Tento řadový dům v obci Alozaina se nachází v podhůří pohoří Sierra de las Nieves a spojuje tradiční venkovský styl s moderním bydlením. Dům o užitné ploše 92 m² doplňuje soukromá zahrada a terasa o celkové rozloze 102 m². Díky jižní orientaci je prostor prosluněný, poloha v nadmořské výšce 375 metrů pak zajišťuje příjemné klima bez vlhkosti pobřeží.
Ve srovnání s projekty na pobřeží, jako je 'Alba Benalmadena' (startovací cena €699,000), nabízí tento dům v Alozaina mnohem více prostoru a soukromí za zlomek ceny. Alozaina vsadila na 'hinterland' životní styl. To znamená nižší investiční náklady a vyšší klid, ale nutnost dojíždět k moři. Zatímco 'Acqua Gardens' v Esteponě vyžaduje vysoký rozpočet pro plážový životstyl, tento dům v horách je logickou volbou pro ty, kteří upřednostňují hodnotu, rozlohu a přírodu před přímým přístupem k pláži.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zastavěné části obce Alozaina. Obec leží přibližně 52 km severozápadně od Málaga a 41 km od Rondy. Poloha je klidná, na okraji přírodního parku, přičemž k základním službám v obci je to jen několik set metrů. Vzdálenost k pobřeží (Marbella) je vzdušnou čarou asi 25 km, což činí z domu ideální výchozí bod pro výlety do okolní přírody i na pláž.
Dispozice domu je vhodná pro trvalé bydlení nebo rekreační použití. Obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na zastřešenou terasu podporuje styl bydlení 'indoor-outdoor'. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek soukromí. Zahrada v dolní části pozemku nabízí prostor pro grilování a relaxaci. Dům je ideální pro ty, kteří preferují klidnější venkovskou atmosféru před ruchem letovisek.
Jedná se o zánovní nemovitost (Resale) ve výborném stavu. Fasáda je zdobena ornamentálními cihlami, které dodávají domu charakter. Interiér je udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování, včetně plně vybavené kuchyně. Kombinace tradiční andaluského stylu s prvky moderního komfortu.
Nemovitost se nenachází přímo u moře; k plážím je nutno dojet autem (cca 25 km). Parkování je řešeno na ulici před domem, neexistuje garáž. V obci není taková škále služeb jako ve velkých městech. Dům nenabízí společenské vybavení jako je bazén (jen soukromá zahrada). Automobil je pro život v této lokalitě nutností.
Tento typ domu vyhovuje lidem, kteří hledají klidnější alternativu k rušným pobřežním letoviskům. Je vhodný pro přírodě milce a aktivní důchodce, kteří si užívají horskou krajinu. Také pro pracující na dálku, kteří potřebují ticho a soukromí. Není ideální pro ty, kteří vyžadují 'chodit bosý' na pláž, nebo pro ty, kteří nemají rádi řízení autem.
Dům je v uvedeném popisu označen jako 'Excellent Quality Build'. Fasáda je zajímavě řešena. V interiéru najdete plně vybavenou kuchyni v andaluském stylu, obývací pokoj s krbem a velkými okny na zahradu. Podlahy a okna jsou ve velmi dobrém stavu. Dům má praktické řešení se dvěma terasami - jednou v přízemí a jednou u hlavní ložnice.
Nabídková cena začíná na €199,995. V porovnání s pobřežními oblastmi (Costa del Sol) jde o velmi dostupnou cenu za prostorný řadový dům se zahradou. Běžné ceny za podobné nemovitosti v přímořských oblastech, jako je Benalmádena či Estepona, začínají často až nad €300,000. Tato cena odráží vnitrozemskou polohu.
Alozaina je typické bílé andaluské městečko s přibližně 2200 obyvateli. Život zde je klidný a rytmus udávají místní oslavy a zemědělské cykly. Poloha na jižním svahu zajišťuje více než 300 slunečných dní v roce. Pro obyvatele je zde k dispozici místní sportovní centrum, trhy a několik restaurací. Tato lokalita je vhodná pro milovníky přírody, turistiky a cyklistiky v horách Sierra de las Nieves.
Denní život v Alozaine se soustředí kolem náměstí a místních obchodů. K supermarketu je to asi 565 metrů, což je dosažitelné pěšky. Zdravotní péče je zastoupena lékárnou (332 m), nemocnice je však vzdálena 16 km. Kultura je zastoupena místními svátky a výhledy z Mirador de Jorox. Je to místo, kde si lidé na ulici potkávají a znají se.
Mapa ukazuje polohu domu v severní části obce Alozaina. Zvýrazněna je vzdálenost k pobřeží, kde jsou vyznačena písečnaté pláže (Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca) a letiště AGP.
Alozaina leží v regionu 'Sierra de las Nieves', což je oblast uznávaná biosférickou rezervací UNESCO. Je bránou k přírodě, ale stále v docházkové vzdálenosti k civilizaci. Nachází se severně od pobřežní nížiny Hoya de Málaga, což z ní činí klidnější, strategicky položenou obec vzhledem k pobřeží i Rondě.
Dostupnost je závislá na automobilu. Lázeňské město Málaga a letiště jsou vzdáleny cca 32 km (směr jihovýchod). Golfová hřiště (Lauro Golf) jsou vzdálena cca 22 km. Pláže (Marbella, Fuengirola) jsou cca 25 km vzdáleny. Městská hromadná doprava je omezená na 2 autobusové linky, což je třeba vzít v úvahu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je středomořské s vlivem nadmořské výšky (375 m). Průměrné teploty se pohybují od 9°C v zimě do 26°C v létě. Rozdíl oproti pobřeží je nižší vlhkost a chladnější noci. Oblast si uchovává zelenou vegetaci díky blízkosti přírodního parku. Koupací sezóna (voda nad 20°C) trvá přibližně 4 měsíce, což odpovídá podmínkám na moři, nikoliv v obci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli obec nemá moře, rekreační možnosti jsou bohaté. Vlastní zahrada slouží jako soukromé rekreační místo. V blízkém okolí jsou turistické stezky do hor, cyklostezky a vyhlídky. Pro golfisty je blízko golfový klub Lauro. Kulturální zábavu zajišťují místní barové restaurace.
4 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alozaina leží v regionu 'Sierra de las Nieves', což je oblast uznávaná biosférickou rezervací UNESCO. Je bránou k přírodě, ale stále v docházkové vzdálenosti k civilizaci. Nachází se severně od pobřežní nížiny Hoya de Málaga, což z ní činí klidnější, strategicky položenou obec vzhledem k pobřeží i Rondě.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.3°C | 60 mm |
| Únor | 9.8°C | 64 mm |
| Březen | 12.1°C | 59 mm |
| Duben | 14.4°C | 43 mm |
| Květen | 16.8°C | 35 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 15 mm |
| Říjen | 17.2°C | 57 mm |
| Listopad | 12.9°C | 79 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL261458
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Hluboká znalost Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí mu pomáhá kupujícím najít ten správný dům. Analýzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně a poskytuje čestné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
