يقع هذا التاون هاوس في المجمع السكني الحصري دونيا جوليا بجنوب إسبانيا، ويوفر الراحة والمساحة والموقع المتميز، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الهدوء وجودة الحياة. العقار، الموزع على ثلاثة طوابق، يضم مساحات عملية لجميع أفراد الأسرة. الطابق السفلي عبارة عن مساحة مفتوحة مع العديد من الاحتمالات: غرفة ترفيه، صالة ألعاب رياضية، منطقة تخزين، أو حتى مكتب خاص. يضم الطابق الأرضي مناطق مشتركة مصممة للحياة اليومية، بما في ذلك غرفة معيشة-طعام مشرقة مع مدفأة، ومطبخ، وغرفة غسيل، وحمام للضيوف. من هنا، يمكنك الوصول إلى شرفة أو تراس مغطى لطيف، وهو مثالي لتناول الوجبات في الهواء الطلق على مدار العام. الطابق العلوي يضم منطقة النوم، مع مدخل، وممرين، وغرفتي نوم مع خزائن مدمجة وحمامين كاملين، مما يوفر الخصوصية والراحة. كما يضم تراساً كبيراً مفتوحاً مع إطلالات بانورامية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاون هاوس في المجمع السكني دونيا جوليا، بالقرب من الساحل، مع توفر وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يبعد 2.2 كم فقط عن الشاطئ، ويقع بجوار ملعب جولف، ويوفر إطلالات رائعة على البحر، مما يجمع بين البيئة الرياضية والمناظر الطبيعية المتوسطية.
هذا العقار مناسب لمن يبحثون عن الهدوء وجودة الحياة. يوفر التصميم المكون من ثلاثة طوابق مساحات وظيفية، بما في ذلك منطقة متعددة الأغراض في الطابق السفلي، وغرفة معيشة-طعام واسعة، وغرفة معيشة بمدفأة، ومطبخ مجهز، وغرف نوم مع خزائن مدمجة وتراس خاص.
هذا العقار مبني بالفعل وفي حالة ممتازة. يقع في المجمع السكني دونيا جوليا، وهو مشروع يتكون من عدة مجتمعات مغلقة، تتألف في الغالب من منازل عائلية فردية مع مرافق مشتركة. يقع المشروع بالقرب من الشاطئ وملعب الجولف.
العقار معروض للبيع بدون أثاث، والمطبخ غير مجهز. على الرغم من وجود موقف سيارات خاص، إلا أن عدد أو نوع مواقف السيارات غير محدد. يقع العقار داخل مجمع سكني تسوده المنازل العائلية الفردية.
Ref: VL645956
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم يوفر لك الراحة والملاءمة، فإن هذا التاون هاوس يعد خيارًا ممتازًا. إنه مناسب للعائلات التي ترغب في امتلاك منزل بحديقة خاصة وغرفة معيشة واسعة في منطقة ماربيا. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف سيوفر لك الكثير من وسائل الراحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من الشواطئ يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. بالنسبة للمسافرين من رجال الأعمال كثيري السفر، فإن القرب من المطار على بعد 27 كم فقط يوفر سهولة الوصول. قد يكون هذا العقار جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص تأجير طويلة الأجل، نظرًا لموقعه في وجهة سياحية شهيرة وتقديمه لجودة معيشة عالية.
يعكس تصميم وتشطيبات التاون هاوس جودة عالية. يقع المنزل بمساحة 208 متر مربع على ثلاثة طوابق، مما يوفر مساحة معيشة كافية. الطابق السفلي هو مساحة متعددة الاستخدامات يمكن تكييفها لتلبية الاحتياجات الفردية. يشتمل الطابق الأرضي على غرفة معيشة-طعام واسعة ومشرقة مع مدفأة، ومطبخ، وغرفة غسيل، مع إمكانية الوصول إلى شرفة مغطاة. في الطابق العلوي توجد مناطق النوم وغرفتي نوم وحمامين، مع إمكانية الوصول إلى شرفة كبيرة من إحدى غرف النوم مع إطلالات على البحر والجبل. تشمل مميزات العقار خزائن مدمجة، وأرضيات رخامية، وحديقة خاصة. تم تصميم جميع الغرف لتكون واسعة وعملية، وقادرة على التكيف مع احتياجات الحياة المختلفة. يضمن التوجيه الجنوبي للعقار ضوءًا طبيعيًا كافيًا.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 411,000 يورو. العقار مبني وفي حالة جيدة. كمنزل عائلي فردي داخل مجمع سكني، فإنه يوفر الخصوصية والمساحة. تبلغ مساحة المنزل 208 متر مربع ويحتوي على غرفتي نوم و 3 حمامات. الأسعار تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى موقعه المتميز والمرافق المقدمة.
المجمع السكني دونيا جوليا هو موقع هادئ ومتميز، مثالي لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة. يتميز بإيقاع حياة معتدل، مما يسمح بالاستمتاع بالهدوء مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. المنزل نفسه بمساحة 208 متر مربع، موزعة على ثلاثة طوابق، يوفر مساحة معيشة كافية. يمكن تخصيص الطابق السفلي حسب رغبتك – سواء كان مركز ترفيه عائلي، أو صالة ألعاب رياضية، أو مكتب منزلي. غرفة المعيشة-الطعام في الطابق الأرضي مشرقة جدًا ومناسبة للتجمعات العائلية، مع وصول مباشر إلى الشرفة المغطاة، مما يتيح لك الاستمتاع بوجبات الطعام في الهواء الطلق معظم أوقات السنة. توفر غرف النوم في الطابق العلوي الخصوصية، بينما توفر الشرفة الكبيرة إطلالات على البحر والجبل، وهي مثالية للاسترخاء والاستمتاع بشمس كوستا ديل سول. يشمل العقار أيضًا حديقة خاصة حيث يمكنك إنشاء منطقة استرخاء خارجية أو مكان للشواء.
يقع المجمع السكني دونيا جوليا في موقع مريح، على بعد 1.8 كم فقط من المرافق الضرورية للحياة اليومية. يوجد بالقرب منه مطاعم وصيدليات وبنوك ومقاهي تلبي الاحتياجات اليومية. تتمتع المنطقة أيضًا بموارد تعليمية جيدة، مع 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية. المرافق الصحية جيدة أيضًا، مع وجود مركز صحي واحد. لعشاق الأنشطة الخارجية، توجد العديد من الشواطئ وملاعب الجولف في الجوار. يوفر مرسى لا دوكيسا، الواقع على بعد 3.6 كم، خيارات إضافية للترفيه وتناول الطعام. القرب من المطارات الرئيسية على بعد 27 كم فقط يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
يقع هذا العقار في منطقة دونيا جوليا، بمقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. توضح هذه الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ المحيطة، وملاعب الجولف، ومطار مالاغا، بالإضافة إلى المدن الرئيسية الأخرى مثل إيستيبونا وماربيا.
تقع دونيا جوليا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة كاساريس. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ وأجوائها الهادئة. تقع بين ماربيا وجبل طارق، مما يسهل الوصول إلى العديد من مناطق الجذب والمدن في المنطقة. بالمقارنة مع الوجهات الشهيرة مثل إيستيبونا (حوالي 7.4 كم) وماربيا (حوالي 30 كم)، توفر دونيا جوليا بيئة سكنية أكثر هدوءًا دون التضحية بالملاءمة. تقع هذه المنطقة في مقاطعة مالاغا وهي جزء من الأندلس.
تبلغ المسافة إلى الشواطئ حوالي 2.0 كم إلى 3.9 كم (مثل بلايا دي كاساريس وبلايا دي لا دوكيسا). يقع مطار ماربيا (AGP) على بعد حوالي 73 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 28 كم. أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 1.8 كم و 2.0 كم على التوالي. يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 1.2 كم فقط. وسائل النقل العام مريحة نسبيًا، مع 7 خطوط حافلات و 42 محطة حافلات. بالنسبة لسائقي السيارات، توجد محطات شحن للسيارات الكهربائية في الجوار.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 18.5 درجة مئوية وهطول أمطار معتدل. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3845 ساعة، مما يجعلها منطقة مشمسة للغاية. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مناسبة. يبلغ ارتفاع المنطقة 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو الشاطئ ضئيل جدًا (0.9٪)، مما يجعله مثاليًا للمشي والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشمل الشواطئ القريبة من دونيا جوليا بلايا دي كاساريس (2.0 كم)، وبلايا دي مانيلفا (2.6 كم)، ولا دوكيسا (3.9 كم). تعد لا دوكيسا منطقة ميناء شهيرة توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية والمطاعم. تنتشر ملاعب الجولف في المنطقة، ويقع نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 1.2 كم فقط، ونادي إيستيبونا للجولف على بعد 3.3 كم. يوفر مرسى لا دوكيسا، الواقع على بعد 3.6 كم، مرافق لليخوت والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، يقع المركز الرياضي لاس فينياس على مقربة شديدة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دونيا جوليا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة كاساريس. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ وأجوائها الهادئة. تقع بين ماربيا وجبل طارق، مما يسهل الوصول إلى العديد من مناطق الجذب والمدن في المنطقة. بالمقارنة مع الوجهات الشهيرة مثل إيستيبونا (حوالي 7.4 كم) وماربيا (حوالي 30 كم)، توفر دونيا جوليا بيئة سكنية أكثر هدوءًا دون التضحية بالملاءمة. تقع هذه المنطقة في مقاطعة مالاغا وهي جزء من الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 98 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 89 mm |
| أبريل | 16.0°C | 60 mm |
| مايو | 17.9°C | 46 mm |
| يونيو | 22.4°C | 13 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens (إيستيبونا، بدءًا من 418,800 يورو)، فإن السعر المبدئي لمشروعنا (411,000 يورو) أقل قليلاً، على الرغم من أن Acqua Gardens قد يقدم مرافق أكثر حداثة أو تجربة مجتمعية مختلفة. Aby Upper (إيستيبونا، بدءًا من 320,000 يورو) لديه سعر أقل، ولكنه قد يختلف في المساحة أو عدد الغرف أو الموقع المحدد. Alba Benalmadena (بنالمادينا، بدءًا من 699,000 يورو) أغلى بكثير، مما يشير إلى أنه قد يقع في منطقة أكثر طلبًا أو راقية، أو يمتلك مرافق أكثر حصرية. يجمع موقع مشروع دونيا جوليا، الذي يجمع بين القرب من ملاعب الجولف والشواطئ، وحالته المبنية، بين السعر ونمط الحياة المقدم. مقارنة بالتاون هاوس الأخرى في نفس المنطقة، فإن مساحة البناء البالغة 208 متر مربع و 3 حمامات توفر استخدامًا جيدًا للمساحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
