Alozaina belediyesinde, Sierra de las Nieves'in eteklerinde konumlanan bu müstakil townhouse, yerel dokuyu modern yaşam alanlarıyla birleştirir. 92 m² iç mekanına ek olarak 102 m² özel bahçe ve teras alanı sunan yapı, güney cepheli konumuyla doğal ışıkdan maksimum düzeyde faydalanır. Deniz seviyesinden 375 metre yükseklikte bulunan property, hem yerleşik hem de kırsal yaşam tarzlarına uygun bir yapıdadır.
Alozaina'daki bu fiyat seviyesi (€199.995), sahil şeridindeki Benalmadena veya Estepona gibi bölgelerde benzer büyüklükteki evlerin fiyatlarının önemli ölçüde altında kalmaktadır. Örneğin, Benalmadena'daki 'Alba' projesindeki benzer metrekareli evler €699.000'den başlamaktadır. Bu fark, Alozaina'nın 'Hinterland' (iç kesimler) konumundan kaynaklanır. Yatırımcılar için, sahil şeridine kıyasla daha düşük giriş maliyeti sunarken, aynı araçla ulaşım mesafesinde kalma avantajı sağlar. Ancak, bu konum yürüme mesafesinde plaj imkanı sunmaz ve kış aylarında daha serin bir iklime sahiptir. Bu property, özellikle sahil lüksünden ziyade, daha fazla alana ve huzura bütçe ayıran alıcılar için değerlidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Alozaina belediye sınırları içerisinde kentsel bir dokuda yer almaktadır. Etrafı yerel konutlarla çevrili olan yapı, şehir merkezine yürüme mesafesindedir. Bölge, araçla yaklaşık 32 kilometre mesafedeki Málaga havalimanı ve 24-25 kilometre mesafedeki sahiller ile bağlantı sağlamaktadır. Konum, İspanya'nın iç kesimlerinde karakteristik bir 'pueblo blanco' (beyaz kasaba) atmosferi sunar.
Bu ev, açık planlı yaşam alanları ve dış mekanla güçlü bir bağ kurması nedeniyle hareketli bir yaşam tarzına hitap eder. Ebeveynler için ana yatak odasında özel teras bulunurken, alt katlarda yer alan gölgeli teras ve özel bahçe alanı, dış mekanlarda zaman geçirmeyi sevenler için işlevsellik sunar. Araç sahibi olmak bölgede avantajlıdır ancak temel ihtiyaçlar için yürüme mesafesindeki yerel imkanlar yeterlidir.
Bu bir 'Resale' (ikinci el) projesidir. Yapı, bakımlı bir durumda olup, geleneksel İspanyol mimarisinin modern konforlarla harmanlandığı bir tasarıma sahiptir. Cephe süslemeleri ve iç mekan düzenlemeleri, bölgenin yerel mimari tarzını yansıtmaktadır. Orijinal durumunda korunmuştur ve hemen yaşamaya uygundur.
Bu property sahil şeridinde değildir; en yakın plajlar yaklaşık 24 kilometre mesafededir. Araç parkı sokak üzerindedir; özel bir garaj bulunmamaktadır. Bölgede toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır, bu nedenle bağımsız mobilite için bir araç gereklidir. Site genelinde havuz veya ortak sosyal tesisler mevcut değildir.
Bu mülk, sahildeki otel konforundan ziyade, kendi özel bahçesi ve manzarası olan kalıcı bir yuvayı tercih edenler için uygundur. Doğa yürüyüşü yapanlar veya dağlık arazide bisiklet sürmek isteyenler için bir başlangıç noktası olarak işlev görür. Ayrıca, uzaktan çalışabilenler veya evden ofis gereksinimi olanlar için sessiz bir çalışma ortamı sunabilir. Yerel topluluğa karışmak isteyen ve yüksek şehir gürültüsünden kaçınan emekliler için de bir seçenektir.
Mülkün dış cephesinde dekoratif tuğla işçiliği dikkat çeker ve giriş kısmında karakter bir özellik sunar. İç mekanlarda geniş pencereler ve panoramik kapılar, manzarayı içeriye taşır. Mutfak tam donanımlıdır ve yaşam alanlarından ayrı bir yemek odası bulunur. Tüm yatak odaları çift kişiliktir ve ikinci katta yer alır. Çift camlı pencereler (Double Glazing) yalıtım sağlar. Özel bahçe alanı, güneş alan ve gölgeli alanlar arasında denge kurar.
Mülkün fiyatı €199,995'den başlamaktadır. Bu fiyat noktası, Alozaina bölgesinde ve Sierra de las Nieves çevresinde, bahçe ve geniş teras alanı olan 3 yatak odalı bir müstakil ev için giriş seviyesini temsil eder. Costa del Sol'un sahil kentlerindeki benzer özelliklere sahip evlere kıyasla daha düşük bir m² fiyatı sunar. Fiyat, 92 m² yaşam alanı ve ekstra 102 m² arsa payını içerir.
Alozaina'da yaşam, Málaga kıyı şeridinin yoğun turizminden uzak, daha yerel ve sakin bir ritim sunar. Kasabanın yüksek konumu nedeniyle yaz akşamları serinlerken, kış aylarında ortalama sıcaklıklar 9-26°C arasında seyreder. Sierra de las Nieves doğa parkının yakınlığı, doğa yürüyüşleri ve açık hava aktiviteleri için fırsatlar yaratır. Günlük ihtiyaçlar için kasaba içinde fırınlar, eczaneler ve restoranlar bulunur. Bu ortam, kalabalık tatil beldelerinden ziyade yerel İspanyol kültürüne entegre olmak isteyenler için uygundur.
Alozaina'daki yaşam döngüsü, yaklaşık 2200 nüfuslu küçük bir kasaba ritmine göre şekillenir. Temel gıda alışverişi ve eczane ihtiyaçları 300-600 metre yürüme mesafesindedir. Spor merkezi kasaba içinde yer alır. Bölge, yılda ortalama 3.798 saat güneş süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Akşamları, yerel restoranlarda açık hava yemek kültürü yaygındır. Konum, Málaga şehir merkezine (yaklaşık 52 km) ve tarihi Ronda şehrine (yaklaşık 41 km) günübirlik geziler için erişilebilir bir konumdadır.
Harita, Alozaina kasabası içindeki konumu göstermektedir. Sierra de las Nieves doğa parkının güney yamacında yer alır. Málaga havalimanı ve sahil şeridine olan mesafeler karayolu bağlantıları üzerinden görselleştirilmiştir.
Alozaina, Costa del Sol sahil şeridine yaklaşık 30-40 km içeride, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alır. Bu konum, sahil turizminin gürültüsünden uzak, daha otantik bir Andalüs yaşam tarzı sunar. Hem kıyıya hem de doğal parklara benzer bir mesafede stratejik bir konumda bulunur.
En yakın plajlar (Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca) havadan yaklaşık 24-25 km mesafededir ve araçla ulaşım sağlanır. Málaga havalimanı 32 km mesafededir. Golf tutkunları için Lauro Golf 22 km uzaklıktadır. Kasaba içindeki yerel imkanlara (ekmek, eczane) yürüyerek ulaşılırken, büyük alışveriş merkezleri veya hastaneler gibi daha geniş hizmetler için araç kullanımı gereklidir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Sierra de las Nieves'in eteklerinde 375 metre yükseklikte bulunması nedeniyle, kıyıya göre daha serin bir mikro iklim sunar. Yaz ayları sıcaktır ancak nem seviyesi sahil şeridine göre daha düşüktür. Yıllık ortalama sıcaklık 17.6°C'dir. Zwemseizoen su sıcaklığına bakılmaksızın havuz kullanımı için 4 ay (Mayıs-Ekim) olarak belirlenmiştir. Bu rakam, açık hava aktiviteleri için uzun bir sezon anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Denize kıyısı olmamasına rağmen, property'nin özel bahçesi ve terası yaz aylarında bir açık hava yaşam merkezi olarak işlev görür. Mirador de Jorox manzara noktası 2.6 km mesafededir. Bölgede doğa yürüyüşü rotaları yaygındır. Lauro Golf gibi yakın golf sahaları, spor imkanları sunar. Yerel spor kompleksi 200 metre mesafededir.
4 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alozaina, Costa del Sol sahil şeridine yaklaşık 30-40 km içeride, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alır. Bu konum, sahil turizminin gürültüsünden uzak, daha otantik bir Andalüs yaşam tarzı sunar. Hem kıyıya hem de doğal parklara benzer bir mesafede stratejik bir konumda bulunur.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.3°C | 60 mm |
| Şubat | 9.8°C | 64 mm |
| Mart | 12.1°C | 59 mm |
| Nisan | 14.4°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.8°C | 35 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 21.7°C | 15 mm |
| Ekim | 17.2°C | 57 mm |
| Kasım | 12.9°C | 79 mm |
| Aralık | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL261458
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
