Tento apartmán se nachází v Rondě, v provincii Málaga, ve městské zóně s výhledem na historické centrum. Bytová jednotka o velikosti 65 m² se nachází ve druhém patře budovy s výtahem, která byla dokončena v roce 2008. Poloha nabízí přístup k občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti, zatímco nadmořská výška přibližně 742 metrů určuje specifické klimatické podmínky odlišné od pobřeží.
Pobřežní projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana v Mijas mají výrazně vyšší vstupní ceny, začínající nad 200 000 €. Tento projekt v Rondě nabízí městský bydlení za přibližně poloviční cenu. Hlavním rozdílem je absence přímého přístupu k moři a odlišné klima. Zatímco pobřežní lokality se zaměřují na turismus a plážové aktivity, Ronda poskytuje trvalé městské bydlení v historickém kontextu. Pro kupující s omezeným rozpočtem, kteří nevyžadují výhled na moře, představuje tato lokalita finančně efektivnější alternativu k drahým pobřežním oblastem Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v centru Rondy, což zajišťuje okamžitý přístup k městským službám. Lokalita je vnitrozemská, což znamená absenci přímého výhledu na moře a zvýšenou vzdálenost k pobřeží. Relace k okolí je definována městskou zástavbou a blízkostí vyhlídek, jako je Puente Nuevo.
Dispozice s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou odpovídá potřebám menší domácnosti nebo páru. Přítomnost klimatizace řeší požadavek na tepelný komfort v kontinentálním klimatu. Vestavěné skříně přispívají k efektivnímu využití omezeného prostoru 65 m².
Projekt je klasifikován jako nemovitost z druhé ruky s datem dokončení v roce 2008. Energetický certifikát je momentálně v procesu vyřízení, a proto není k dispozici finální hodnocení energetické náročnosti.
Apartmán je orientován do vnitrobloku, což snižuje množství denního světla v porovnání s jednotkami s vnějším orientací. Nemovitost neposkytuje venkovní prostor jako terasu nebo zahradu. Vzdálenost 33 km k pláži činí lokalitu nevhodnou pro ty, kdo vyžadují bezprostřední přístup k moři.
Tento typ bydlení vyhovuje jednotlivcům či párům, kteří hledají trvalé bydlení nebo základnu pro průzkum Andalusie s nižším rozpočtem. Je vhodný pro ty, kdo upřednostňují kulturní bohatství a městskou infrastrukturu před plážovým životním stylem. Nemovitost neodpovídá požadavkům kupujících, pro které je primárním kritériem blízkost moře a golfových resortů.
Stav budovy je hodnocen jako dobrý. Podlahy jsou z mramoru, což usnadňuje čištění. Kuchyně je plně vybavená a spojena s obývacím prostorem. V bytě je nainstalována klimatizace pro regulaci teploty. Technický stav odpovídá standardům z roku 2008.
Cena za nemovitost začíná na 125 000 €. Tato částka představuje nižší vstupní investici ve srovnání s pobřežními lokalitami v provincii Málaga. Cenová hladina odráží statut rezidenční nemovitosti ve vnitrozemí a absenci přímého pobřežního charakteru.
Život v této lokalitě je ovlivněn rytmem historického města Ronda. Denní potřeby lze řešit pěšky díky koncentraci obchodů a služeb. Večery jsou vzhledem k nadmořské výšce chladnější, což vyžaduje přizpůsobení oblečení. Nedostatek vnějšího výhledu v bytě posouvá důraz na využívání městského prostoru pro společenský život a procházky v okolí známých vyhlídek. Ronda je město s bohatou historií, což ovlivňuje i denní ruch v ulicích.
Ronda disponuje kompletní infrastrukturou včetně základních a středních škol, zdravotnických zařízení a široké sítě restaurací. Ve vzdálenosti 300 metrů se nachází vlakové nádraží, což umožňuje regionální dopravu. Město nabízí 70 sportovních zařízení, což podporuje aktivní životní styl obyvatel.
Mapa ilustruje centrální polohu objektu v Rondě se vztahem ke klíčovým dopravním uzlům a městským parkům. Zobrazená vzdálenost k pobřeží objasňuje vnitrozemský charakter lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ronda leží ve vnitrozemí provincie Málaga, 36 km severně od Marbelly a 66 km severně od Malagy. Je to významná urbanistická enkláva odlišná od pobřežních developementů. Poloha slouží jako vstupní brána do horské oblasti Serranía de Ronda.
Supermarkty jsou dostupné do 130 metrů, lékárna do 100 metrů. Nejbližší nemocnice se nachází 3 km od bytu. Pláže jsou vzdáleny 33 km a letiště Malaga 59 km. Vzhledem k vzdálenostem k mezinárodním dopravním uzlům je doporučeno vlastní vozidlo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje 3 775 slunečními hodinami ročně a průměrnou teplotou 15,8 °C. Nadmořská výška 742 metrů přináší výraznější teplotní rozdíly mezi dnem a nocí a chladnější zimy než na pobřeží. Koupací sezóna v bezprostředním okolí není relevantní, na pobřeží trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Rekreační možnosti v okolí se soustředí na městské sportovní areály a památky. Nejbližší pláže jsou vzdáleny přes 30 minut jízdy autem. Golfová hřiště se nacházejí v okruhu 26 až 29 km, což vyžaduje plánování dopravy pro aktivní golfisty.
70 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda leží ve vnitrozemí provincie Málaga, 36 km severně od Marbelly a 66 km severně od Malagy. Je to významná urbanistická enkláva odlišná od pobřežních developementů. Poloha slouží jako vstupní brána do horské oblasti Serranía de Ronda.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL447087
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID