Denne leiligheten ligger sentralt i Ronda, en historisk by i Málaga-provinsen. Med et bruksareal på 65 kvadratmeter fordelt på to soverom og ett bad, representerer objektet en ferdigstilt bolig fra 2008. Byen befinner seg ca. 742 meter over havet, noe som gir et klima med kjøligere netter enn ved kysten. Beliggenheten i urbane omgivelser gir gangavstand til dagligvarebutikker og serveringssteder. Bygget har heis, og leiligheten ligger i andre etasje. Prisen starter fra €125 000.
Sammenlignet med eiendomsmarkedet ved Costa del Sol, tilbyr Ronda et prispunkt som er betydelig lavere. Mens en leilighet i kystbyer som Estepona eller Mijas ofte starter over €200 000 for tilsvarende størrelse, ligger prisen her rundt €125 000. Dette reflekterer avstanden til sjøen og det faktum at Ronda er en innlandsby. Levestandarden er høy med tanke på tilgang på kultur og natur, men strandlivet er ikke tilgjengelig uten reising. Sammenlignet med andre innlandsbyer i regionen, er Ronda stor og har et bredere utvalg av tjenester enn små landsbyer som Gaucín eller Casares. Utvalget av internasjonale restauranter og fasiliteter er mer begrenset enn i eksklusive kystområder som Marbella, men tilstedeværelsen av turisme sikrer et aktivt servicetilbud.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er lokalisert i Ronda sentrum, omgitt av bymessig bebyggelse. Nærområdet tilbyr direkte tilgang til lokale tjenester som apotek og restauranter innenfor kort rekkevidde. Rondas geografiske plassering er preget av sin høyde over havet og dalområdene. Avstanden til Middelhavskysten er ca. 33 kilometer i luftlinje, mens reisetid til flyplassen i Málaga er ca. én time med bil.
Boligen er utformet for å dekke grunnleggende bobehov for et lite husholdning eller par. Planløsningen omfatter to soverom og ett bad, noe som gir funksjonell arealutnyttelse på 65 kvadratmeter. Kjøkkenet er integrert i stuen, noe som reduserer behovet for separate oppholdsrom. Utstyret inkluderer air conditioning for temperaturkontroll, relevant gitt de varme sommermånedene. Lagringsplass er dekket via innebygde garderober.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt eiendom fra 2008. Byggestatusen er «Gereed», noe som betyr at overtakelse kan skje umiddelbart etter kjøpsprosessen. Ingen byggetid eller risiko for forsinkelser er knyttet til oppføring. Bygningen har gjennomgått normal bruk og vedlikehold siden opprinnelig ferdigstillelse. Det foreligger ingen spesifikke planer for omfattende renovering eller nye utbygginger på tomten.
Leiligheten vender mot gårdsrommet, noe som begrenser direkte utsikt over byen eller landskapet. Det er ikke inkludert utendørs privat terrass eller hageareal knyttet til boligen. Siden Ronda ligger innlands, er det ikke tilgang til strandliv eller båthavn i umiddelbar nærhet. Parkeringssituasjonen er ikke spesifisert som inkludert, noe som kan kreve bruk av offentlig parkering i sentrum. Bassengtilgang i bygningen er ikke nevnt i dataene.
Dette prosjektet passer for kjøpere som prioriterer tilgang til byens fasiliteter fremfor strandnærhet. Det er egnet for par eller enkeltpersoner som ønsker en permanent bolig i en spansk by med historisk karakter. Lavere inngspris kan være attraktivt for førstegangskjøpere eller de som søker en feriebolig uten de høye kostnadene ved kysten. Plasseringen kan også være relevant for pensjonister som ønsker et roligere tempo, men fortsatt tilgang til helsetjenester og kulturtilbud. Kjøpere som ønsker å utnytte kystlivet daglig, vil finne avstanden på over 30 kilometer til stranden begrensende. Det er også et alternativ for investorer som ser etter utleieobjekter rettet mot turister som besøker Ronda for kortere opphold.
Byggeåret 2008 indikerer en moderne standard etter spansk sammenligning, selv om boligen ikke er ny. Beskrivelsen nevner «god stand» (Good condition), noe som tyder på at vedlikehold er ivaretatt. Gulvene er beskrevet som marmor, et materiale som er vanlig i spansk boligbygging på grunn av dets holdbarhet og kjølige egenskaper, noe som er en fordel i varmt klima. Kjøkkenet er fullt utstyrt og integrert i stuen, noe som er en praktisk løsning for mindre arealer. Badet er fullt oppusset. Innebygde garderobeskap bidrar til lagringsløsninger uten å kreve ekstra møblering. Air conditioning er installert for klimakontroll. Energimerkingen er ifølge notatet under behandling, og den viste energirangeringen er ikke bekreftet for denne eiendommen.
Prisen for denne eiendommen starter fra €125 000. Dette posisjonerer objektet i et lavere prissegment sammenlignet med boliger ved kysten i regionen, hvor kvadratmeterprisene er betydelig høyere. For eksempel ligger sammenlignbare prosjekter i Torre del Mar og Mijas mellom €205 000 og €270 000. Prisen gjenspeiler beliggenheten innlands og leilighetens størrelse. Markedet i Ronda tilbyr ofte mer kvadratmeter per euro enn kyststrøkene. Tilgjengeligheten i dette segmentet retter seg mot kjøpere med et strammere budsjett som ønsker eiendom i Spanje.
Livet i denne leiligheten sentreres rundt det urbane miljøet i Ronda. Beliggenheten i sentrum gjør dagligvarehandel og andre ærend praktiske å løse til fots. Høyden på 742 meter gir et klima med tydelige årstider, hvor somrene er varme, men netter kan være kjøligere enn ved kysten. Vintrene kan være kjølige og kreve oppvarming. Det nære vannet og berømmelsen til Puente Nuevo trekker turister, noe som påvirker byens atmosfære. Det lokale transporttilbudet inkluderer togstasjon og bussruter, som muliggjør reiser til større byer som Málaga og Marbella uten nødvendigvis å være avhengig av bil. For golfentusiaster kreves det transport til nærmeste baner, som ligger ca. 26, 29 km unna. Boligen fungerer som en base for utforskning av det vestlige Andalucías innlandsområde.
Ronda tilbyr en omfattende infrastruktur for en by av denne størrelsen. Med over 30 000 innbyggere finnes det grunnleggende tjenester som sykehus, skoler og et bredt utvalg av restauranter og kafeer. Avstandene til disse er korte; det nærmeste sykehuset er 3 km unna, og dagligvarebutikk ligger under 150 meter fra prosjektet. Det lokale sportstilbudet er betydelig med 70 registrerte fasiliteter, inkludert svømmebassenger og sportsentre i nærheten. Kollektivtransport er tilgjengelig via togstasjonen i Ronda (0,3 km) og lokale busslinjer, noe som muliggjør mobilitet uten privatbil. For lengre reiser er flyplassen i Málaga hovedporten, lokalisert ca. 60 km unna.
Kartet viser prosjektets plassering sentralt i Ronda. Området er preget av urbane strukturer med tett bebyggelse. Nærområdet omfatter byens historiske sentrum, El Tajo-kløften og broen. Veier som A-366 og A-397 kobler Ronda til kystbyene sør og vest for byen. Terrenget er kupert og bratt rundt bykjernen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ronda fungerer som et regionalt knutepunkt i det vestlige innlandet av Málaga-provinsen. Den er plassert mellom kysten (Costa del Sol) og de dype skogene i Cádiz-området. Byen er betydelig større enn omkringliggende landsbyer som Arriate og Benaoján. Større byer som Marbella og Málaga er tilgjengelige, men Ronda er isolert nok til å bevare sin egen identitet som en selvstendig by avhengig av jordbruk og turisme. Geografisk markerer den overgangen fra det bebygde kystlandskapet til det rurale innlandet.
Nærmeste strand ved Playa del Saladillo ligger ca. 33 km fra Ronda i luftlinje. Reisestrekningen til kysten er imidlertid lengre på grunn av fjellandskapet. Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) befinner seg ca. 59 km unna. Golfmuligheter krever transport til kystområdene eller eksklusive enklaver; nærmeste bane er La Zagaleta Country Club, ca. 26 km unna. Andre baner som Marbella Club Golf Resort ligger 29 km unna. For ladning av elbil må man reise ca. 22 km. Dagligvarehandel er svært tilgjengelig med supermarked innenfor 150 meter. Apotek ligger i umiddelbar nærhet (90 meter).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda ligger på en høyslette 742 meter over havet. Denne høyden resulterer i et klima som skiller seg fra kysten, med lavere gjennomsnittstemperaturer på ca. 15,8 °C. Solskinnstidene er høye med 3 775 timer årligt. Somrene er varme, men luften er ofte tørrere og luftfuktigheten lavere enn ved havet. Vintre kan være kjøligere, og frost kan forekomme. Svemmesesongen i utendørs basseng er begrenset til ca. 4 måneder på grunn av temperaturfall om vinteren og våren. Høyden og plasseringen i fjellene Serranía de Ronda gir vindfullere forhold enn ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Siden Ronda ligger innlands, er strandlivet ikke en del av det daglige tilbudet i umiddelbar nærhet. Nærmeste kyststrender krever ca. én times kjøring. Dette reduserer muligheten for spontane badeturer. Hovedfokus for rekreasjon i området er derfor landbasert. Det finnes flere sportsanlegg i byen, inkludert svømmebassenger og treningssentre. Ronda er også et kjent utgangspunkt for fotturer, sykling og utforsking av naturområder. Golfmuligheter eksisterer, men krever transport til kysten (Marbella-området). Byens historiske severdigheter, som Puente Nuevo og utsiktspunkter, tilbyr kulturhistorisk rekreasjon.
70 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ronda fungerer som et regionalt knutepunkt i det vestlige innlandet av Málaga-provinsen. Den er plassert mellom kysten (Costa del Sol) og de dype skogene i Cádiz-området. Byen er betydelig større enn omkringliggende landsbyer som Arriate og Benaoján. Større byer som Marbella og Málaga er tilgjengelige, men Ronda er isolert nok til å bevare sin egen identitet som en selvstendig by avhengig av jordbruk og turisme. Geografisk markerer den overgangen fra det bebygde kystlandskapet til det rurale innlandet.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL447087
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID