Tato samostatná vila, která se nachází v El Padron v Malaze, nabízí příležitost k prozkoumání jedinečného životního stylu Costa del Sol. Nemovitost se nachází v zavedené městské oblasti s snadným přístupem na pláž a k různým zařízením, což kombinuje pohodlí a klid. Díky prostorným obytným prostorům a soukromé zahradě je tato vila ideální pro ty, kteří hledají trvalé bydliště nebo rekreační dům, který nabízí jak pohodlí, tak praktičnost. Blízkost hlavních dopravních uzlů dále zvyšuje její přitažlivost a zajišťuje bezproblémové spojení pro mezinárodní kupce.
Ve srovnání s blízkými oblastmi Estepony nabízí nemovitosti v El Padron odlišnou hodnotu. Například projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) obvykle představují nové stavby, které se mohou více zaměřovat na moderní vybavení a design, ale mohou postrádat rozlohu pozemku a soukromí nabízené samostatnými vilami. Naproti tomu Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) má podobnou cenovou kategorii jako tento objekt, ale nachází se v jiné geografické oblasti a může nabízet své vlastní regionální výhody. Cena tohoto objektu ve výši 690 000 EUR odráží jeho typ samostatné vily, prostorný pozemek (700 m²) a strategickou polohu v blízkosti pláže a zařízení. Ačkoli je jeho stav hodnocen jako 'dobrý' místo nového, soukromý bazén, zahrada a dostatečný obytný prostor (170 m²) jej činí atraktivní nabídkou pro kupující hledající zavedený, pohodlný životní styl na Costa del Sol. Průměrná nadmořská výška 60 metrů a mírný sklon mohou také učinit život v této oblasti snazším než v některých strmějších pobřežních lokalitách.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato samostatná vila se nachází v El Padron, v docházkové vzdálenosti od pláže a obklopena plně vybavenou městskou oblastí. Každodenní potřeby, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, jsou v docházkové nebo krátké cyklistické vzdálenosti, což zajišťuje pohodlný životní styl. Průměrná nadmořská výška oblasti je 60 metrů nad mořem s mírným sklonem, ale je obecně snadno přístupná.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají funkční a pohodlný životní prostor. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodiny nebo hosty. Soukromá zahrada a soukromý bazén nabízejí ideální místa pro relaxaci venku. Vila je také vybavena bezbariérovým přístupem, který uspokojuje specifické potřeby.
Tato nemovitost je po druhé ruce v dobrém stavu, ale může vyžadovat renovaci, aby splnila moderní standardy. Vila nabízí vybavení, jako je soukromý bazén a krb, ale nezaručuje výhody novostavby. Kupující by měli posoudit její stav.
Stav nemovitosti je hodnocen jako 'dobrý' a může vyžadovat určité aktualizace pro dosažení nejnovějších standardů. Nenabízí všechny moderní vymoženosti nových nemovitostí, jako jsou technologie chytré domácnosti nebo nejnovější systémy energetické účinnosti. Kromě toho, ačkoli je blízko pláže, není to nemovitost na první linii.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce, kteří hledají pohodlný životní styl na pobřeží Costa del Sol. Je ideální volbou pro ty, kteří oceňují snadný přístup k plážím, restauracím a obchodům v docházkové vzdálenosti. Konfigurace tří ložnic a tří koupelen ji činí vhodnou pro rodinné bydlení nebo poskytuje dostatek prostoru pro hosty. S soukromým bazénem a zahradou také oslovuje ty, kteří si užívají venkovní život a soukromí. Pro jednotlivce, kteří potřebují zvážit přístupnost, nabízí vila také tuto vymoženost. Navzdory tomu, že je po druhé ruce, její funkčnost a poloha ji činí praktickou volbou pro ty, kteří hledají domov v jižním Španělsku.
Stav samostatné vily je hodnocen jako 'dobrý', ale nejsou k dispozici žádné konkrétní podrobnosti naznačující vysokou úroveň dokončení. Je vybavena vybavením, jako je soukromý bazén, krb a dvojité zasklení, spolu s ložnicemi se zabudovanými skříněmi a plně vybavenou kuchyní. Bezbariérový přístup je zahrnut, ale celková úroveň dokončení vyžaduje posouzení na místě. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla. Přítomnost úložného prostoru a soukromé garáže dodává na praktičnosti.
Cena této samostatné třílůžkové vily začíná na 690 000 EUR. Tato cena odráží její polohu v El Padron, v blízkosti pláže a různých zařízení. Ačkoli je cena vysoká, nemovitost nabízí pozemek o rozloze 700 m² a zastavěnou plochu 170 m², včetně soukromé zahrady a bazénu. Jako po druhé ruce nemovitost, její stav může vyžadovat zvážení, což může ovlivnit její konečnou hodnotu.
Tato rezidenční oblast v El Padron nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje městské pohodlí s pobřežním klidem. V okolí se nachází více než 50 restaurací, 6 škol a 18 lékáren, což zajišťuje snadný přístup obyvatel k nezbytnostem. S průměrem 3 848 hodin slunečního svitu ročně a dobou koupání až 4 měsíce, nabízí ideální prostředí pro milovníky venkovních aktivit. Obyvatelé se mohou těšit z blízkosti místních pláží a zároveň snadného přístupu na golfová hřiště, jako je Club de Golf El Coto de la Serena, vzdálený 4,4 km. 32 místních svátků ročně dodává komunitě na živosti.
El Padron je oblast s pohodlným životem a dobrou infrastrukturou. Obyvatelé se mohou dostat na pláže (Playa del Padron 635m, Playa de Punta Plata 845m) během několika minut a supermarkety se nacházejí do 900 metrů. V oblasti je celkem 50 zastávek veřejné dopravy, což usnadňuje pohyb. Nemocnice vzdálená 3 km zajišťuje dostupnost lékařské péče. Navzdory mírnému sklonu k pláži (3,3 %) je celkové prostředí vhodné pro každodenní život.
Tato nemovitost se nachází na jižním pobřeží Andalusie, nedaleko známých měst, jako je Estepona a Marbella. Její poloha podtrhuje její pohodlí jako součást Costa del Sol, regionu známého svým mírným klimatem a rozmanitými rekreačními možnostmi.
El Padron se nachází v provincii Málaga a je součástí Costa del Sol, regionu známého svým malebným pobřežím, golfovými hřišti a prosperujícím turismem. Tato oblast se nachází mezi Esteponou a Marbellou a nabízí snadný přístup k těmto oblíbeným destinacím. Její poloha poskytuje typický středomořský životní styl s blízkostí pláží a zařízení, aniž by byla příliš přeplněná.
Pohodlí této nemovitosti je zřejmé z jejího strategického umístění. Nejbližší pláž (Playa del Padron) je vzdálená pouhých 635 metrů a další pláže jsou do 1,8 km. Supermarkety (899 m) a lékárny (1,5 km) jsou v blízkosti. Pro golfové nadšence je Club de Golf El Coto de la Serena vzdálen 4,4 km. Nemovitost se nachází přibližně 64 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) a přibližně 36 km (vzdušnou čarou) od letiště Gibraltar (GIB). 50 zastávek veřejné dopravy a 8 linek nabízí místní možnosti dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Padron se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 15-25 °C a ročním průměrem 18,1 °C. Přibližně 3 848 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, přičemž teplota vody dosahuje 20 °C a více. Nadmořská výška 60 metrů nabízí dobrou viditelnost, zatímco mírný sklon pláže (3,3 %) usnadňuje přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je známá svými četnými plážemi, přičemž nejbližší pláž, Playa del Padron, je vzdálená pouhých 635 metrů. Playa de Punta Plata (845 m) a Playa del Angel (1,8 km) jsou také v blízkosti. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik golfových hřišť, včetně Club de Golf El Coto de la Serena, vzdáleného 4,4 km. Kromě toho se v oblasti nachází 50 restaurací a 21 kaváren, které obyvatelům nabízejí různé rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
El Padron se nachází v provincii Málaga a je součástí Costa del Sol, regionu známého svým malebným pobřežím, golfovými hřišti a prosperujícím turismem. Tato oblast se nachází mezi Esteponou a Marbellou a nabízí snadný přístup k těmto oblíbeným destinacím. Její poloha poskytuje typický středomořský životní styl s blízkostí pláží a zařízení, aniž by byla příliš přeplněná.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Mírný
Ref: VL684855
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
