Эта квартира площадью 65 м² расположена в центре Ронды, на втором этаже здания с лифтом. Объект сдан в эксплуатацию в 2008 году и включает две спальни и одну ванную комнату. Планировка представляет собой объединенную кухню и гостиную. Квартира обращена во внутренний двор, что обеспечивает тишину. Основные услуги, такие как магазины и рестораны, находятся в пешей доступности. Здание расположено в городской среде с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Etherna Homes в Эстепоне (239 000 евро), эта квартира в Ронде значительно доступнее по цене 125 000 евро. Разница в цене отражает местоположение; Ронда находится внутри страны и не имеет премии, связанной с недвижимостью на первой линии пляжа. В то время как прибрежные проекты часто предлагают удобства, такие как бассейны и виды на море, эта квартира ориентирована на городскую функциональность в историческом городе. Климат в Ронде также отличается, с более холодными зимами по сравнению с мягким прибрежным климатом Марбельи или Михаса. Стоимость квадратного метра здесь значительно ниже, что делает его доступной точкой входа на рынок недвижимости Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Ронды на высоте около 742 метров над уровнем моря. Район характеризуется наличием всех необходимых муниципальных услуг и жилой застройкой. Исторический центр и смотровые площадки, такие как Мирадор де Альдэуэла, находятся в нескольких минутах ходьбы. Локация позволяет интегрировать жилье в городской ритм жизни без необходимости регулярного использования автомобиля.
Квартира предлагает функциональную планировку, подходящую для постоянного проживания или долгосрочной аренды. Две спальни со встроенными шкафами удовлетворяют базовые потребности в хранении вещей. Наличие кондиционирования обеспечивает контроль микроклимата. Лифт в здании добавляет удобство в повседневной жизни. Объект спроектирован с акцентом на практичное использование.
Это объект вторичного рынка недвижимости, сданный в 2008 году. Здание полностью построено и введено в эксплуатацию, что исключает строительные риски. Квартира доступна для немедленного заселения. Сертификат энергоэффективности в настоящее время оформляется. Техническое состояние соответствует возрасту постройки, все коммуникации функционируют.
Квартира обращена во внутренний двор, что ограничивает количество естественного света и вид из окон по сравнению с угловыми квартирами. Отсутствует собственная наружная территория, такая как балкон или терраса. Объект находится внутри страны, для выезда на побережье требуется время. Наличие парковочных мест не гарантировано. Рейтинг энергоэффективности подлежит уточнению.
Этот объект подходит для ситуаций, когда требуется функциональная база в историческом городе внутри страны. Он подходит для одиноких людей или пар, работающих удаленно, которым не нужен ежедневный доступ к пляжу. Лифт и центральное расположение делают его практичным для пожилых жильцов или людей с ограниченной подвижностью. Инвесторы, ищущие объект для сдачи в аренду в круглогодичном туристическом направлении, могут найти здесь высокий оборот. Он менее подходит для тех, кто ищет отпускной дом с бассейном или видом на море. Конфигурация поддерживает небольшие семьи, нуждающиеся в близости к школам и медицинским учреждениям.
Квартира, сданная в 2008 году, имеет стандартные жилые отделочные материалы, характерные для того периода. Видимые на изображениях полы включают мраморную плитку в гостиной зоне, которая отличается прочностью и легкостью в уходе. Кухня оборудована бытовой техникой, включая холодильник и стиральную машину. Встроенные шкафы в спальнях используют механизмы для максимального использования пространства. Сантехника в ванной комнате выполнена из функционального белого керамики. Общее состояние описывается как хорошее. Технические установки включают кондиционеры для контроля микроклимата. Энергоэффективность ожидает подтверждения.
Запрашиваемая цена начинается от 125 000 евро за квартиру площадью 65 м². Это позиционирует объект в нижнем сегменте среднего ценового диапазона для данного района. Учитывая расположение в популярном городе Ронда, цена за квадратный метр отражает городскую плотность, а не прибрежную роскошь. Следует учитывать расходы, связанные со зданием старой постройки, такие как потенциальный ремонт или взносы в сообщество собственников. Дополнительные сборы за новое строительство не применяются.
