Таунхаус перепланування (resale) площею 92 кв. м, розташований у центрі Алоcайни (Алоcайна), провінція Малага. Будівля орієнтована на південь і пропонує краєвиди на гори. З вітальні через велике вікно можна вийти на приватну терасу, а також є традиційна андалуська кухня та приватний сад з BBQ-зоною. У будинку 3 спальні та 2 ванні кімнати, з яких відкривається вид на гори та сільську місцевість. Найближчий аеропорт (Малага-Коста-дель-Соль) знаходиться на відстані приблизно 32 км по прямій, а супермаркет — на відстані 565 м.
У порівнянні з новобудовами в Естепоні (Estepona) або Бенальмадені (Benalmadena), цей об’єкт в Алоcайні має значно нижчу ціну. Наприклад, «Acqua Gardens» в Естепоні стартує від €418,800. Ця різниця в ціні обумовлена насамперед локацією: Алоcайна — це внутрішнє гірське село, тоді як інші проекти знаходяться на першій лінії моря. Для покупців, яким не потрібен частий доступ до моря, ціна є привабливим компромісом за більший простір та приватний сад.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в міській зоні Алоcайни, де в межах пішої доступності є базові зручності, такі як аптека та ресторани. Розташована на висоті близько 375 м над рівнем моря, біля підніжжя природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Знаходячись у житловому районі, вона забезпечує паркування на вулиці. Середземне море знаходиться на прямій відстані приблизно 24 км.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає тихе сільське життя, але цінує приватні відкриті простори. Вона має тінисту терасу, що з’єднується з вітальною на першому поверсі, окрему приватну терасу на верхньому рівні та приватний сад на нижньому рівні. Планування, орієнтоване на південь з видом на гори, розраховане на максимальне використання природного світла.
Це об’єкт вторинного ринку (resale), тому графік будівництва тут не застосовується. Поточний стан класифікується як «Відмінний (Excellent)», з акцентом на наявні вигоди, такі як подвійне скління та повністю обладнана кухня. Фасад будівлі оздоблений декоративною цеглою.
Цей об’єкт не знаходиться на морському курорті, тому для доступу до пляжів необхідний транспорт (пряма відстань близько 24 км). Також паркування залежить від наявності вуличних місць, і немає окремого гаража. Меблі не включені, тому їх потрібно придбати окремо.
Цей об’єкт підходить тим, хто бажає жити далеко від міського шуму в спокійному оточенні. Якщо ви готові доглядати за приватним садом та терасою і цінуєте час на вулиці, цей варіант вам підійде. Також це слугує базою в межах міста, де необхідні сервіси знаходяться близько, що дозволяє не повністю залежати від автомобіля. Це варіант для тих, хто хоче глибше зануритися в культуру та клімат андалуської глибинки.
На фасаді є декоративна цегляна кладка та великі вікна-картини. Стан будівлі класифікується як «Відмінний», що включає подвійне скління для теплоізоляції та повністю обладнану кухню. Розташування вікон з урахунком краєвиду з вітальні та дизайн приватного саду поєднують функціональність та естетику.
Ціна на цей об’єкт стартує від €199,995. У порівнянні з подібними проектами в прибережних районах провінції Малага (наприклад, Acqua Gardens в Естепоні від €418,800), ціна за квадратний метр в Алоcайні значно нижча. Внутрішнє розташування та статус вторинного ринку впливають на ціноутворення. З оглядом на 92 м² житлової площі та 102 м² ділянки, цей варіант розглядається з точки зору співвідношення ціни та простору.
Алоcайна — це маленьке містечко з населенням близько 2200 осіб, розташоване на висоті 375 метрів. Ця нерухомість знаходиться в центрі міста, що забезпечує доступ до повсякденних покупок та послуг. Структура будинку дозволяє проводити багато часу на свіжому повітрі, а перехід від вітальні до тераси та саду вказує на спосіб життя, пристосований до місцевого клімату. Влітку крита тераса забезпечує прохолоду, а південна орієнтація допомагає пом’якшити перепади температур у високогір’ї. Поруч є спортивний комплекс (0,2 км), що сприяє активному способу життя.
Алоcайна знаходиться біля підніжжя гір Сьєрра-де-лас-Ньєвес, на прямій відстані 52 км від Малаги та 41 км від Ронди. У межах міста є ресторани, банки та аптеки, що покривають повсякденні потреби. Доступ до моря займає більше 30 хвилин, але поруч знаходяться оглядові майданчики, як-от Мірадор-де-Хорокс. Це середовище пропонує спокійний та повільний ритм життя.
Ця карта показує розташування нерухомості в міській зоні Алоcайни. Вона оточена житловими забудовами, а основні послуги міста знаходяться в межах пішої доступності. Планування ділянки південне, на висоті 375 метрів.
Розташована в глибинці від Коста-дель-Соль, Алоcайна зберігає атмосферу традиційного андалуського села, відмінну від туристичних узбереж. Доступ до Малаги та міжнародного аеропорту забезпечений, але життєвий центр знаходиться в самому місті. Це розташування дозволяє насолоджуватися як гірською природою, так і мати доступ до прибережних зон.
Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 565 м, а аптека — 332 м, що дозволяє купувати продукти пішки. Найближчий пляж (Бахаділья) на прямій — 24 км, аеропорт Малаги — 32 км. Поля для гольфу (Lauro Golf тощо) знаходяться на відстані 22 км. Публічний транспорт представлений двома автобусними маршрутами, але для поїздок по регіону автомобіль є більш ефективним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота 375 метрів над рівнем моря робить літо трохи прохолоднішим, ніж на узбережжі, а зими — холоднішими. Середньорічна температура становить 17,6°C, а річна тривалість сонячного світла — близько 3798 годин. Купальний сезон триває близько 4 місяців. Ці кліматичні дані вказують на комфортні умови для життя в високогір'ї, але вимагають підготовки до сезонних коливань температури.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
На прямій відстані 24 км знаходяться пляжі, такі як «Playa de la Bajadilla», але для доступу знадобиться автомобіль. Поруч спортивний комплекс «Complejo Municipal de Deportes» (0,2 км) підходить для щоденних тренувань. Також в радіусі 22 км знаходяться поля для гольфу, як-от Lauro Golf.
4 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташована в глибинці від Коста-дель-Соль, Алоcайна зберігає атмосферу традиційного андалуського села, відмінну від туристичних узбереж. Доступ до Малаги та міжнародного аеропорту забезпечений, але життєвий центр знаходиться в самому місті. Це розташування дозволяє насолоджуватися як гірською природою, так і мати доступ до прибережних зон.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.3°C | 60 mm |
| Лютий | 9.8°C | 64 mm |
| Березень | 12.1°C | 59 mm |
| Квітень | 14.4°C | 43 mm |
| Травень | 16.8°C | 35 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 21.7°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.2°C | 57 mm |
| Листопад | 12.9°C | 79 mm |
| Грудень | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL261458
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському житловому ринку. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, орієнтовані на дані поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
