Dit project betreft een gerenoveerde stadswoning (townhouse) gelegen in het centrum van Alozaina, een plaats in de binnenlanden van de provincie Málaga. De woning combineert traditionele Andalusische architectuurelementen met moderne woonstandaarden. Met een bewoonbaar oppervlak van 92 m² en een perceel van 102 m² biedt de woning drie slaapkamers en twee badkamers. De ligging is landinwaarts, op circa 375 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een panoramisch uitzicht op de omliggende bergen en Sierra de las Nieves. De woning beschikt over een privétuin en diverse terrassen, gericht op het zuiden.
In vergelijking met projecten aan de kust zoals 'Acqua Gardens' in Estepona (vanaf €418.800), biedt deze woning in Alozaina een beduidend lagere instapprijs voor meer vierkante meters oppervlakte en buitenruimte. Waar kustprojecten zich richten op strandtoerisme en luxe appartementen, biedt Alozaina een 'landelijke lifestyle' tegen een fractie van de prijs. De 'Aby Upper' in Estepona start bij €320.000 voor minder perceeloppervlak. Voor kopers die de drukte van de kust willen ontvluchten maar toch nabij de voorzieningen willen blijven, is de prijs-kwaliteitverhouding hier gunstiger.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is centraal gelegen in de stedelijke kern van Alozaina. Voorzieningen zoals een apotheek en een supermarkt bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 332 en 565 meter). Dit maakt de locatie praktisch voor het dagelijks leven zonder afhankelijk te zijn van de auto. De ligging biedt directe toegang tot de lokale dorpsgemeenschap en essentiële diensten binnen 2 kilometer radius.
De indeling van de woning is functioneel voor zowel permanent wonen als recreatief gebruik. De woonkamer biedt toegang tot een overdekt terras, wat de leefruimte naar buiten verlengt. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping is er voldoende ruimte voor een gezin of gasten. De aanwezigheid van een privé-tuin en een BBQ-gebied faciliteert buitenleven en eetmomenten in de openlucht.
Hoewel het gaat om een woning met een traditionele bouwstijl, verkeert de woning in uitstekende staat. De afwerking omvat dubbele beglazing voor isolatie en een volledig ingerichte keuken. De constructie toont specifieke details zoals siermetselwerk aan de gevel, wat wijst op aandacht voor afwerking en onderhoud. Het is een 'resale' woning, wat betekent dat deze direct bewoonbaar is.
Deze woning is niet geschikt voor kopers die zoeken naar directe toegang tot het strand; de kust ligt op meer dan 24 kilometer afstand. Parkeren vindt plaats op de openbare weg, er is geen privégarage of oprit aanwezig. Vanwege de historische dorpskern zijn de toegangswegen smal en typisch voor een bergdorp. De woning wordt gemeubileerd opgeleverd, met uitzondering van de inboedel.
Deze woning is passend voor kopers die op zoek zijn naar ontsnapping aan de drukte van de kust en de voorkeur geven aan een authentieke Spaanse dorpsomgeving. Het is geschikt voor mensen die veel tijd buiten doorbrengen en behoefte hebben aan ruimte rondom de woning (tuin/terras). Ook is het een optie voor remote workers die rust zoeken, mits bereid is te reizen naar de luchthaven (32 km). De woning vereist affiniteit met onderhoud van een buitenruimte en het wonen in een bergachtig gebied.
De constructie toont traditionele metselwerk details aan de gevel. Binnen is de woning afgewerkt met materialen die bestand zijn tegen het klimaat, waaronder dubbele beglazing voor temperatuurregulering. De keuken is volledig geïnstalleerd met apparatuur. De zitkamer beschikt over een open haard, wat bijdraagt aan comfort in de koelere wintermaanden. De 'excellent' conditie-status wijst op goed onderhoud en modernisering van de sanitair en electra.
De vraagprijs voor deze townhouse is vastgesteld op €199.995. In vergelijking met vastgoed aan de kust (Costa del Sol) ligt dit prijsniveau aanzienlijk lager. Het aanbod van soortgelijke woningen in Alozaina is beperkt, wat de exclusiviteit van het object bepaalt. Er zijn geen aanvullende_servicekosten_ voor een Vereniging van Eigenaren (VvE) bekend, aangezien het een vrijstaande stadswoning betreft.
