Το Townhouse στη Doña Julia, Málaga, προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση σε μια περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol. Με 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτό το ακίνητο εκτείνεται σε 208 m² και είναι έτοιμο προς παράδοση. Η κατοικία συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μια προνομιακή τοποθεσία, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και ποιότητα ζωής στην ενδοχώρα, με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις ανέσεις της Μεσογείου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Doña Julia, μια οικιστική περιοχή κοντά στην ακτογραμμή της Μάλαγα. Η θέση του παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και προσφέρει ευκολία μετακίνησης εντός και εκτός της περιοχής, συνδέοντας την ηρεμία της ενδοχώρας με τη ζωντάνια της ακτογραμμής.
Αυτό το townhouse ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες που απαιτούν ευρύχωρους χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση. Η ύπαρξη πολλαπλών επιπέδων, ιδιωτικού κήπου και βεράντας καλύπτει την επιθυμία για άνεση, ιδιωτικότητα και υπαίθριες δραστηριότητες, ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ποιότητα ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό επιτρέπει στους ενδιαφερόμενους αγοραστές να δουν το τελικό αποτέλεσμα άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής, και να προγραμματίσουν την εγκατάστασή τους άμεσα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ούτε διαθέτει ενιαίο χώρο διαβίωσης σε κάθε όροφο. Η κουζίνα είναι μη εντοιχισμένη, απαιτώντας εξοπλισμό από τον αγοραστή, και τα έπιπλα δεν περιλαμβάνονται στην τιμή, απαιτώντας πρόσθετη επένδυση για την επίπλωση.
Ref: VL645956
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία με έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Η διαρρύθμιση σε τρία επίπεδα, με ξεχωριστό υπόγειο για πολλαπλές χρήσεις (χώρος αναψυχής, γυμναστήριο, γραφείο), προσφέρεται για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται ευέλικτους χώρους. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και βεράντας απευθύνεται σε όσους επιθυμούν υπαίθριες δραστηρίότητες και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένες εγκαταστάσεις (1.2 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, η απόσταση 2 χλμ από την παραλία και 1.8 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ καθιστούν την καθημερινή ζωή εύκολη και ευχάριστη, χωρίς να είναι απαραίτητη η συνεχής χρήση αυτοκινήτου για όλες τις μετακινήσεις.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτό το townhouse στη Doña Julia, Málaga, υποδεικνύει μια προσοχή στη λεπτομέρεια και την ανθεκτικότητα. Τα χαρακτηριστικά όπως τα μαρμάρινα δάπεδα προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ευκολίας στη συντήρηση, ενώ τα εντοιχισμένα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο και διατηρούν την τάξη. Ο κλιματισμός διασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο, και η ύπαρξη τζακιού προσθέτει ζεστασιά και ατμόσφαιρα κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου, όπως αναφέρεται, υποδηλώνει ότι δεν απαιτούνται άμεσες παρεμβάσεις, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν τον χώρο τους από την πρώτη στιγμή. Το ενιαίο υπόγειο προσφέρει επίσης την ευελιξία για προσαρμογή στις προσωπικές ανάγκες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στη Doña Julia, Málaga, είναι €411.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (208 m²), τη διάρθρωσή του (2 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια) και την κατάστασή του ως έτοιμο προς παράδοση. Λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την κατοικία σε οικιστική αστικοποίηση, η τιμή αυτή τοποθετείται στο πλαίσιο της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol. Ως ένα υπάρχον ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν γρήγορα στη διαδικασία αγοράς.
