Dette boligprosjektet ligger i sentrum av Alozaina, en andalusisk kommune i provinsen Málaga. Eiendommen er et tradisjonelt rekkehus utviklet over tre nivåer med en boareal på 92 m² og en privat hage på 102 m². Beliggenheten gir umiddelbar utsikt til de omkringliggende fjellene og Sierra de las Nieves' skråninger. Bygget bevarer regionens rustikke arkitektur med tillegg av moderne komfort som dobbel glass og et fullt utstyrt kjøkken. Den sørlige orienteringen sikrer optimal solbelysning gjennom året.
Sammenlignet med kystprosjekter som Acqua Gardens eller Alba Benalmadena tilbyr denne eiendommen i Alozaina en betydelig lavere inngspris. Mens kystprosjekter fra €400 000 tilbyr luksustjenester og direkte tilgang til stranden, tilbyr dette rekkehuset private utendørsarealer og en tilknytning til fjellnaturen. Kostnaden per kvadratmeter er mye lavere enn i Benalmadena eller Estepona. Beliggenheten krever imidlertid avhengighet av bil for reiser til internasjonale tjenester (flyplass, spesialiserte sykehus, kjøpesentre). Det er et passende valg for de som søker eiendomsverdi og ro fremfor nattelivet ved kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i Alozainas urbane sentrum, 375 meter over havet. Eiendommen grenser til de kommunelle infrastrukturene og ligger innenfor kort gangavstand til viktige tjenester. Dets posisjon i Hoya de Málaga gir direkte tilgang til det naturlige miljøet i Sierra de las Nieves. Konteksten er en aktiv by med en middels befolkningstetthet og offentlige tjenester i nærheten.
Den interne fordelingen omfatter tre doble soverom og to bad fordelt på to nivåer. Dagsområdet er organisert med et eget spiserom og en stue med peis og stort panoramavindu. De utendørsarealene er multifunksjonelle: en overbygd terrasse på øvre plan og en privat hage med BBQ-område på det nedre planet. Det nedre planet har også en solrik avslapningsone.
Klassifisert som en brukt bolig i utmerket stand, viser rekkehuset detaljert pleie av overflatene. Tradisjonelle arkitektoniske elementer som det ornamentale teglverket på fasaden er integrert med moderne teknologier som dobbel glass. Eiendommen er innflytningsklar og krever ingen strukturelle renoveringer.
Siden dette er et rekkehus i byens sentrum, er parkering tilgjengelig på offentlig vei og ikke tildelt. Eiendommen er ikke møblert. Beliggenheten på 375 meters høyde innebærer et kjøligere klima enn ved kysten, hvor vintre kan kreve oppvarming. Tilgang til strender krever en reise på ca. 24 kilometer.
Denne eiendommen passer for de som søker en autentisk opplevelse i en andalusisk landsby, bort fra massturismen på Costa del Sol. Den er egnet for de som setter pris på ro og ikke har noe imot å bruke bilen for å komme til stranden eller flyplassen. Fordelingen på tre nivåer og tilstedeværelsen av trapper gjør den mer egnet for folk uten nedsatt mobilitet. Naturglade vil sette pris på nærheten til Sierra de las Nieves. De som søker et fritidshus direkte ved stranden kan finne avstanden på 24 km være en betydelig begrensning. Det er et konkret alternativ for de som jobber eksternt og søker en lavere levekostnad enn i kustområdene.
De indre overflatene viser omhyggelig vedlikehold, definert som 'utmerket'. Det mest særpregede trekket er fasaden i ornamentalt teglverk som gir karakter uten å gå på bekostning av den termisk isolasjonen fra dobbel glass. Stuen har en peis, en ressurs i de kaldere månedene gitt høyden. Vinduene, som de franske balkongene på det andre rommet, bidrar til lyset i rommene. Kjøkkenet er fullt utstyrt og funksjonelt. Den private hagen er inngjerdet og tilbyr privatliv og sikkerhet. Det er ingen tegn til betydelig slitasje i felles eller private områder, noe som indikerer en godt vedlikeholdt eiendom over tid.
Startprisen for denne eiendommen er satt til 199 995 €. Med et bruksareal på 92 m² og en privat hage på 102 m² reflekterer prismodellen en økonomisk mulighet for et fritidsbolig eller en primærbolig. Kostnaden er lavere sammenlignet med kusteiendommer, noe som begrunnes av innlandsbeliggenheten. Det finnes ingen data om prisvariasjoner for forskjellige enheter i dette spesifikke prosjektet, da det dreier seg om en enkelt videresalgseiendom.
Alozaina tilbyr en livsrytme knyttet til de landlige tradisjonene i det indre Andalusia. Å bo her betyr å integrere seg i et samfunn på ca. 2 200 innbyggere, hvor hverdagen foregår til fots mellombarer, butikker og tjenester. Tilstedeværelsen av to terrasser og en privat hage gjør det mulig å utnytte middelhavsklimaet med private utendørsarealer, noe som er en sjelden egenskap for rekkehus i sentrum. Den sørlige eksponeringen sikrer naturlig lys i hovedrommene store deler av dagen. Atmosfæren er rolig, med mulighet for å få tilgang til naturområdene i Sierra de las Nieves for utendørsaktiviteter. Husets struktur med separasjon av sove- og oppholdsareal støtter en familie eller et par som søker adskilte rom for avslapning og underholdning.
Å bo i Alozaina betyr å ha tilgang til alle primære tjenester uten å forlate byen. Det kommunale idrettsanlegget ligger bare 200 meter unna, noe som letter tilgangen til fysisk aktivitet. Apoteket ligger 332 meter unna og supermarkedet 565 meter unna, noe som gjør dagligvarer tilgjengelig til fots. Miljøet er en levende by med 32 lokale helligdager i året som markerer den sosiale tiden. Forbindelsen til naturen er umiddelbar: Mirador de Jorox er en kort kjøretur unna. Men for komplekse sykehustjenester eller varemerke-shopping må man reise mot kysten eller Málaga.
Kartet viser den strategiske plasseringen av rekkehuset innenfor Alozainas byvev og fremhever den umiddelbare nærheten til idrettsanlegget og de omkringliggende grøntområdene. Avstanden til flyplassen og hovedveiene til Málaga og Ronda er tydelig synlig.
Alozaina fungerer som en port til Sierra de las Nieves. Den ligger ca. 52 km fra Málaga og 41 km fra Ronda. Denne posisjonen tillater et liv i et landlig miljø uten å være isolert. Avstanden på 32 km til den internasjonale flyplassen gjør beliggenheten tilgjengelig for internasjonale reiser. I motsetning til kystbyer som Estepona eller Benalmádena er tempoet langsommere her og eiendomsprisene er generelt mer moderat. Veiforbindelsen gjør det mulig å nå kysten på under en time for å nyte strendene om dagen og returnere til roen om kvelden.
Bilen er det anbefalte transportmiddelet for reiser utenfor byen. Flyplassen i Málaga ligger 32 km unna, ca. 30-40 minutters kjøring. De nærmeste strendene som Playa de la Bajadilla ligger 24 km unna. For golf ligger banene ca. 22 km unna (Lauro Golf). Det nærmeste sykehuset ligger 16 km unna. Inne i byen gjør tettheten av tjenester (restauranter, banker) det mulig å håndtere hverdagen til fots. Det er to kollektivtrafikklinjer som betjener området og kobler Alozaina med nabolandsbyene.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 375 m over havet nyter Alozaina et klima som blander middelhavsinflytelse med kontinentalt. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 17,6°C med et historisk intervall mellom 9°C og 26°C. Dette betyr milde men kjøligere vintre enn ved kysten og varme somre, ofte ventilert av høyden. Området registrerer ca. 3 798 soltimer per år. Badesesongen i basseng eller hav er begrenset til ca. 4 måneder (juni til september), mens vår og høst er ideell for turer i Sierra de las Nieves.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om den ligger i innlandet, tilbyr eiendommen strategisk tilgang til både fjell og hav. Strender ved Costa del Sol Occidental ligger ca. 25 km unna. For golf tilbyr den 18-hullsbanen Lauro Golf en rekreativ mulighet 22 km unna. Det omkringliggende miljøet er rikt på turstier og utsiktspunkter som Mirador de Jorox. For bysport er Complejo Municipal de Deportes innen rekkevidde. Det er ingen felles svømmebassenger i prosjektet, men det private utendørsarealet muliggjør installasjon av et basseng eller relaxområder.
4 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alozaina fungerer som en port til Sierra de las Nieves. Den ligger ca. 52 km fra Málaga og 41 km fra Ronda. Denne posisjonen tillater et liv i et landlig miljø uten å være isolert. Avstanden på 32 km til den internasjonale flyplassen gjør beliggenheten tilgjengelig for internasjonale reiser. I motsetning til kystbyer som Estepona eller Benalmádena er tempoet langsommere her og eiendomsprisene er generelt mer moderat. Veiforbindelsen gjør det mulig å nå kysten på under en time for å nyte strendene om dagen og returnere til roen om kvelden.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 12.1°C | 59 mm |
| April | 14.4°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.2°C | 57 mm |
| November | 12.9°C | 79 mm |
| Desember | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL261458
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
