Uvid na Sredozemno more sa ovim gradskim kućama u ekskluzivnom kompleksu Doña Julia u opštini Casares, Malaga. Ova nekretnina nudi udobnost, prostranost i izvrsnu lokaciju, idealnu za one koji traže mir i kvalitet života na Costa del Sol. Sa 208 m² stambenog prostora, raspoređenog na tri nivoa, ove kuće pružaju funkcionalne i prilagodljive prostore za celodnevni život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo naselje se nalazi u neposrednoj blizini obale, nudeći povremeni pogled na more i planine. Smešteno blizu golf terena, pruža mirnu rezidencijalnu atmosferu dok su svakodnevni sadržaji i plaže lako dostupni.
Projekat zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom, sa potencijalom za kreiranje višenamenskih zona u suterenu. Nudi privatni vrt, terasu za ručavanje na otvorenom i glavni dnevni boravak sa kaminom.
Ova gradska kuća je završena i spremna za useljenje. Nudi priliku za kupovinu odmah, bez čekanja na izgradnju. Svi radovi su završeni, omogućavajući brzi prelazak u novi dom.
Ovaj objekat ne nudi direktan izlaz na plažu, već zahteva kratku vožnju do obale. Kuhinja nije opremljena i nekretnina se prodaje nenameštena, što kupcima daje potpunu slobodu u uređenju.
Ref: VL645956
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova gradska kuća je pogodno rešenje za pojedince ili porodice koje traže primarnu ili sekundarnu rezidenciju u mirnom okruženju na Costa del Sol. Suterenski prostor pruža fleksibilnost za rad od kuće, kućni bioskop ili teretanu, što je privlačno za one koji rade na daljinu ili žele dodatni prostor za hobije. Dve spavaće sobe i tri kupatila su adekvatne za manje porodice ili parove koji često primaju goste. Postojanje privatnog vrta i terase sa pogledom na more i planine čini je atraktivnom za one koji uživaju u životu na otvorenom i mediteranskom klimom. Građevinska završnica i dostupnost odmah olakšavaju brzu odluku za kupce kojima je potrebna nekretnina bez dužeg čekanja.
Nekretnina poseduje završnu obradu u odličnom stanju, što ukazuje na pažljivo održavanje ili nedavnu renovaciju. Podovi su od mermera, što doprinosi osećaju luksuza i lakoći održavanja. Uključeni su klima uređaj za kontrolu temperature i kamin za dodatnu udobnost. Prozori kupatila omogućavaju prirodno svetlo i ventilaciju. Postojanje ugradnih ormara u spavaćim sobama i ostave pruža obilje prostora za skladištenje. Iako kuhinja nije opremljena, a nameštaj nije uključen, ovo omogućava budućim vlasnicima da personalizuju prostor prema sopstvenim željama i stilu.
Početna cena za ovu gradsku kuću je 411.000 €. Cena odražava prostranu kvadraturu od 208 m² i tri nivoa stambenog prostora, uključujući suteren sa višestrukim mogućnostima. Broj spavaćih soba (2) i kupatila (3) doprinosi porodičnoj orijentaciji. S obzirom da je nekretnina završena, dostupna je odmah. Cene u ovom segmentu tržišta na Costa del Sol variraju u zavisnosti od tačne lokacije, pogleda i nivoa opreme, ali ova ponuda se pozicionira kao konkurentna za nekretninu ove veličine i u rezidencijalnom kompleksu.
Doña Julia je rezidencijalni kompleks koji se uglavnom sastoji od samostojećih kuća, sa zajedničkim sadržajima i obezbeđenjem. Mirno okruženje, sa pretežno stambenom namenom, nudi životni ritam fokusiran na opuštanje i aktivan odmor. Blizina golf terena i mora doprinosi mediteranskom načinu života. Sa samo dva restorana i dva kafića u neposrednoj blizini (u krugu od 2 km), naselje naglašava privatnost i mir, dok veći izbor sadržaja zahteva kraće putovanje automobilom. Ovi faktori ukazuju na lokaciju koja je pogodna za one koji cene mirniju sredinu, ali i dalje žele pristup pogodnostima.
Naselje Doña Julia nudi miran rezidencijalni ambijent, smešteno u blizini golf terena Finca Cortesín. Infrastruktura u radijusu od 2 km obuhvata osnovne sadržaje kao što su dva restorana, apoteka i banka, što zadovoljava svakodnevne potrebe. Blizina plaža, poput Playa de Casares (2.0 km) i Playa de Manilva (2.6 km), omogućava lak pristup obali. Sa 7 osnovnih i 3 srednje škole u okolini, naselje je pogodno i za porodice sa decom. Zdravstveni centar je udaljen samo 4 km, a najbliža apoteka 2 km, što pruža neophodnu sigurnost. Veći izbor prodavnica i usluga nalazi se u obližnjim gradovima kao što je Estepona.
Ova mapa prikazuje lokaciju gradskih kuća u Doña Julia, Casares, na Costa del Sol. Jasno su obeležene ključne tačke poput obale, golf terena i obližnjih gradova, pružajući vizuelni pregled geografskog položaja i dostupnosti sadržaja.
Projekat se nalazi u opštini Casares, unutar provincije Malaga, na poznatoj Costa del Sol. Ova pozicija omogućava dobru povezanost sa obližnjim gradovima kao što su Estepona (7.4 km od luke Estepona) i Marbella. Udaljenost od 27 km od aerodroma Malaga pruža pogodnost za međunarodna putovanja. Blizina marina, kao što su Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto Estepona, dodaje na atraktivnosti lokacije za ljubitelje nautike. Region je poznat po svom mediteranskom načinu života, golf terenima i plažama, a ova lokacija nudi balans između mirnog rezidencijalnog okruženja i pristupa gradskim sadržajima.
Nekretnina je udaljena 27 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže, kao što su Playa de Casares (2.0 km) i La Duquesa (3.9 km), nalaze se na kratkoj udaljenosti. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Estepona Golf (3.3 km) i Golf Academy Albayt Resort (2.6 km). Supermarketi i apoteke su dostupni u krugu od 2 km, dok je bolnica udaljena 4 km. Postoji 7 linija javnog prevoza i 42 stanice u blizini, što omogućava određenu mobilnost bez automobila, iako se automobil generalno preporučuje za potpunu iskoristivost lokacije.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i oko 3.845 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti, obezbeđujući prijatne uslove tokom većeg dela godine. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 35 metara i blag nagib od 0.9% ka plaži doprinose udobnosti i dostupnosti. Ova klima je idealna za aktivnosti na otvorenom, uključujući golf i uživanje na plaži, tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Casares (2.0 km) i Playa de Manilva (2.6 km), kao i Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) sa marinom i ugostiteljskim objektima. Golf tereni poput Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) i Estepona Golf (3.3 km) nude vrhunske uslove za igru. Sportski centri kao što je Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju. Za ljubitelje nudizma, Play Costa Natura (Nudist) je udaljena 4.5 km. S obzirom na blizinu ovih sadržaja, lokacija je pogodna za aktivan odmor i uživanje u slobodnom vremenu.
Izvor: OpenStreetMap
Projekat se nalazi u opštini Casares, unutar provincije Malaga, na poznatoj Costa del Sol. Ova pozicija omogućava dobru povezanost sa obližnjim gradovima kao što su Estepona (7.4 km od luke Estepona) i Marbella. Udaljenost od 27 km od aerodroma Malaga pruža pogodnost za međunarodna putovanja. Blizina marina, kao što su Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto Estepona, dodaje na atraktivnosti lokacije za ljubitelje nautike. Region je poznat po svom mediteranskom načinu života, golf terenima i plažama, a ova lokacija nudi balans između mirnog rezidencijalnog okruženja i pristupa gradskim sadržajima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Мај | 17.9°C | 46 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 78 mm |
| Новембар | 15.1°C | 124 mm |
| Децембар | 12.3°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ova gradska kuća u Doña Julia nudi sličnu početnu cenu kao Acqua Gardens, ali sa većom kvadraturim (208 m² u odnosu na verovatno manju površinu u Acqua Gardens). Aby Upper je jeftinija opcija, ali verovatno nudi manje prostora ili drugačije karakteristike. Alba Benalmadena, sa cenom od €699.000, predstavlja viši cenovni segment i verovatno nudi luksuznije karakteristike ili bolju lokaciju u Benalmadeni. Lokacija Doña Julia, smeštena između Estepone i Sotograndea, nudi kombinaciju blizine golf terena, marina i plaža. Dok Estepona nudi više gradskih sadržaja i infrastrukture, Casares, gde se nalazi Doña Julia, često pruža mirniju i rezidencijalniju atmosferu, sa fokusom na golf i prirodu. Cene su generalno u skladu sa tržištem za kvalitetne nekretnine u ovoj regiji, gde se vrednost određuje lokacijom, veličinom, pogledom i kvalitetom gradnje.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