Η Doña Julia, στη Μάλαγα, αποτελεί μια ήσυχη οικιστική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (1.8 χλμ) και ιατρικά κέντρα (4.0 χλμ), ενώ ταυτόχρονα προσφέρει πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ (1.2 χλμ) και παραλίες (2.0 χλμ). Το οικιστικό περιβάλλον, με κυρίως μονοκατοικίες, και οι κοινόχρηστες παροχές ενισχύουν την αίσθηση κοινότητας και ασφάλειας. Η μέση θερμοκρασία 18.5°C και οι 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως καθιστούν την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο, ενώ η απόσταση 27 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Η ζωή στην Doña Julia, Málaga, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Η γειτονιά είναι κυρίως οικιστική, με έμφαση σε μονοκατοικίες, δημιουργώντας ένα περιβάλλον γαλήνης. Η εγγύτητα σε βασικά καταστήματα, όπως σούπερ μάρκετ (1.8 χλμ) και φαρμακεία (2.0 χλμ), διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Για ψυχαγωγία και κοινωνικές δραστηριότητες, υπάρχουν εστιατόρια και καφέ σε κοντινή απόσταση. Τα εκπαιδευτικά ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένων 7 δημοτικών και 3 γυμνασίων, βρίσκονται εντός ραδίου 2 χλμ, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η ιατρική περίθαλψη είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, με κέντρα υγείας σε ακτίνα 4 χλμ. Οδικώς, η μετακίνηση είναι βολική, αν και ένα αυτοκίνητο προτείνεται για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η οπτικοποίηση της θέσης της Doña Julia, Málaga, στον χάρτη αναδεικνύει την στρατηγική της τοποθεσία. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την ακτογραμμή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες, ενώ ταυτόχρονα περιβάλλεται από γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές και η σχετικά μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα υπογραμμίζουν την πρακτικότητα της περιοχής για κατοίκους και επισκέπτες.
Η Doña Julia, Málaga, βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Απέχει 27 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη διεθνώς, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 28 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Estepona (περίπου 7.4 χλμ σε μαρίνα) και η Manilva (περίπου 3.9 χλμ σε παραλία) προσφέρει ποικιλία σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η περιοχή αυτή χαρακτηρίζεται από την παρουσία γκολφ, παραλιών και οικιστικών συγκροτημάτων, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριοτήτων.
Η Doña Julia, Málaga, διαθέτει καλή συνδεσιμότητα με βασικές υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Casares, απέχει μόλις 2.0 χλμ, ενώ άλλες όπως η Playa de Manilva (2.6 χλμ) και η La Duquesa (3.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται μόλις 1.2 χλμ μακριά, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε ακτίνα 3.3 χλμ. Η πρόσβαση στην πόλη διευκολύνεται από 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 42 στάσεις στην περιοχή, αν και ένα αυτοκίνητο κρίνεται χρήσιμο για ευελιξία. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει 73 χλμ (ή περίπου 27 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ), προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται στα 4.0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Doña Julia, Málaga, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 27°C, με ένα άνετο κλίμα για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό (swimming) εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Με 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.9%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Doña Julia, Málaga, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι παραλίες Playa de Casares (2.0 χλμ), Playa de Manilva (2.6 χλμ) και La Duquesa (3.9 χλμ) είναι κοντά, ενώ υπάρχει και η παραλία Play Costa Natura (γυμνιστών) στα 4.5 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club (1.2 χλμ), το Golf Academy Albayt Resort (2.6 χλμ) και το Estepona Golf (3.3 χλμ) βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις Complejo Deportivo Las Viñas είναι προσβάσιμες στα 2.4 χλμ. Επιπλέον, οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 χλμ) και Puerto Estepona (7.4 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Doña Julia, Málaga, βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Απέχει 27 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη διεθνώς, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 28 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Estepona (περίπου 7.4 χλμ σε μαρίνα) και η Manilva (περίπου 3.9 χλμ σε παραλία) προσφέρει ποικιλία σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η περιοχή αυτή χαρακτηρίζεται από την παρουσία γκολφ, παραλιών και οικιστικών συγκροτημάτων, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριοτήτων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800), το εν λόγω townhouse στη Doña Julia (από €411.000) προσφέρει παρόμοια τιμή εκκίνησης, αλλά με μεγαλύτερο εμβαδόν (208 m² έναντι άγνωστου για το Acqua Gardens). Το Aby Upper στην Εστεπόνα, με τιμή από €320.000, είναι πιθανώς μια πιο οικονομική επιλογή, αλλά μπορεί να διαφέρει σε χαρακτηριστικά και τοποθεσία. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας διαφορές σε μέγεθος, πολυτέλεια ή θέση. Η Doña Julia, ως οικιστική αστικοποίηση, προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα, συχνά με έμφαση σε μονοκατοικίες, σε αντίθεση με πιθανώς πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές περιοχές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η σχετικά ήρεμη γειτονιά την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική για ένα συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό, διαφοροποιώντας την από άλλα έργα που μπορεί να εστιάζουν περισσότερο στην παραθαλάσσια ζωή ή την αστική εγγύτητα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
