Este apartamento está situado no centro urbano de Ronda, na província de Málaga. Trata-se de uma propriedade de reventa com 65 metros quadrados, concluída em 2008, situada no segundo piso com elevador. O imóvel dispõe de duas divisões e uma casa de banho. A localização oferece acesso imediato a serviços urbanos, com estabelecimentos comerciais e transportes públicos nas proximidades. A altitude da cidade, a 742 metros acima do nível do mar, influencia o clima local, caracterizado por invernos mais frescos.
Comparado com projetos na Costa del Sol, como Lantana Residencial em Mijas ou Aquamar em Torre del Mar, este apartamento em Ronda apresenta um perfil distinto. Enquanto os projetos costeiros focam em amenidades como piscinas comunitárias e proximidade à praia, este imóvel urbano centra-se na integração na vida citadina e acessibilidade a pé. O ponto de entrada de 125.000 euros é significativamente inferior aos preços praticados em novas construções na costa, que começam acima dos 200.000 euros. Em termos de clima, Ronda oferece um contraste claro: verões mais amenos e invernos mais frescos devido à altitude. Para quem avalia o custo-benefício, este apartamento representa uma opção com despesas de condomínio provavelmente menores e sem as taxas associadas a grandes complexos turísticos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se no centro histórico de Ronda, um município da Andaluzia interior. A propriedade está inserida numa zona urbana consolidada, a poucos minutos a pé da estação ferroviária e de pontos de interesse turístico. A posição geográfica é definida pela serra e pela topografia do Tajo de Ronda.
O layout responde à necessidade de residência fixa ou pernoita temporária em contexto urbano. A distribuição em duas divisões e uma casa de banho atende a requisitos de funcionalidade para casais ou pequenos grupos. A presença de ar condicionado responde às necessidades de conforto térmico sazonal.
Este imóvel é uma propriedade de reventa, finalizada em 2008. Não se trata de projeto de nova construção, o que significa que a infraestrutura do edifício e as zonas comuns já se encontram estabelecidas. O estado de conservação é descrito como bom.
O apartamento não dispõe de vistas panorâmicas exteriores, sendo virado para o interior do quarteirão. Não possui espaço exterior privado, como terraço ou varanda. A localização interior, a 33 km da costa, não permite acesso imediato a praias. Não inclui lugares de estacionamento privativos no anúncio.
Esta propriedade ajusta-se a perfis que priorizam a acessibilidade a serviços urbanos e o acesso a transportes públicos. É adequado para quem procura uma base residencial fixa numa cidade com infraestruturas estabelecidas. A dimensão de 65 metros quadrados corresponde às necessidades de um casal ou utilização individual. A localização em Ronda, afastada da costa, é compatível com quem prefere um clima de montanha ou não necessita de acesso diário às praias. Investidores que procurem imóveis para arrendamento de longo prazo a residentes locais podem encontrar aqui uma oportunidade.
O apartamento apresenta um estado de conservação descrito como bom, coerente com a data de conclusão em 2008. As divisões possuem armários embutidos. As imagens indicam a presença de pavimentos de mármore na zona de estar, um material durável e comum na região. A cozinha encontra-se equipada e integrada na sala. O sistema de ar condicionado permite o controlo da temperatura. As janelas incluem estores para proteção solar. A iluminação é natural, proveniente de janelas interiores. Não há indícios de acabamentos de luxo, mas antes de materiais funcionais para uso residencial.
O preço anunciado é de 125.000 euros, situando-se num valor de entrada para o mercado de Ronda. Este valor reflete a área de construção de 65 metros quadrados e a localização central. O custo por metro quadrado encontra-se alinhado com o valor mediano de transações na região. Trata-se de um imóvel completo, pronto para habitação, sem custos adicionais de espera associados a obras. O certificado energético encontra-se em processamento.
Ronda funciona como um centro administrativo e turístico na Serranía de Ronda. A vida quotidiana neste apartamento decorre num ritmo urbano, caracterizado pela proximidade de serviços essenciais como farmácias, supermercados e cafés. A curta distância a pé da estação de comboio facilita a deslocação a outras cidades como Málaga ou Algeciras sem necessidade de automóvel. O centro histórico, com monumentos como o Puente Nuevo, está acessível a pé. A altitude da cidade confere um clima mais fresco durante a noite. A circulação pedestre no centro é intensa devido ao turismo. O edifício situa-se numa zona consolidada, com vizinhança estável.
O entorno imediato define-se pela sua densidade urbana. A uma distância inferior a 150 metros encontram-se um supermercado e uma farmácia. O hospital local situa-se a 3 km. A estação ferroviária de Ronda, a 300 metros, permite ligações diretas. O centro histórico e os miradouros estão a menos de 1 km. A cidade possui uma rede de transportes públicos com 44 paragens. A existência de 82 restaurantes num raio de 2 km demonstra uma oferta vasta de restauração.
O mapa destaca a localização central do imóvel na malha urbana de Ronda. A proximidade da estação ferroviária e das vias principais é visível. A topografia acidentada da cidade, definida pelo Tajo de Ronda, é um elemento geográfico determinante na organização dos quarteirões.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ronda situa-se no interior ocidental da província de Málaga, servindo como nó entre a Serranía de Ronda e a Costa del Sol. Encontra-se a meia distância entre centros urbanos importantes como Málaga e Algeciras. Esta posição estratégica permite o acesso à cidade de Marbella em menos de uma hora, funcionando como uma alternativa residencial à faixa costeira.
O acesso a facilidades costeiras requer deslocação automóvel. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a cerca de 60 km. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, situam-se a 33 km. Os campos de golfe de renome estão a uma distância de 26 km. A proximidade a cidades como Marbella (36 km) permite o acesso a serviços internacionais, embora não seja uma deslocação quotidiana.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização geográfica a 742 metros de altitude determina o microclima de Ronda. A temperatura média anual ronda os 15,8°C, sendo mais baixa do que na costa. A cidade regista aproximadamente 3.775 horas de sol por ano. A estação de natação em águas livres é limitada a cerca de 4 meses. A região envolvente é caracterizada por serranias e vegetação mediterrânica. Esta altitude reduz a humidade típica costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Ronda não possui praia, mas a infraestrutura recreativa local é extensa. A cidade possui cerca de 70 instalações desportivas, incluindo complexos desportivos e piscinas municipais. Estas instalações permitem a prática de desporto durante todo o ano. Para a prática de golfe, é necessário deslocar-se às zonas costeiras ou resorts interioranos. A recreação foca-se em atividades na serra, caminhadas e desportos de cidade.
70 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda situa-se no interior ocidental da província de Málaga, servindo como nó entre a Serranía de Ronda e a Costa del Sol. Encontra-se a meia distância entre centros urbanos importantes como Málaga e Algeciras. Esta posição estratégica permite o acesso à cidade de Marbella em menos de uma hora, funcionando como uma alternativa residencial à faixa costeira.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL447087
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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