Vila v ekskluzivnem naselju Doña Julia, v občini Casares, na območju Costa del Sol v Malagi. Ta nepremičnina združuje udobje, prostornost in vrhunsko lokacijo, ki je primerna za tiste, ki iščejo mir in kakovost življenja. Zasnovana za udobno bivanje z dobro povezanostjo z okoliškimi območji in naravo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje se nahaja v bližini obale, z dnevnimi potrebščinami na dosegu roke. Ponuja dobro izhodišče za raziskovanje bližnjih plaž in golf igrišč, hkrati pa ohranja mirno, rezidenčno vzdušje.
Ta vila je zasnovana za družinsko življenje ali udobno bivanje, z ločenimi prostori za bivanje in počitek. Klet nudi prilagodljiv prostor, ki ga je mogoče preurediti v dodatno spalnico, pisarno ali prostor za hobije, kar povečuje funkcionalnost doma.
Projekt je že zaključen in pripravljen za vselitev. To odpravlja negotovosti glede gradbenega roka in omogoča takojšnje uživanje v novi nepremičnini brez čakanja na dokončanje gradnje.
Nepremičnina nima vgrajene kuhinje. Parkiranje je zasebno, vendar ni navedena kapaciteta garaže ali nadstreška. Območje ni primerno za tiste, ki iščejo neposredno peščeno plažo pred vrati, saj je do najbližje plaže 2 km.
Ref: VL645956
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali drugo počitniško destinacijo na območju Costa del Sol, vendar z željo po mirnejšem okolju kot v večjih turističnih središčih. Tisti, ki cenijo bližino golf igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club, in uživajo v aktivnem življenjskem slogu, bodo našli to lokacijo privlačno. Vila je tudi primerna za tiste, ki želijo imeti možnost prilagoditve dodatnih prostorov, kot je klet, glede na svoje potrebe. Zaradi neposredne bližine plaž in pomorskih objektov, kot je Marina La Duquesa, je primerna tudi za ljubitelje vodnih športov in sprostitve ob morju.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju z južno orientacijo, kar zagotavlja dobro naravno osvetlitev. Omenjena je uporaba marmornih tal, kar nakazuje na standardnejšo kakovost obdelave. Klimatska naprava in kamin zagotavljata udobje skozi vse leto. Kljub temu pa kuhinja ni vgrajena, kar pomeni, da bo novi lastnik moral poskrbeti za postavitev kuhinjskega pohištva in opreme. Ostale značilnosti, kot so vgrajene omare in zasebna terasa, prispevajo k funkcionalnosti in udobju doma.
Vila je na voljo po ceni od 411.000 €. Ta cena vključuje 2 spalnici in 3 kopalnice na 208 m² bivalne površine. Trenutno je na voljo za takojšnjo vselitev, kar odpravlja morebitne skrbi glede gradbenih rokov. Cenovna točka odraža lokacijo v naseljenem območju blizu golf igrišč in obale, z upoštevanjem velikosti in opremljenosti nepremičnine.
Dona Julia je mirno rezidenčno območje, ki je primerno za tiste, ki cenijo kombinacijo bližine narave in dostopa do mestnih dobrin. Vila je zasnovana na treh nivojih, kar zagotavlja ločitev med bivalnimi in spalnicami prostori. Kletni prostor ponuja fleksibilnost za različne potrebe, kot so ustvarjanje domačega kina, telovadnice ali dodatne delovne sobe. Glavna bivalna etaža ponuja prostor za druženje z dnevno sobo, kuhinjo in dostopom na teraso. Zgornje nadstropje gosti dve spalnici, ki zagotavljata zasebnost. S tem se ustvarja funkcionalna razdelitev prostorov, primerna za vsakodnevno uporabo.
Bivanje v naselju Doña Julia omogoča dostop do osnovnih storitev v radiju 2 km, vključno z restavracijami, lekarno in banko. Bližina plaž, kot je Playa de Casares (2.0 km) in La Duquesa (3.9 km), ter pomorskih centrov, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), ponuja možnosti za rekreacijo in sprostitev. Za tiste, ki se ukvarjajo s športom, so na voljo golf igrišča v neposredni bližini, na primer Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), ter športni centri. Infrastruktura za izobraževanje vključuje več osnovnih in srednjih šol, medtem ko zdravstveno oskrbo zagotavlja bližnje zdravstveno središče.
Ta vila se nahaja v naselju Doña Julia, blizu Casaresa na Costa del Sol. Položaj zagotavlja bližino plaž, golf igrišč in osnovnih storitev, hkrati pa omogoča dostop do večjih mestnih centrov v regiji.
Doña Julia se nahaja v občini Casares, na obali Costa del Sol. Ta lokacija omogoča dober dostop do večjih mestnih centrov, kot je Estepona (približno 7.4 km do marine), ki ponuja širšo ponudbo storitev in zabave. Območje je znano po svoji bližini golf igrišč in plaž, kar ga uvršča med privlačne lokacije za tiste, ki iščejo kombinacijo mirnega bivanja in aktivnega življenjskega sloga.
Lokacija ponuja dobro prometno dostopnost, saj je od letališča Málaga oddaljena 73 km (73 km po zraku). Letališče Gibraltar je bližje, le 28 km po zraku. Dostop do plaže La Duquesa je oddaljen 3.9 km, medtem ko so ostale plaže v bližini. V radiju 4 km je bolnišnica, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Več golf igrišč, vključno z Estepona Golf (3.3 km), je enostavno dostopnih. Znotraj 2 km so na voljo osnovne potreščine, kot so supermarketi in lekarne.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Povprečna letna temperatura je 18,5°C, z nadpovprečnim številom sončnih ur (3.845 na leto), kar je idealno za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 35 metrov in z minimalnim naklonom proti plaži (0,9%) zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo. Najbližje plaže vključujejo Playa de Casares (2.0 km) in La Duquesa (3.9 km), ki so primerna za sprostitev ob morju. V bližini se nahajata tudi Marina La Duquesa (3.6 km) in Puerto Estepona (7.4 km), ki ponujata možnosti za vodne športe in pomorske aktivnosti. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot sta Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) in Estepona Golf (3.3 km). Športni center Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) ponuja dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Doña Julia se nahaja v občini Casares, na obali Costa del Sol. Ta lokacija omogoča dober dostop do večjih mestnih centrov, kot je Estepona (približno 7.4 km do marine), ki ponuja širšo ponudbo storitev in zabave. Območje je znano po svoji bližini golf igrišč in plaž, kar ga uvršča med privlačne lokacije za tiste, ki iščejo kombinacijo mirnega bivanja in aktivnega življenjskega sloga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Estepona in Benalmadena, kot sta Acqua Gardens (od €418.800) ali Aby Upper (od €320.000), se ta vila z ceno 411.000 € nahaja v srednjem cenovnem razredu. Medtem ko Alba Benalmadena ponuja dražje nepremičnine (od €699.000), se ta vila pozicionira kot dostopnejša možnost za tiste, ki iščejo prostorno rezidenčno nepremičnino v bližini golf igrišč in obale. Lokacija v naselju Doña Julia ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj osrednjimi deli Estepone, vendar ohranja dobro povezanost z infrastrukturo. Ta vila se odlikuje s svojo samostojno zasnovo in kletjo, ki ponuja dodatno prilagodljivost, kar ni vedno standard pri apartmajskih naseljih. Glede na velikost (208 m²) in število sob (2 spalnici), je cena konkurenčna za območje Costa del Sol, kjer so novejši projekti pogosto dražji in v obliki stanovanj.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem o obalah Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah, pomaga kupcem najti prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter daje poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