Жизнь в Ронде на высоте 742 метра создает особенный ежедневный ритм, отличный от прибрежных зон. Утренние часы часто бывают прохладными, особенно зимой, что требует использования отопления. Расположение на втором этаже с лифтом упрощает доставку покупок из близлежащих рынков. Поскольку квартира выходит во внутренний двор, уличный шум минимизирован, что способствует спокойной атмосфере в помещении. Ежедневные дела, такие как посещение аптеки или покупка свежих продуктов, можно решить пешком благодаря высокой плотности услуг в радиусе 1 км. Городская среда подразумевает образ жизни, сосредоточенный вокруг исторического центра, кафе и местных парков. Вечера включают прогулки по освещенным историческим улицам. Климат здесь отличается более выраженной сезонностью: лето теплое, но не такое влажное, как на побережье, а зимы могут быть свежими.
Непосредственное окружение в центре Ронды насыщено удобствами. В радиусе 200 метров жители имеют доступ к аптекам, кафе и банкам. Близость к железнодорожной станции (300 метров) облегчает региональные поездки без автомобиля. Для семей учреждения начального и среднего образования расположены в черте муниципалитета. Местные супермаркеты находятся в пешей доступности. Медицинское обслуживание обеспечивается близлежащей больницей в 3 км. Город предлагает множество ресторанов, отражающих кулинарную культуру региона. Общественный транспорт включает шесть автобусных маршрутов.
Карта показывает положение объекта в пределах городской застройки центральной Ронды. Зеленые зоны указывают на близость к ущелью Эль-Тахо и смотровым площадкам. Железнодорожная станция видна на юго-востоке. Расположение явно находится внутри страны, отделенное от прибрежных курортных зон значительным рельефом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ронда выступает центральным узлом региона Серрания-де-Ронда. Она расположена в 36 км от Марбельи и 66 км от Малаги, служа мостом между побережьем и сельскими районами. Это расположение позволяет жителям выбирать между спокойным горным образом жизни и удобствами крупного города. Ронда находится примерно на равном расстоянии от аэропортов Малаги и Гибралтара.
Локация обеспечивает высокую доступность услуг пешком. Ближайшая аптека находится в 91 метре, а супермаркет, в 127 метрах от объекта. Для путешествий аэропорт Малаги находится в 59 км, что составляет около 50-60 минут на машине. Побережье, а именно пляж Плая-дель-Саладильо, находится на расстоянии 33 км. Любителям гольфа необходимо проехать около 26 км до поля La Zagaleta Country Club. Железнодорожная станция расположена в 300 метрах.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенная на высоте 742 метра над уровнем моря, Ронда испытывает климат, отличный от Коста-дель-Соль. Среднегодовая температура составляет 15,8°C. Лето теплое, но вечера прохладнее из-за высоты. Зимы более прохладные, возможны редкие заморозки. Район получает 3775 часов солнечного света в год. Эта высота подразумевает более низкий уровень влажности по сравнению с побережьем. Сезон купания длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Прямого доступа к пляжу в Ронде нет из-за расположения внутри страны. Ближайшие пляжи находятся вдоль Коста-дель-Соль, примерно в 33 км, что требует поездки на автомобиле около 40-50 минут. Спортивные сооружения, такие как Complejo deportivo El Fuerte, находятся в пределах 300 метров. Поля для гольфа сконцентрированы ближе к побережью. Серрания-де-Ронда предоставляет возможности для пеших прогулок и велосипедных прогулок в горной местности.
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ронда выступает центральным узлом региона Серрания-де-Ронда. Она расположена в 36 км от Марбельи и 66 км от Малаги, служа мостом между побережьем и сельскими районами. Это расположение позволяет жителям выбирать между спокойным горным образом жизни и удобствами крупного города. Ронда находится примерно на равном расстоянии от аэропортов Малаги и Гибралтара.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL447087
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID