मलागा प्रांत के आलोज़ाइना के केंद्र में स्थित एक 92 वर्ग मीटर का रीसेल टाउनहाउस। यह दक्षिण का सामना करता है और पहाड़ों के दृश्य प्रदान करता है। लिविंग रूम की बड़ी खिड़की से एक निजी टेरेस तक जाता है, और इसमें एक पारंपरिक अंडालूसियन शैली की रसोई और बीबीक्यू क्षेत्र के साथ एक निजी गार्डन है। इसमें तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, और पहाड़ और देहात के दृश्यों का आनंद उठाया जा सकता है। निकटतम हवाई अड्डे (मलागा-कोस्टा डेल सोल) की सीधी दूरी लगभग 32 किमी है, और सुपरमार्केट लगभग 565 मीटर की दूरी पर है।
एस्टेपोना (Estepona) या बेनाल्माडेना (Benalmadena) के नए निर्माण प्रोजेक्ट्स की तुलना में, यह आलोज़ाइना प्रॉपर्टी काफी सस्ती है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना का 'Acqua Gardens' €418,800 से शुरू होता है, जबकि यह प्रॉपर्टी €199,995 से शुरू होती है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से स्थान की वजह से है; आलोज़ाइना एक आंतरिक पहाड़ी गांव है, जबकि तुलना में रखे गए प्रोजेक्ट समुद्र तट के प्रमुख रिसॉर्ट क्षेत्रों में हैं। जो खरीदार समुद्र के पास रहने की बार-बार आवश्यकता नहीं रखते, उनके लिए यह मूल्य अंतर एक निजी बगीचे वाले बड़े रहने वाले स्थान को प्राप्त करने का एक तर्कसंगत विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी आलोज़ाइना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां फुटकर दूरी के भीतर फार्मेसी और रेस्तरां जैसी बुनियादी सुविधाएं हैं। यह समुद्र तल से लगभग 375 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और सिएरा डी लास निएव्स नेचर पार्क के तलहटी में है। आवासीय क्षेत्र के भीतर स्थित होने के नाते, सड़क के किनारे पार्किंग की सुविधा उपलब्ध है। भूमध्यसागरीय तट सीधी रेखा में लगभग 24 किमी दूर है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों की जरूरतों को पूरा करती है जो एक शांत ग्रामीण जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं लेकिन निजी आउटडोर स्पेस को महत्व देते हैं। ग्राउंड फ्लोर पर लिविंग रूम से जुड़ी छायादार टेरेस, अलग तल पर निजी टेरेस और नीचे एक निजी बगीचा है। पहाड़ों के दृश्यों के साथ दक्षिण की ओर का नक्शा प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए उपयुक्त है।
यह एक रीसेल प्रॉपर्टी है, इसलिए नए निर्माण प्रोजेक्ट की प्रगति यहां लागू नहीं होती है। वर्तमान स्थिति "उत्कृष्ट (Excellent)" के रूप में वर्गीकृत है, जिसमें डबल ग्लेज़िंग और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई जैसी मौजूदा सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित किया गया है। इमारत के मुखौटे पर सजावटी ईंट का काम किया गया है।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट के रिसॉर्ट क्षेत्र में नहीं है, इसलिए समुद्र तट तक पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है (सीधी दूरी लगभग 24 किमी)। इसके अलावा, पार्किंग सड़क के किनारे के सामान्य स्थानों पर निर्भर है और कोई निजी गैरेज नहीं है। फर्नीचर शामिल नहीं है, इसलिए इसे अलग से व्यवस्थित करना होगा।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं। यदि आपके पास निजी बगीचे या टेरेस को बनाए रखने की इच्छा है और आप आउटडोर समय को महत्व देते हैं, तो यह आपके अनुकूल है। इसके अतिरिक्त, यह शहर के भीतर एक आधार के रूप में कार्य करता है, जहां आवश्यक सेवाएं पास हैं, इसलिए आप पूरी तरह से कार पर निर्भर नहीं हैं। यह उन लोगों के लिए एक विकल्प है जो अंदलूसिया के आंतरिक भाग में पहाड़ के दृश्यों का आनंद लेना चाहते हैं।
फ्रंट एलिवेशन पर सजावटी ईंट लगी हुई है और बड़े चित्र वाली खिड़कियां जैसी वास्तुशिल्प विवरण देखे जा सकते हैं। निर्माण की स्थिति "Excellent" के रूप में वर्गीकृत है, जिसमें डबल ग्लेज़िंग द्वारा इन्सुलेशन और पूरी तरह से फिट किया गया किचन शामिल है। लिविंग रूम से दृश्य को ध्यान में रखते हुए खिड़कियों की व्यवस्था और निजी बगीचे का डिज़ाइन कार्यात्मकता और दृश्य को जोड़ता है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत €199,995 से शुरू होती है। मलागा प्रांत के समान तटीय प्रोजेक्ट्स (जैसे एस्टेपोना में Acqua Gardens €418,800 से शुरू) की तुलना में, आलोज़ाइना प्रॉपर्टी की प्रति वर्ग मीटर कीमत काफी कम है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से स्थानीय परिस्थितियों के कारण है, क्योंकि आलोज़ाइना एक आंतरिक पहाड़ी गांव है। रीसेल प्रॉपर्टी होने के नाते और 92m² के रहने की जगह व 102m² के प्लॉट को देखते हुए, यह लागत-लाभ के दृष्टिकोण से आकर्षक है।
आलोज़ाइना एक छोटा शहर है जिसकी आबादी लगभग 2,200 है और यह 375 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह प्रॉपर्टी शहर के केंद्र में है, जिससे दैनिक खरीदारी और सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित होती है। दिन के अधिकांश समय को आउटडोर बिताने की अनुमति देने वाली संरचना, लिविंग रूम से टेरेस और फिर बगीचे तक का मार्ग, यहां की जलवायु का लाभ उठाने वाली जीवन शैली का संकेत देता है। गर्मियों में छायादार टेरेस ठंडक प्रदान करता है, और दक्षिणाभिमुखी टेरेस ऊंचाई वाले क्षेत्र के तापमान में अंतर को कम करने में मदद करता है। निकटता में एक खेल परिसर (0.2 किमी) भी है।
आलोज़ाइना सिएरा डी लास निएव्स पर्वत श्रृंखला की तलहटी में स्थित है, मलागा शहर सीधी रेखा में 52 किमी और रोंडा शहर 41 किमी दूर है। जीवन शैली के भीतर रेस्तरां, बैंक और फार्मेसी हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। समुद्र तट तक पहुंचने में 30 मिनट से अधिक का समय लगता है, लेकिन मिराडोर डी जोरॉक्स जैसे दृश्य स्थल नजदीक हैं। यह वातावरण धीमी गति से जीने वाले लोगों के लिए एक विशिष्ट मूल्य प्रदान करता है।
यह नक्शा आलोज़ाइना के शहरी क्षेत्र में प्रॉपर्टी की स्थिति दर्शाता है। चारों ओर आवासीय क्षेत्र हैं और शहर की मुख्य सुविधाओं तक पैदल पहुंच की जा सकती है। 375 मीटर की ऊंचाई पर स्थित इस भूखंड का दक्षिणाभिमुखी मानचित्रण दिखाया गया है।
कोस्टा डेल सोल तट से आंतरिक भाग में स्थित आलोज़ाइना, पर्यटक स्थलों वाले तटीय क्षेत्रों से भिन्न, एक पारंपरिक अंडालूसियन गांव का माहौल बनाए रखता है। मलागा शहर और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक कनेक्टिविटी सुनिश्चित है, लेकिन जीवन का आधार गांव के भीतर होगा। यह स्थिति समुद्र तट के रिसॉर्ट्स और प्राकृतिक पहाड़ी क्षेत्रों दोनों तक पहुंच प्रदान करने वाले एक मध्यवर्ती बिंदु के रूप में कार्य करती है।
निकटतम सुपरमार्केट लगभग 565 मीटर और फार्मेसी लगभग 332 मीटर की दूरी पर है, जो पैदल खरीदारी को संभव बनाता है। निकटतम समुद्र तट (बाजादिला) की सीधी दूरी लगभग 24 किमी और मलागा हवाई अड्डा लगभग 32 किमी है। गोल्फ कोर्स (Lauro Golf आदि) लगभग 22 किमी की दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन के रूप में 2 बस लाइनें हैं, लेकिन आसपास की यात्रा के लिए कार अधिक कुशल है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 375 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यहां गर्मियों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में कुछ शीतल और सर्दियों में ठंडा महसूस होता है। औसत वार्षिक तापमान 17.6 डिग्री सेल्सियस है और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,798 हैं। तैरने का मौसम वर्ष में लगभग 4 महीने तक रहता है। यह जलवायु डेटा उच्च भूमि की रहने योग्य परिस्थितियों को दर्शाता है, लेकिन मौसम के अनुसार तापमान में बदलाव के लिए तैयार रहने की आवश्यकता होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सीधी रेखा में लगभग 24 किमी की दूरी पर 'Playa de la Bajadilla' जैसे समुद्र तट हैं, लेकिन पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता होगी। निकटतम खेल सुविधा 'Complejo Municipal de Deportes' 0.2 किमी पर है, जो दैनिक व्यायाम के लिए उपयोगी है। इसके अतिरिक्त, 22 किमी की त्रिज्या के भीतर Lauro Golf जैसे गोल्फ कोर्स हैं।
4 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल तट से आंतरिक भाग में स्थित आलोज़ाइना, पर्यटक स्थलों वाले तटीय क्षेत्रों से भिन्न, एक पारंपरिक अंडालूसियन गांव का माहौल बनाए रखता है। मलागा शहर और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक कनेक्टिविटी सुनिश्चित है, लेकिन जीवन का आधार गांव के भीतर होगा। यह स्थिति समुद्र तट के रिसॉर्ट्स और प्राकृतिक पहाड़ी क्षेत्रों दोनों तक पहुंच प्रदान करने वाले एक मध्यवर्ती बिंदु के रूप में कार्य करती है।
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.3°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 64 mm |
| मार्च | 12.1°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.4°C | 43 mm |
| मई | 16.8°C | 35 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.7°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.2°C | 57 mm |
| नवंबर | 12.9°C | 79 mm |
| दिसंबर | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL261458
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखने के साथ, वह खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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