Este townhouse en la exclusiva urbanización Doña Julia, Casares, Málaga, ofrece 208 m² de espacio habitable que combina confort, amplitud y una ubicación privilegiada. Es una opción para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. La propiedad está lista para ser habitada. La cercanía a campos de golf y playas, junto con vistas panorámicas, definen la oferta residencial de esta zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en Doña Julia, una zona residencial cerca de la costa de Casares, Málaga. El entorno inmediato ofrece acceso a servicios cotidianos. La distancia al mar, medida en línea recta a Playa de Casares, es de 2,0 km. Varios campos de golf también son accesibles a poca distancia, lo que hace que la ubicación sea atractiva para los interesados en el deporte.
La casa se distribuye en tres niveles, con 2 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable total de 208 m². Un área de sótano ofrece posibilidades de uso flexibles, mientras que la planta baja incluye las áreas de estar y comedor, así como una cocina. El piso superior alberga los dormitorios privados. Dispone de un jardín privado.
La construcción del townhouse está finalizada y la propiedad está lista para su ocupación. Se trata de una propiedad existente dentro de la urbanización Doña Julia. La urbanización en sí se considera consolidada, con un enfoque en viviendas unifamiliares y servicios comunitarios.
Este townhouse no cuenta con cocina equipada y se vende sin amueblar. La propiedad no es de nueva construcción, sino que está clasificada como propiedad existente. La descripción no menciona información sobre piscinas comunitarias, aunque la urbanización cuenta con instalaciones comunes. No se menciona certificado energético.
Ref: VL645956
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad podría ser considerada por compradores que buscan una zona residencial consolidada en la Costa del Sol, cerca de campos de golf y del mar. Se dirige a personas que prefieren espacios de vida claramente definidos, incluyendo un sótano flexible y un jardín privado. La propiedad es adecuada para dos o tres personas que valoran una buena conexión a infraestructuras, ya que la distancia a la siguiente ciudad grande y al aeropuerto, aunque presente, está dentro de lo habitual en la costa. El estado 'Excelente' y el hecho de que la propiedad esté lista para entrar a vivir interesan a compradores que desean una rápida ocupación y no quieren esperar un largo proceso de construcción. La orientación sur de la propiedad y las vistas al mar y a las montañas son características atractivas para quienes aprecian el clima y el paisaje mediterráneos.
La casa se presenta en excelente estado ('Excellent'). Está equipada con aire acondicionado para la regulación climática y cuenta con una chimenea que contribuye a la atmósfera. Los suelos son de mármol, una característica a menudo apreciada en esta región por su durabilidad y estética. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen un práctico espacio de almacenamiento. La propiedad se vende sin amueblar, lo que da a los nuevos propietarios la libertad de diseñar los interiores según sus propias ideas. La cocina no está equipada, lo que también deja margen para adaptaciones individuales. La presencia de un sótano amplía considerablemente las posibilidades de uso del espacio habitable.
El townhouse en Doña Julia, Málaga, se ofrece a partir de 411.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 208 m². La propiedad está lista para entrar a vivir. Su precio lo sitúa en el segmento medio de las ofertas disponibles en la Costa del Sol. El precio indicado se refiere al modelo específico de townhouse y puede variar según el equipamiento exacto y la ubicación dentro de la urbanización. La descripción no incluye información detallada sobre gastos adicionales o costes recurrentes.
Doña Julia, situada cerca de Casares en la provincia de Málaga, se posiciona como una zona residencial que ofrece una mezcla de proximidad a la costa y actividades deportivas, especialmente golf. Su ubicación a 35 metros sobre el nivel del mar con una ligera pendiente hacia la playa (0,9%) favorece un entorno agradable. La temperatura media anual de 18,5°C y las 3.845 horas de sol al año sugieren un clima mediterráneo templado, con una temporada de baño principal de unos cinco meses. La disponibilidad de restaurantes (2 en un radio de 2 km) y la proximidad a farmacias (2,0 km) y centros de salud (1 en las cercanías) cubren las necesidades básicas. La presencia de 7 líneas de transporte público y 42 paradas en un radio de 2 km indica una accesibilidad general, aunque se considera un coche práctico para disfrutar plenamente de la región.
La urbanización Doña Julia se encuentra cerca de la costa de Casares, Málaga, y ofrece un ambiente residencial tranquilo dentro de una urbanización. El entorno se caracteriza por la proximidad a campos de golf, incluido el Finca Cortesín Golf Club a 1,2 km. Las compras diarias se pueden realizar con relativa facilidad, ya que un supermercado se encuentra a solo 1,8 km. La cercanía a playas como Playa de Casares (2,0 km) y La Duquesa (3,9 km) permite el acceso al Mediterráneo. La ciudad más cercana es accesible a una distancia de aproximadamente 27 km (aeropuerto de Málaga) o 28 km (Gibraltar), lo que subraya la necesidad de un vehículo para exploraciones y acceso a servicios más amplios. La distribución de 7 escuelas primarias y 3 escuelas secundarias en los alrededores sugiere una infraestructura familiar.
El mapa muestra la ubicación de Doña Julia, una zona residencial al oeste de Estepona en la provincia de Málaga. Ilustra la proximidad a la costa y la distribución de los campos de golf en los alrededores. El marcador resalta la posición de la propiedad en el contexto de la infraestructura circundante, como playas, puertos deportivos y servicios básicos.
Doña Julia está situada en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga, cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. La urbanización está estratégicamente ubicada entre las ciudades costeras de Estepona y La Línea de la Concepción. La distancia al aeropuerto de Málaga (aprox. 73 km en línea recta) y Gibraltar (aprox. 28 km en línea recta) permite buenas conexiones con rutas aéreas internacionales. La ubicación ofrece acceso a las comodidades y la oferta turística tanto de la Costa del Sol oriental, con Marbella y Málaga, como de las regiones costeras occidentales y el Campo de Gibraltar. La proximidad inmediata a campos de golf de renombre como Finca Cortesín subraya el carácter de la región como destino de golf.
La accesibilidad a las playas es buena: Playa de Casares está a 2,0 km, Playa de Manilva a 2,6 km y La Duquesa a 3,9 km. El aeropuerto más cercano, Gibraltar (GIB), se encuentra a unos 28 km en línea recta, mientras que el aeropuerto más grande, Málaga-Costa del Sol (AGP), está a unos 73 km. Un supermercado es accesible a 1,8 km, una farmacia a 2,0 km y un hospital a 4,0 km. Para los golfistas, el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), el Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) y el Estepona Golf (3,3 km) se encuentran muy cerca. La disponibilidad de 7 líneas de transporte público y 42 paradas en un radio de 2 km ofrece opciones de movilidad, aunque se recomienda un vehículo propio para disfrutar plenamente de la región. Los puertos deportivos más cercanos son Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) y Puerto Estepona (7,4 km).
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región alrededor de Doña Julia se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y 3.845 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan típicamente entre 12°C en la temporada más fría y 27°C en los meses más cálidos. La temporada de baño se extiende durante unos cinco meses, cuando las temperaturas del agua son constantemente superiores a 20°C. La ubicación a 35 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa más cercana (La Duquesa, 3,9 km) con un 0,9% implican una topografía relativamente llana en el entorno inmediato. La orientación sur optimiza la incidencia solar en la propiedad, contribuyendo a un ambiente de vida luminoso. El paisaje circundante se caracteriza por la proximidad a la costa y los campos de golf.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera cerca de Doña Julia ofrece acceso a varias playas. Playa de Casares está a 2,0 km, Playa de Manilva a 2,6 km y Playa La Duquesa a 3,9 km. Estas playas forman parte de la oferta de la Costa del Sol. Para los amantes de los deportes acuáticos y el ocio, los puertos deportivos de Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) y Puerto Estepona (7,4 km) son puntos de encuentro atractivos. La región es también un centro de golf: cerca se encuentran el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), el Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) y el Estepona Golf (3,3 km). Un centro deportivo, el Complejo Deportivo Las Viñas, se encuentra a 2,4 km y ofrece oportunidades de ocio adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
Doña Julia está situada en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga, cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. La urbanización está estratégicamente ubicada entre las ciudades costeras de Estepona y La Línea de la Concepción. La distancia al aeropuerto de Málaga (aprox. 73 km en línea recta) y Gibraltar (aprox. 28 km en línea recta) permite buenas conexiones con rutas aéreas internacionales. La ubicación ofrece acceso a las comodidades y la oferta turística tanto de la Costa del Sol oriental, con Marbella y Málaga, como de las regiones costeras occidentales y el Campo de Gibraltar. La proximidad inmediata a campos de golf de renombre como Finca Cortesín subraya el carácter de la región como destino de golf.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 98 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Mayo | 17.9°C | 46 mm |
| Junio | 22.4°C | 13 mm |
| Julio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octubre | 19.2°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la región de Estepona y Manilva, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), este townhouse en Doña Julia, con un precio de 411.000 €, se posiciona en el segmento de precios medio-alto para propiedades comparables. Acqua Gardens, como proyecto con comodidades más modernas y potencialmente nuevas fases de construcción, ofrece un rango de precios similar, mientras que Aby Upper parece más asequible, aunque podría tener características diferentes o una ubicación menos céntrica. El proyecto Alba Benalmadena (desde 699.000 €) representa un segmento de precios considerablemente más alto y podría centrarse en apartamentos o villas de lujo, que difieren de los townhouses en ubicación o equipamiento. La propiedad aquí descrita en Doña Julia se distingue por su ubicación consolidada en una urbanización cerca del mar y de varios campos de golf. La descripción de una superficie habitable de 208 m² con 2 dormitorios y 3 baños, junto con el hecho de estar lista para entrar a vivir, es un claro argumento de venta. En comparación con proyectos de nueva construcción, que a menudo requieren tiempos de construcción, esta propiedad ofrece la posibilidad de una mudanza inmediata. Las características específicas como los suelos de mármol y un jardín privado son típicas de la clientela más exigente de la Costa del Sol, sin caer en la categoría de propiedades de ultra lujo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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