Ovaj stambeni prostor smješten je u urbanom središtu Ronde, na 65 četvornih metara. Zgrada je dovršena 2008. godine i uključuje dizalo. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, jedne kupaonice te prostora za dnevni boravak i kuhinju. Nalazi se na drugom katu. Cijena kreće od 125.000 eura. Lokacija je centralna, s blizinom gradske infrastrukture i usluga.
U usporedbi s novim razvojnim projektima na obali poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijasu, ovaj stan u Rondi nudi značajno nižu cijenu od 125.000 eura. Dok obalni projekti nude luksuzne sadržaje, bazene i izravan pristup plaži po cijenama koje prelaze 200.000 eura, Ronda nudi povijesni gradski kontekst i pristupačnost. Glavna razlika je u stilu života: Ronda je urbana, kontinentalna i mirnija, dok su obalna područja orijentirana na turizam i morske aktivnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u samom srcu Ronde, na nadmorskoj visini od 742 metra. Okolica je karakteristična za gradsko središte, s gustim rasporedom zgrada i povijesnim ulicama. Udaljenost do obale iznosi oko 33 kilometra u zračnoj liniji. To je tipična urbana lokacija u unutrašnjosti pokrajine Málaga.
Raspored zadovoljava potrebe manjih kućanstava. Dostupne su dvije spavaće sobe, omogućujući spavanje za više osoba ili korištenje jedne sobe kao radnog prostora. Otvoreni koncept kuhinje i dnevnog boravka maksimizira osvjetljenje. Dizalo olakšava pristup, što je korisno za svakodnevnu upotrebu. Površina je kompaktna i lako održiva.
Projekt predstavlja rabljenu nekretninu izgrađenu 2008. godine. Status zgrade je dovršen, bez aktivnih građevinskih radova. Oprema uključuje klima uređaj. Stanje održavanja je opisano kao dobro. Energetski certifikat je trenutno u fazi izrade.
Stan ne nudi pogled na more ili planine jer je orijentiran prema unutrašnjosti zgrade. Postoji samo jedna kupaonica. Nema pridruženog vanjskog prostora poput vrta ili terase. Nalazi se u kopnenom dijelu regije, što znači da dnevni odmor mora zahtijeva putovanje. Zgrada nema luksuzne zajedničke prostorije poput bazena.
Ovo svojstvo odgovara parovima ili pojedincima koji traže pristupačno prebivalište u urbanom okruženju. Također je prikladno za digitalne nomade koji ne moraju biti na plaži. Za ulagače, niža cijena nudi mogućnost ulaska u tržište. Nije prikladno za obitelji koje traže velike dvorište ili ljubitelje života na moru. Dobar izbor za one koji preferiraju gradsku atmosferu pred marinom.
Podovi su izvedeni u mramoru, materijalu koji je popularan u regiji zbog trajnosti i hlađenja. Kuhinja ima ugrađene elemente, uključujući hladnjak i perilicu rublja prema vizualnoj analizi. Spavaće sobe imaju ugrađene ormari za čuvanje odjeće. Prozori su opremljeni žaluzinama. Zidovi su u bijeloj boji, što pridonosi osjećaju prostora. Klima uređaj osigurava termalnu udobnost tijekom vrućih ljeta.
Cijena nekretnine je 125.000 eura. To je znatno niža ulazna cijena u usporedbi s novim projektima na obali, koji često počinju od 200.000 eura za manje jedinice. Cijena odražava lokaciju u unutrašnjosti i godinu izgradnje 2008. Troškovi zajedničkog održavanja su obično manji za stanove u gradskim zgradama bez resortnih pogodnosti.
Život na ovoj lokaciji odvija se u ritmu povijesnog andaluzijskog grada. Sve što je potrebno za svakodnevnicu, od hrane do zdravstvene njege, nalazi se na nekoliko minuta hoda. Stan se nalazi u urbanom okruženju, što znači da buka iz ulice može biti prisutna, iako unutrašnja orijentacija stjenjuje buku. Zbog nadmorske visine od 742 metra, klima je ugodnija ljeti, ali hladnija zimi u usporedbi s obalom. Ovo je funkcionalan dom u gradu s 33.000 stanovnika, okružen brojnim kavanama i restoranima.
Infrastruktura je visoko razvijena zbog statusa Ronde kao važnog turističkog i administrativnog centra. U okolici postoji 82 restorana i 35 kavana. Željeznička stanica Ronda je na samo 300 metara, omogućujući izravan vlak do Algecirasa i Malage. Grad ima 6 linija javnog prijevoza. Sportski centri i bazeni su u blizini. Bolnica se nalazi na 3 kilometra.
Karta prikazuje poziciju unutar gradskog tkiva Ronde. Ističu se blizina željezničke stanice i glavnih trgovačkih ulica. Teren oko Ronde je brdovit s klancima vidljivima na sjeveru. Relativna udaljenost do obale označena je na jugu.
Približno područje · točna adresa na upit
Ronda leži između obalne nizine i planinskog unutrašnjeg kruga Andaluzije. Geografski je odvojena od Costa del Sol, ali cestovno dobro povezana. U usporedbi s Marbellom (36 km), Ronda nudi manje gužve i niže cijene, ali manje luksuza i pristupa moru. To je logističko središte za zapadni dio provincije Málaga.
Osnovne potrebe su izuzetno blizu. Supermarket je na 127 metara, a ljekarna na 91 metar. Zračna luka Malaga udaljena je 59 kilometara. Najbliže plaže, poput Playa del Saladillo, nalaze se na 33 kilometra. Golf tereni su udaljeni oko 26 do 29 kilometara, što zahtijeva automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na visini od 742 metra, što definira lokalni klimat. Prosječna godišnja temperatura je 15,8 stupnjeva. Zime su hladnije nego na obali, s mogućnošću nižih temperatura. Ljeta su suha i vruća. Godišnje ima 3775 sati sunca. Sezona kupanja u more traje oko 4 mjeseca, ali temperatura zraka je ugodna tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Budući da je Ronda u unutrašnjosti, pristup moru zahtijeva putovanje od 33 kilometra. Najbliže plaže nisu pješačke opcije. Za rekreaciju, grad nudi sportske komplekse poput Piscina Municipal Manolo López. Aktivnosti u prirodi uključuju šetnju do poznatih vidikovaca poput Puente Nuevo. Golf je dostupan u okolici, ali ne u neposrednoj blizini.
70 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ronda leži između obalne nizine i planinskog unutrašnjeg kruga Andaluzije. Geografski je odvojena od Costa del Sol, ali cestovno dobro povezana. U usporedbi s Marbellom (36 km), Ronda nudi manje gužve i niže cijene, ali manje luksuza i pristupa moru. To je logističko središte za zapadni dio provincije Málaga.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL447087
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID