Šis rąstinis miesto namas (townhouse) įsikūręs Alozainos miestelyje, Sierra de las Nieves papėdėse. Objektas išsiskiria 92 m² gyvenamuoju plotu ir 102 m² privataus sodo bei terasos zona. Esanti 375 m aukštyje virš jūros lygio, vieta siūlo vėsesnį klimatą nei pajūris, tačiau išlieka saulėta (apie 3798 valandų per metus). Tai tinka ieškantiems ramios vietos.
Palyginti su 'Aby Upper' Esteponoje (nuo €320,000) ar 'Alba' Benalmadenoje (nuo €699,000), šis namas Alozainoje (nuo €199,995) siūlo žymiai mažesnę kainą. Tai 'Hinterland' (vidaus žemės) rinkos pasiūla: už jūros ryšio ir mados prekės ženklų atsisakymą gausite didesnį sklypą, sodą ir ramų gyvenimą. Tai ypač tinkla tiems, kurie dažnai važiuoja į Málaga, bet nori miegoti tyloje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Alozainos savivaldybės teritorijoje, miesto tipo aplinkoje. Atstumas iki artimiausio paplūdimio (Playa de la Bajadilla) tiesiogine linija yra apie 24 km, o iki Malagos oro uosto – 32 km. Vietovė yra netoli gamtos rezervato, todėl gausu kalnų vaizdų. Už 565 metrų yra maisto prekių parduotuvė, o vaistinė – vos už 332 m. Būtina automobilis.
Šis namas atitinka tokių pirkėjų poreikius, kurie vertina privačumą ir erdvę. Planas apima tris miegamuosius (visi dvigulės) pirmame aukšte, o žemėje – erdvų svetainę su židiniu ir tiesioginis išėjimas į terasą. Sklypas su sodu suteikia galimybę poilsiui lauke. Tai alternyva daugiabučiams norintiems savo kiemo.
Tai naudojamas (Resale) turtas, išlaikęs 'puikios' būklės statusą. Fasado dekoratyvinė plytų mūro detalių architektūra prideda grožio. Virtuvė pilnai įrengta. Interjeras derina tradicinį stilių su šiuolaikiniais patogumais, pvz., dvigubais langais. Nereikalingi papildomi remonto darbai.
Projektas neturi bendro baseino ar kitų pramoginių zonų – tik privatūs sklypai. Nėra garažo, automobilis statomas gatvėje. Nors parduotuvė arti, visur kitur reikės važiuoti automobiliu. Atstumas iki jūros reiškia, kad tai nėra pajūrio būstas.
Šis turtas tinka tiems, kurie ieško 'namo ispaniškame stiliuje' su daugiau vietos už mažiau pinigų. Idealiai tinka nusenusiems žmonėms, dirbantiems nuotoliniu būdu, ar šeimoms, norintiems gyventi užmiestyje. Netinka tiems, kurie ieško prabangaus gyvenimo būdo prie pat jūros ar kuriems būtina viskas pėsčiomis.
Pastato statybos kokybė įvertinta kaip 'puiki'. Namas turi funkcionalų išplanavimą: atskira valgomasis, virtuvė, 2 vonios kambariai. Langai dviguli, užtikrinantys šilumą. Terasos ir sodas yra apkaltos, o kvadratinė terasa su vaizdu į kalnus priduoda prabangos jausmo. Baldai neįeina į kainą.
Pradinė kaina yra €199,995. Tai prieinama kaina už miesto namą su sodu Malago regione. Pajūrio zonoje panašaus dydžio butai ar namai (pvz., Benalmadena 'Alba' projektas) kainuoja dvigubai ar triskart daugiau. Ši kaina atspindi vietovę (ne pajūris), bet siūlo didesnę vertę.
Alozaina – mažas (aplie 2200 gyventojų) miestelis, kuriame gyvenimas vyksta lėtai. Vietiniai gyventojai susitinka turguose ir kavinėse. Naktinis gyvenimas nerūstus, tačiau gausu vietos festivalių. Kasdienybę lengvina artimos sporto aikštelės (200 m) ir vaizdingos vietos (Mirador de Jorox). Tai vieta tiems, kurie mėgsta gamtą, o ne nešvanklų turizmą.
Gyvenimas Alozainoje susideda iš vietinės bendruomenės integravimosi. Kasdienybėje tai reiškia rytinę kavą bare, prekijas vietinėse parduotuvėse ir ilgas vakarus prie namų sodo. Aplinka yra saugi ir ramu. Tačiau didesniems apsipirkimems ar ligoninėms važiuojama į didesnius miestus.
Žemėlapis parodo Alozainos vietą regione, paryškindamas atstumus iki jūros (rytai) ir kalnų (šiaurė). Vaizduojama vietovės topografija ir keliai.
Alozaina yra įsikūrusi kalnotoje regiono dalyje, į šiaurę nuo Malagos. Tai yra vartai į Sierra de las Nieves biosferos rezervatą. Ši pozicija unikali tuo, kad siūlo ramią gyvenimo aplinką esant netoli didmiesčių ir pajūrio.
Artimiausias paplūdimis yra už 24-25 km. Oro uostas – 32 km. Ligoninė – 16 km. Golfo aikštynai (Lauro Golf) – 22 km atstumu. Visi šie objektai pasiekiami maždaug per 30 minučių automobiliu. Vietinių paslaugų (vaistinė, parduotuvė) pakanka kasdieniam gyvenimui.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutinis, su 17.6°C metine vidutine temperatūra. Aukštis (375 m) leidžia išvengti drėgnos karščio pajūryje vasarą. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 9°C, tačiau naktys gali būti vėsesnės. Krituliai retesni nei šiaurės Europoje. Plaukiojimo sezonas (vanduo >= 20°C) trunka 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors nėra paplūdimio, laisvalaikis praleidžiamas sode ir kalnuose. Regionas turi daug pėsčiųjų takų. Vietos sporto centras siūlo įvairias veiklas. Privatus sodas tampa pagrindine poilsiaviete, kurioje galima maudytis saulėje ar kepti maistą ant grilo.
4 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alozaina yra įsikūrusi kalnotoje regiono dalyje, į šiaurę nuo Malagos. Tai yra vartai į Sierra de las Nieves biosferos rezervatą. Ši pozicija unikali tuo, kad siūlo ramią gyvenimo aplinką esant netoli didmiesčių ir pajūrio.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.3°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 64 mm |
| Kovas | 12.1°C | 59 mm |
| Balandis | 14.4°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.8°C | 35 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.7°C | 15 mm |
| Spalis | 17.2°C | 57 mm |
| Lapkritis | 12.9°C | 79 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL261458
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