Alozaina presenteert zich als een authentiek wit dorp (pueblo blanco) in de Sierra de las Nieves. De leefomgeving hier is landelijk en rustig, met een sterke focus op gemeenschapsleven in plaats van toerisme. Met circa 2.200 inwoners is de sociale dynamiek informeel en persoonlijk. De nabijheid van basale voorzieningen zoals een bakker, restaurants en sportcentra (op 200 meter) maakt het mogelijk om het dagelijks leven te voet te organiseren. De omgeving nodigt uit tot wandelen en natuurschoon, met uitzichtpunten zoals Mirador de Jorox in de directe nabijheid.
De omgeving biedt alle faciliteiten voor dagelijks leven. Binnen een straal van 1 kilometer zijn meerdere eetgelegenheden en een bank aanwezig. Voor medische zorg is er een apotheek op 332 meter en een ziekenhuis op 16 kilometer. De sportfaciliteiten van het dorp, Complejo Municipal de Deportes, liggen op slechts 200 meter afstand. Voor strandbezoek is er een reistijd van circa 35 minuten naar de kust (Marbella/Mijas) nodig.
De kaart toont de positie van Alozaina in de provincie Málaga, ingeklemd tussen de Sierra de las Nieves natuurpark en de vallei richting de kust. De blauwe markeringen indiceren de stranden op circa 25 kilometer afstand en de luchthaven op 32 kilometer. Het terrein is bergachtig.
Alozaina is strategisch gelegen tussen de kust en het binnenland, ten noordwesten van Málaga stad. Het biedt de rust van het 'Andalusische achterland' met de mogelijkheid om de grotere steden en de kust te bezoeken. Het dorp is niet toeristisch, wat zorgt voor een Spaanse leefomgeving. De afstand tot Ronda is 41 kilometer.
De bereikbaarheid per auto is goed, met de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 32 kilometer (hemelsbreed). Dichtstbijzijnde stranden liggen op 24-25 kilometer (hemelsbreed), wat een autorit van ongeveer 30-40 minuten betekent door bergachtig terrein. Voor golfers is Lauro Golf op 22 kilometer gelegen. Er zijn twee openbaar vervoerlijnen die het dorp verbinden met de omliggende steden. Een auto is aanbevolen voor snelle mobiliteit, maar voor basisboodschappen is dit niet noodzakelijk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina ligt op 375 meter hoogte, wat resulteert in een mild klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur is 17,6°C. In de zomermaanden is het warm, maar door de hoogte en de bergwind is de nacht vaak koeler dan aan de kust. Er zijn jaarlijks 3.798 zonuren. De zwemseizoen duurt circa 4 maanden. De ligging aan de voet van de Sierra de las Nieves biedt bescherming tegen de hevigste wind en zorgt voor een groene, vegetatieve omgeving in tegenstelling tot het droge kustgebied.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Alozaina landinwaarts ligt, is de zee binnen 30-40 minuten rijden bereikbaar (Playa de la Bajadilla). Voor recreatie in de directe omgeving zijn er vier lokale sportfaciliteiten. De omgeving is prominent voor wandelaars en natuurliefhebbers, met uitzichtpunten zoals Mirador de Jorox (2,6 km). Golfbanen zoals Lauro Golf en Campo América zijn op korte afstand (22-23 km) gelegen voor een middag sport.
4 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alozaina is strategisch gelegen tussen de kust en het binnenland, ten noordwesten van Málaga stad. Het biedt de rust van het 'Andalusische achterland' met de mogelijkheid om de grotere steden en de kust te bezoeken. Het dorp is niet toeristisch, wat zorgt voor een Spaanse leefomgeving. De afstand tot Ronda is 41 kilometer.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 12.1°C | 59 mm |
| April | 14.4°C | 43 mm |
| Mei | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.2°C | 57 mm |
| November | 12.9°C | 79 mm |
| December | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL261458
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
