Αυτό το διαμέρισμα 65 m² βρίσκεται στην αστική ζώνη της Ρόντας, ολοκληρωμένο το 2008. Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο κτιρίου με ασανσέρ και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η διάταξη χαρακτηρίζεται από ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού. Η θέση του ακινήτου παρέχει πρόσβαση σε δημοτικές υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, λειτουργώντας ως λειτουργική κατοικία εντός της πόλης.
Σε σύγκριση με τα παράκτια διαμερίσματα στη Μαρμπέλα ή την Εστεπόνα, τα ακίνητα στη Ρόντα παρουσιάζουν χαμηλότερες τιμές λόγω της απόστασης από τη θάλασσα. Ενώ παράκτια έργα προσφέρουν τρόπο ζωής θέρετρου, η Ρόντα προσφέρει αστική διαβίωση σε ιστορικό περιβάλλον. Το κλίμα είναι πιο εποχιακό και πιο δροσερό τον χειμώνα. Το προφίλ του αγοραστή εστιάζει σε μόνιμη κατοικία ή πολιτιστικό τουρισμό. Οι αγοραστές της ενδοχώρας ανταλλάσσουν τη θέα στη θάλασσα για ορεινά τοπία και μειωμένο κόστος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο στο κέντρο της Ρόντας, σε περιοχή με μικτή χρήση γης. Βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε απόσταση κάτω των 130 μέτρων. Ο σιδηροδρομικός σταθμός απέχει 300 μέτρα, διευκολύνοντας τις περιφερειακές συνδέσεις. Το υψόμετρο των 742 μέτρων καθορίζει το φυσικό περιβάλλον της τοποθεσίας.
Με επιφάνεια 65 m², το διαμέρισμα εξυπηρετεί βασικές ανάγκες διαβίωσης. Η παρουσία εντοιπισμένων ντουλαπιών συμβάλλει στην οργάνωση του χώρου. Η κάτοψη περιλαμβάνει ένα κύριο υπνοδωμάτιο και ένα μικρότερο. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει θερμική άνεση. Η εσωτερική προσανατολισμένη όψη περιορίζει τον θόρυβο από τον δρόμο.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2008, ανήκοντας στο υπάρχον housing stock. Η εγκατάσταση ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση στον όροφο. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή, γεγονός που υποδηλώνει συντήρηση των δομικών στοιχείων χωρίς την ανάγκη για άμεση παρέμβαση.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε απόσταση 33 χλμ από την ακτή, που απαιτεί οδήγηση για πρόσβαση στη θάλασσα. Δεν αναφέρεται专属 χώρος στάθμευσης. Λόγω της θέσης στον δεύτερο όροφο και της εσωτερικής όψης, δεν υπάρχει βεράντα ή απευθείας θέα στο εξωτερικό περιβάλλον. Το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται υπό διεκπεραίωση.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε πόλη με πλήρη υποδομές. Είναι κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν εγγύτητα σε υγειονομική περίθαλψη και εκπαίδευση. Η διαμόρφωση εξυπηρετεί όσους προτιμούν την αστική κινητικότητα έναντι της συντήρησης κήπου. Είναι επίσης σχετικό για αγοραστές που χρησιμοποιούν τον σιδηρόδρομο για μετακινήσεις.
Το δάπεδο είναι μάρμαρο, ανθεκτικό υλικό που χρησιμοποιείται συχνά στην κατασκευή της περιοχής. Η κουζίνα είναι ενσωματωμένη στον χώρο του σαλονιού. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει έλεγχο της θερμοκρασίας. Οι ντουλάπες είναι εντοιπισμένες. Η κατάσταση αναφέρεται ως καλή, υποδεικνύοντας λειτουργικά συστήματα υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €125.000. Αυτό τοποθετεί το ακίνητο σε προσιτή κατηγορία σε σχέση με την περιφερειακή αγορά. Το κόστος αντικατοπτρίζει την ενδοχώρα, την παλαιότητα (2008) και το μέγεθος (65 m²). Αποτελεί μια οικονομικά προσιτή επιλογή για απόκτηση ιδιοκτησίας στον δήμο της Ρόντας.
Η Ρόντα λειτουργεί ως διοικητικό και εμπορικό κέντρο της περιοχής Serranía. Η καθημερινότητα εστιάζει στο πεζοδρομημένο ιστορικό κέντρο, όπου οι υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Ο τρόπος ζωής είναι λιγότερο εποχιακός σε σχέση με τα παραθαλάσσια θέρετρα. Το υψηλό υψόμετρο επηρεάζει το κλίμα, προσφέροντας πιο δροσερά βράδια. Η γειτνίαση με τον σιδηροδρομικό σταθμό επιτρέπει συνδέσεις με μεγάλες πόλεις χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου.
Το περιβάλλον είναι αστικό με πυκνότητα παροχών, συμπεριλαμβανομένων 70 αθλητικών εγκαταστάσεων και πολλών εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ. Σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de Aldehuela βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η υποδομή της πόλης επιτρέπει την εκτέλεση καθημερινών δραστηριοτήτων χωρίς αυτοκίνητο, αν και αυτό είναι απαραίτητο για εξωδρομικές δραστηριότητες.
Ο χάρτης δείχνει την ενσωμάτωση του ακινήτου στο οδικό δίκτυο του κέντρου της Ρόντας, κοντά στο φαράγγι. Η εγγύτητα στη γραμμή του τρένου και την κύρια γέφυρα υποδηλώνει κεντρική θέση μεταφορών. Η τοπογραφική πτώση προς το φαράγγι είναι ορατή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ρόντα είναι ένας κεντρικός κόμβος στη δυτική Μάλαγα, ευρισκόμενη 36 χλμ από τη Μαρμπέλα και 66 χλμ από την πρωτεύουσα. Η θέση της λειτουργεί ως σημείο μετάβασης μεταξύ της ακτής και των αγροτικών εσωτερικών περιοχών.
Οι παραλίες βρίσκονται 33 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 59 χλμ. Τοπικές αγορές και φάρμακα βρίσκονται σε απόσταση λιγότερου από ενός τετραγωνικού. Γήπεδα γκολφ, όπως το La Zagaleta, είναι προσβάσιμα με 30 λεπτά οδήγησης. Ο σιδηροδρομικός σταθμός στα 300 μέτρα προσφέρει σιδηροδρομική σύνδεση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Τοποθετημένο σε υψόμετρο 742 μέτρων, το κλίμα είναι ηπειρωτικό-μεσογειακό με ετήσια μέση θερμοκρασία 15,8°C. Οι χειμώνες είναι πιο κρύοι σε σχέση με την ακτή. Η περιοχή καταγράφει 3.775 ώρες ηλιοφάνειας ανά έτος. Η περίοδος κολύμβησης σε εξωτερικές πισίνες περιορίζεται σε περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο είναι ηπειρωτικό, οι παραλίες της Costa del Sol είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Η τοπική αναψυχή συγκεντρώνεται στο Complejo deportivo El Fuerte. Το γύρω φυσικό τοπίο της Serranía de Ronda προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία, διαφορετικό από τις παράλιες λεωφόρους.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ρόντα είναι ένας κεντρικός κόμβος στη δυτική Μάλαγα, ευρισκόμενη 36 χλμ από τη Μαρμπέλα και 66 χλμ από την πρωτεύουσα. Η θέση της λειτουργεί ως σημείο μετάβασης μεταξύ της ακτής και των αγροτικών εσωτερικών περιοχών.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL447087
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID