AGP) lentokenttä on noin 73 km päässä. Supermarket on saavutettavissa 1,8 km etäisyydellä, apteekki 2,0 km etäisyydellä ja sairaala 4,0 km etäisyydellä. Golfaajille Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) ja Estepona Golf (3,3 km) ovat välittömässä läheisyydessä. 7 julkisen liikenteen linjan ja 42 pysäkin saatavuus 2 km säteellä tarjoaa liikkumisvaihtoehtoja, vaikka oma ajoneuvo suositellaankin alueen täysimääräiseen hyödyntämiseen. Lähimmät huvivenesatamat ovat Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) ja Puerto Estepona (7,4 km).
| Etäisyys rantaan | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julian ympäristö hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5°C ja aurinkoisia tunteja vuodessa 3 845. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12°C viileämmällä vuodenajalla ja 27°C lämpimämpinä kuukausina. Uimakautta kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Sijainti 35 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja matala kallistus lähimmälle rannalle (La Duquesa, 3,9 km) 0,9% tarkoittaa suhteellisen tasaista topografiaa välittömässä ympäristössä. Eteläsuuntainen suunta optimoi auringonvalon säteilyn kiinteistöön, mikä edistää valoisaa asumisympäristöä. Ympäröivää maisemaa leimaa läheisyys rannikkoon ja ympäröiviin golfkenttiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Doña Julian rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa de Casares on 2,0 km päässä, Playa de Manilva 2,6 km ja Playa La Duquesa 3,9 km. Nämä rannat ovat osa Costa del Solin tarjontaa. Vesiurheilun harrastajille ja vapaa-ajan etsijöille Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) ja Puerto Estepona (7,4 km) huvivenesatamat ovat houkuttelevia kohtaamispaikkoja. Alue on myös golfin keskus: välittömässä läheisyydessä sijaitsevat Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) ja Estepona Golf (3,3 km). Urheilukeskus, Complejo Deportivo Las Viñas, sijaitsee 2,4 km päässä ja tarjoaa lisäviihdettä.
Lähde: OpenStreetMap
Doña Julia sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Asuinalue on strategisesti sijoitettu Esteponan ja La Línea de la Concepciónin rannikkokaupunkien väliin. Etäisyys Málagan lentokentälle (noin 73 km linnuntietä) ja Gibraltariin (noin 28 km linnuntietä) mahdollistaa hyvät yhteydet kansainvälisille lentoreiteille. Sijainti tarjoaa pääsyn sekä Costa del Solin itäpuolen (Marbella ja Málaga) että läntisten rannikkoalueiden ja Campo de Gibraltarin palveluihin ja matkailutarjontaan. Välitön läheisyys tunnettuihin golfkenttiin, kuten Finca Cortesín, korostaa alueen luonnetta golfkohteena.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 106 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Esteponan ja Manilvan alueen projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä Doña Julian paritalo 411 000 €:n hinnallaan sijoittuu keskikokoiseen tai korkeampaan hintaluokkaan verrattavissa oleville kiinteistöille. Acqua Gardens, modernimmilla mukavuuksilla ja mahdollisesti uusilla rakennusvaiheilla varustettuna, tarjoaa samanlaisen hintaluokan, kun taas Aby Upper vaikuttaa edullisemmalta, mutta saattaa sisältää erilaisia ominaisuuksia tai vähemmän keskeisen sijainnin. Alba Benalmadenan projekti (alkaen 699 000 €) edustaa huomattavasti korkeampaa hintaluokkaa ja saattaa keskittyä luksusasuntoihin tai huviloihin, jotka eroavat paritaloista sijainniltaan tai varustelultaan. Tässä Doña Juliassa kuvattu kiinteistö erottuu vakiintuneella sijainnillaan lähellä merta ja useita golfkenttiä. 208 m²:n asumistilan, 2 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen kuvaus, samalla kun se on valmis asumiskäyttöön, on selkeä myyntivaltti. Uudisrakennusprojekteihin, jotka usein vaativat rakennusaikaa, verrattuna tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden välittömään muuttopäivään. Erityisominaisuudet, kuten marmorilattiat ja yksityinen puutarha, ovat tyypillisiä Costa del Solin vaativammalle asiakaskunnalle, mutta eivät kuitenkaan kuulu ultra-luksuskiinteistöjen kategoriaan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
