Dette boligprojekt ligger i centrum af Alozaina, en andalusisk kommune i provinsen Málaga. Ejendommen er et traditionelt rækkehus udviklet over tre niveauer med et beboelsesareal på 92 m² og en privat have på 102 m². Beliggenheden giver umiddelbar udsigt til de omkringliggende bjerge og Sierra de las Nieves' skråninger. Bygningen bevarer regionens rustikke arkitektur med tilføjelse af moderne komfort såsom dobbeltglas og et fuldt udstyret køkken. Den sydlige orientering sikrer optimal sollysindfald gennem året.
Sammenlignet med kystprojekter som Acqua Gardens eller Alba Benalmadena tilbyder denne ejendom i Alozaina en væsentligt lavere indgangspris. Mens kystprojekter fra €400.000 tilbyder luksustjenester og direkte adgang til stranden, tilbyder dette rækkehus private udendørsarealer og en forbindelse til bjergnaturen. Kostprisen pr. kvadratmeter er meget lavere end i Benalmadena eller Estepona. Beliggenheden kræver dog afhængighed af bil for rejser til internationale tjenester (lufthavn, højtspecialiserede hospitaler, indkøbscentre). Det er et passende valg for dem, der søger ejendomsværdi og ro frem for natlivet ved kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i det urbane centrum af Alozaina, 375 meter over havets overflade. Ejendommen grænser op til de kommunale infrastrukturer og ligger inden for kort gåafstand til væsentlige faciliteter. Dets placering i Hoya de Málaga giver direkte adgang til det naturlige miljø i Sierra de las Nieves. Området er en aktiv by med en middel befolkningstæthed og offentlige tjenester i nærheden.
Den interne fordeling omfatter tre dobbeltværelser og to badeværelser fordelt på to niveauer. Opholdsarealet er organiseret med et separat spiserum og en opholdsstue med pejs og stort panoramavindue. De udendørs arealer er multifunktionelle: en overdækket terrasse på øverste niveau og en privat have med BBQ-område i det lavere niveau. Det nedre niveau har også en solrig afslapningszone.
Klassificeret som en brugt bolig i fremragende stand, viser rækkehuset detaljeret pleje af finishene. Traditionelle arkitektoniske elementer som det ornamentale murværk på facaden er integreret med moderne teknologier som dobbeltglas. Ejendommen er indflytningsklar og kræver ingen strukturelle renoveringer.
Da det er et rækkehus i byens centrum, er parkering tilgængelig på offentlig vej og ikke tildelt. Ejendommen er ikke møbleret. Beliggenheden på 375 meters højde indebærer et køligere klima end ved kysten, hvor vintre kan kræve opvarmning. Adgang til strande kræver en rejse på ca. 24 kilometer.
Denne ejendom passer til dem, der søger en autentisk oplevelse i en andalusisk landsby, væk fra masseturismen på Costa del Sol. Den er egnet til dem, der sætter pris på ro og ikke har noget imod at bruge bilen for at komme til stranden eller lufthavnen. Fordelingen på tre niveauer og tilstedeværelsen af trapper gør den mere velegnet til folk uden nedsat mobilitet. Naturelskere vil værdsætte nærheden til Sierra de las Nieves. Dem, der søger et feriehus direkte ved stranden, kan finde afstanden på 24 km værende en betydelig begrænsning. Det er en konkret mulighed for dem, der arbejder hjemmefra og søger en lavere leveomkostning end i kystområderne.
De indvendige finish viser omhyggelig vedligeholdelse, defineret som 'fremragende'. Det mest karakteristiske træk er facaden i ornamentalt murværk, der giver karakter uden at gå på kompromis med den termisk isolation fra dobbeltglas. Opholdsstuen har en pejs, en ressource i de koldere måneder grundet højden. Vinduerne, såsom de franske balkoner på det andet værelse, bidrager til lyset i rummene. Køkkenet er fuldt udstyret og funktionelt. Den private have er indhegnet og tilbyder privatliv og sikkerhed. Der er ingen tegn på betydeligt slid i fælles- eller private områder, hvilket indikerer en velholdt ejendom over tid.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til 199.995 €. Med en kvadratmeter på 92 m² og en privat have på 102 m² afspejler prissætningen en økonomisk mulighed for et fritidshus eller en primær bolig. Omkostningerne er lavere end ved kystejendomme, hvilket er berettiget af den indlandske beliggenhed. Der er ingen data om prisvariationer for forskellige enheder i dette specifikke projekt, da det drejer sig om en enkelt videresalgsejendom.
Alozaina tilbyder et livsrytme forbundet med de landlige traditioner i det indre Andalusien. At bo her betyder at integrere sig i et samfund på ca. 2.200 indbyggere, hvor hverdagen foregår til fods mellem barer, butikker og tjenester. Tilstedeværelsen af to terrasser og en privat have gør mulighed for at udnytte det middelhavsklima med private udendørsarealer, hvilket er en sjælden egenskab for rækkehuse i centrum. Den sydlige eksponering sikrer naturligt lys i hovedrummene det meste af dagen. Atmosfæren er rolig, med mulighed for at få adgang til de naturområder i Sierra de las Nieves til udendørs aktiviteter. Husets struktur med separat sove- og opholdsafdeling understøtter en familie eller et par, der søger adskilte rum til afslapning og underholdning.
At bo i Alozaina betyder at have adgang til alle primære tjenester uden at forlade byen. Det kommunale sportscenter ligger kun 200 meter væk, hvilket letter adgangen til fysisk aktivitet. Apoteket ligger 332 meter væk og supermarkedet 565 meter væk, hvilket gør dagligvarer tilgængelige til fods. Miljøet er en levende by med 32 lokale helligdage om året, der markerer den sociale tid. Forbindelsen til naturen er øjeblikkelig: Mirador de Jorox er en kort køretur væk. Men for komplekse hospitalstjenester eller mærkevare-shopping skal man rejse mod kysten eller Málaga.
Kortet viser den strategiske placering af rækkehuset inden for Alozainas byvæv og fremhæver den umiddelbare nærhed til sportscentret og de omkringliggende grønne områder. Afstanden til lufthavnen og de større veje til Málaga og Ronda er tydeligt synlig.
Alozaina fungerer som en port til Sierra de las Nieves. Den ligger ca. 52 km fra Málaga og 41 km fra Ronda. Denne position tillader et liv i et landligt miljø uden at være isoleret. Afstanden på 32 km til den internationale lufthavn gør beliggenheden tilgængelig for internationale rejser. I modsætning til kystbyer som Estepona eller Benalmádena er tempoet langsommere her, og ejendomspriserne er generelt mere moderate. Vejforbindelsen gør det muligt at nå kysten på under en time for at nyde strandene om dagen og vende tilbage til roen om aftenen.
Bilen er det anbefalede transportmiddel til rejser uden for byen. Lufthavnen i Málaga ligger 32 km væk, ca. 30-40 minutters kørsel. De nærmeste strande som Playa de la Bajadilla ligger 24 km væk. For golf ligger banene ca. 22 km væk (Lauro Golf). Det nærmeste hospital ligger 16 km væk. Inde i byen gør tætheden af tjenester (restauranter, banker) det muligt at klare hverdagen til fods. Der er to offentlige transportlinjer, der betjener området og forbinder Alozaina med nabobyerne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 375 m over havets overflade nyder Alozaina et klima, der blander middelhavsinflydelse med kontinentalt. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,6°C med et historisk interval mellem 9°C og 26°C. Dette betyder milde men køligere vintre end ved kysten og varme somre, ofte ventileret af højden. Området registrerer ca. 3.798 solskinstimer om året. Svæmmesæsonen i pool eller hav er begrænset til ca. 4 måneder (juni til september), mens forår og efterår er ideel til vandreture i Sierra de las Nieves.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom den ligger i det indland, tilbyder ejendommen strategisk adgang til både bjerg og hav. Strande ved Costa del Sol Occidental ligger ca. 25 km væk. For golf tilbyder den 18-hullers bane Lauro Golf en rekreativ mulighed 22 km væk. Det omkringliggende miljø er rigt på vandrestier og udsigtspunkter som Mirador de Jorox. Til bysport er Complejo Municipal de Deportes inden for rækkevidde. Der er ingen fælles swimmingpools i projektet, men det private udendørsareal muliggør installation af en pool eller relaxområder.
4 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alozaina fungerer som en port til Sierra de las Nieves. Den ligger ca. 52 km fra Málaga og 41 km fra Ronda. Denne position tillader et liv i et landligt miljø uden at være isoleret. Afstanden på 32 km til den internationale lufthavn gør beliggenheden tilgængelig for internationale rejser. I modsætning til kystbyer som Estepona eller Benalmádena er tempoet langsommere her, og ejendomspriserne er generelt mere moderate. Vejforbindelsen gør det muligt at nå kysten på under en time for at nyde strandene om dagen og vende tilbage til roen om aftenen.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marts | 12.1°C | 59 mm |
| April | 14.4°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.2°C | 57 mm |
| November | 12.9°C | 79 mm |
| December | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL261458
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
