Ця квартира розташована в міській зоні Ронда, провінція Малага. Об'єкт побудовано у 2008 році, загальна житлова площа становить 65 м². Квартира знаходиться на другому поверсі будівлі з ліфтом. Статус будівлі, зданий об'єкт. Вартість об'єкта становить 125 000 євро. Це житловий приміщення в історичному місті на висоті 742 метри над рівнем моря.
Порівняно з проектами на узбережжі, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від 269 950 €) або Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 €), ця квартира в Ронді пропонує значно нижчу вхідну ціну за квадратний метр. В основному це обумовлено відсутністю виходу до моря та більшою віддаленістю від міжнародних курортних зон. Проте, на відміну від новобудов на березі моря, цей об'єкт забезпечує житло в сформованому історичному місті з розвиненою соціальною інфраструктурою протягом усього року. Для порівняння, Etherna Homes 2 в Естепоні коштує від 239 000 €, що майже вдвічі перевищує вартість цього об'єкта.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в центральній частині Ронди. Навколишнє середовище характеризується щільною міською забудовою. Відстань до основних міських площ та оглядових майданчиків, таких як Mirador de Aldehuela, становить близько 700 метрів. Рельєф місцевості гористий, що зумовлює наявність висотних перепадів та сходів у місті.
Квартира пропонує функціональне планування з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Внутрішній простір включає вітальню, поєднану з кухнею. Наявність вбудованих шаф у спальнях дозволяє раціонально організувати систему зберігання речей. Конфігурація підходить для постійного проживання невеликої родини або пари.
Проект є об'єктом вторинного ринку, завершеним у 2008 році. Будівельні роботи завершено, об'єкт готовий до заселення. Оформлення права власності не вимагає очікування завершення будівництва. Оскільки це житловий будинок, а не новий комплекс, комісійні збори на утримання зазвичай є нижчими.
Квартира має внутрішню орієнтацію (вихід у внутрішній дворик), що виключає прямі панорамні види на вулицю або місто. Житлова площа обмежена 65 м². В описі відсутні дані про наявність власної парковки, балкону чи тераси. Це приміщення в місті, без доступу до спільних зони відпочинку, таких як басейни чи сади.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають доступне міське житло та не потребують постійної близькості до моря. Це доречно для інвесторів, що орієнтуються на довгострокову оренду місцевим жителям, або для осіб, які цінують культурне середовище та спокійний ритм життя поза туристичними курортами. Також це може бути відповідним вибором для сезонного проживання влітку, коли температура в горах комфортніша за спеку на узбережжі.
Квартира знаходиться в хорошому стані утримання. Підлога виконана з мармурової плитки, що є поширеним та практичним рішенням в регіоні. Встановлено систему кондиціювання для регулювання температурного режиму. Вікна обладнані ролетами (жалюзі). Кухня обладнана побутовою технікою, включаючи пральну машину та холодильник. Ванна кімната повністю укомплектована санітарною технікою.
Ціна об'єкта становить 125 000 євро. Це нижче за середній ціновий діапазон на ринку Коста-дель-Соль, особливо в порівнянні з новими будівлями. Вартість квадратного метра становить приблизно 1923 євро. Ринкова вартість квартир у Ронді є стабільною, але менш волатильною, ніж на узбережжі. Цей об'єкт пропонує доступний вхід на ринок нерухомості Іспанії.
Ронда, це місто з вираженим історичним характером, розташоване на плато. Щоденне життя тут зосереджене навколо історичного центру, де розташовані основні магазини, кафе та державні установи. Завдяки пішій доступності послуг (аптека за 91 м, супермаркет за 127 м) автомобіль не завжди є необхідним для щоденних справ. Висота над рівнем моря (742 м) забезпечує прохолодні вечори порівняно з узбережжям. Вузькі вулички та значна кількість туристів у пікові сезони визначають ритм руху в місті.
Карта ілюструє внутрішнє розташування Ронди в провінції Малага. Чітко видно віддаленість об'єкта від Середземного моря (Costa del Sol). Рельєф місцевості демонструє значні перепади висот, що характерно для гірської системи Серранія-де-Ронда. Відстань до головних транспортних вузлів зображена у відповідності з географічними даними.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ронда є значним населеним пунктом в глибині регіону, що з'єднує сільськогосподарські райони з туристичною Коста-дель-Соль. Вона розташована на значній відстані від великих прибережних агломерацій таких як Марбелья (36 км) та Малага (66 км). Це впливає на динаміку життя, роблячи його більш стійким та менш залежним від сезонних туристичних коливань, ніж в прибережних містах.
Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 59 км. Відстань до найближчих пляжів (наприклад, Playa del Saladillo) становить приблизно 33 км. Гольф-поля, такі як La Zagaleta, знаходяться на відстані близько 26 км. Хоча місто обслуговується автобусними маршрутами (6 ліній, 44 зупинки), особистий автомобіль є рекомендованим для поїздок до узбережжя або аеропорту через значні відстані та гірський рельєф доріг.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда має континентальний клімат з впливом Середземномор'я. Середньорічна температура складає 15,8°C. На рік припадає близько 3775 сонячних годин. Висота 742 метри над рівнем моря призводить до більш низьких температур вночі та взимку порівняно з узбережжям. Купальний сезон у відкритих водоймах (якщо не враховувати криті басейни) триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пряма близькість до моря відсутня; найближчі пляжі знаходяться за 33 км. Рекреаційні можливості в місті зосереджені навколо історичних об'єктів, оглядових майданчиків (Puente Nuevo) та спортивних споруд. В місті доступні криті басейни (Piscina Municipal Cubierta). Гольф-інфраструктура представлена елітними клубами в околицях, що вимагає транспорту для доїзду.
70 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ронда є значним населеним пунктом в глибині регіону, що з'єднує сільськогосподарські райони з туристичною Коста-дель-Соль. Вона розташована на значній відстані від великих прибережних агломерацій таких як Марбелья (36 км) та Малага (66 км). Це впливає на динаміку життя, роблячи його більш стійким та менш залежним від сезонних туристичних коливань, ніж в прибережних містах.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL447087
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID