Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в Эль Падроне (El Padron), Малага (Málaga), предлагает возможность окунуться в уникальный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Недвижимость находится в развитом городском районе с легким доступом к пляжу и различным удобствам, сочетая в себе удобство и спокойствие. Благодаря просторным жилым помещениям и частному саду, эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет комфортное и функциональное постоянное место жительства или дом для отдыха. Близость к основным транспортным узлам еще больше повышает ее привлекательность, обеспечивая беспрепятственное сообщение для международных покупателей.
По сравнению с близлежащими районами Эстепоны (Estepona), недвижимость в Эль Падроне (El Padron) предлагает иную ценность. Например, проекты, такие как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), как правило, представляют собой новые застройки, которые могут быть ориентированы на современные удобства и дизайн, но могут не иметь такой площади участка и уединенности, как отдельно стоящие виллы. В отличие от этого, Alba Benalmadena (от 699 000 евро) имеет цену, сопоставимую с этим объектом, но находится в другом географическом районе и может обладать своими уникальными преимуществами. Цена данного объекта в 690 000 евро отражает его тип отдельно стоящей виллы, просторный участок (700 м²) и стратегическое расположение недалеко от пляжа и удобств. Несмотря на то, что его состояние оценивается как «хорошее», а не новое, наличие частного бассейна, сада и достаточной жилой площади (170 м²) делают его привлекательным предложением для покупателей, ищущих устоявшийся, удобный образ жизни на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Средняя высота района 60 метров над уровнем моря и умеренный уклон также могут сделать его более удобным для проживания, чем некоторые более крутые прибрежные участки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Эль Падроне, эта отдельно стоящая вилла находится в непосредственной близости от пляжа и окружена городской инфраструктурой с развитыми удобствами. Повседневные потребности, такие как супермаркеты, аптеки и рестораны, находятся в шаговой или короткой велосипедной доступности, что обеспечивает удобный образ жизни. Средняя высота района составляет 60 метров над уровнем моря, с некоторым уклоном, но в целом он легкодоступен.
Объект недвижимости идеально подходит для покупателей, ищущих функциональное и комфортное жилое пространство. Три спальни и три ванные комнаты предоставляют достаточно места для семей или гостей. Частный сад и частный бассейн предлагают идеальные места для отдыха на свежем воздухе. Вилла также оборудована доступом для людей с ограниченными возможностями, удовлетворяя особые потребности.
Данный объект является вторичным жильем в хорошем состоянии, но может потребовать ремонта для соответствия современным стандартам. Вилла предлагает такие удобства, как частный бассейн и камин, но не гарантирует преимуществ нового строительства. Покупателям следует оценить его состояние.
Состояние объекта оценивается как «хорошее», и может потребоваться обновление для соответствия современным стандартам. Он не предлагает всех современных удобств нового строительства, таких как технологии «умный дом» или новейшие энергосберегающие системы. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, он не является объектом первой линии.
Эта вилла подойдет тем, кто стремится к удобной жизни на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Она является идеальным выбором для тех, кто ценит близость к пляжам, ресторанам и магазинам в шаговой доступности. Конфигурация с тремя спальнями и тремя ванными комнатами делает ее подходящей для семейного проживания или предоставления достаточного пространства для гостей. Наличие частного бассейна и сада также привлекает тех, кто любит проводить время на свежем воздухе и ценит уединение. Для лиц, которым важны удобства для людей с ограниченными возможностями, вилла также предлагает доступность. Несмотря на то, что это вторичное жилье, его функциональность и расположение делают его практичным выбором для тех, кто ищет дом в южной Испании.
Эта отдельно стоящая вилла находится в «хорошем» состоянии, но конкретные детали, указывающие на высокий уровень отделки, не предоставлены. В ней есть удобства, такие как частный бассейн, камин и двойное остекление, а также спальни со встроенными шкафами и полностью оборудованная кухня. Упоминание доступности для людей с ограниченными возможностями присутствует, но общий уровень отделки требует оценки на месте. Южная ориентация обеспечивает достаточное естественное освещение. Наличие кладовой и частного гаража добавляет практичности.
Стоимость этой отдельно стоящей виллы с тремя спальнями начинается от 690 000 евро. Эта цена отражает ее расположение в Эль Падроне, в непосредственной близости от пляжа и различных удобств. Хотя цена высока, объект предлагает участок площадью 700 м² и жилую площадь 170 м², включая частный сад и бассейн. Будучи вторичным жильем, его состояние может потребовать учета, что может повлиять на его окончательную стоимость.
Этот жилой район в Эль Падроне (El Padron) предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая городские удобства с прибрежным спокойствием. В окрестностях находится более 50 ресторанов, 6 школ и 18 аптек, что гарантирует жителям легкий доступ ко всему необходимому для повседневной жизни. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3848, а купальный сезон длится до 4 месяцев, что создает идеальные условия для любителей активного отдыха. Жители могут наслаждаться близостью к местным пляжам, а также легко добраться до полей для гольфа, таких как Club de Golf El Coto de la Serena, расположенный в 4,4 км. 32 местных праздника в году добавляют оживленности сообществу.
Эль Падрон (El Padron) — это район с удобной инфраструктурой. Жители могут добраться до пляжей (Playa del Padron — 635 м, Playa de Punta Plata — 845 м) за несколько минут, а супермаркеты находятся в пределах 900 метров. В районе имеется 50 остановок общественного транспорта, что облегчает передвижение. Больница, расположенная в 3 км, обеспечивает доступность медицинской помощи. Несмотря на умеренный уклон к пляжу (3,3%), общая среда благоприятна для повседневной жизни.
Эта недвижимость расположена на южном побережье Андалусии (Andalusia), недалеко от таких известных городов, как Эстепона (Estepona) и Марбелья (Marbella). Ее местоположение подчеркивает удобство как части Коста-дель-Соль (Costa del Sol), региона, известного своим мягким климатом и разнообразными возможностями для отдыха.
Эль Падрон (El Padron) расположен в провинции Малага (Málaga), являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), региона, известного своими живописными побережьями, полями для гольфа и процветающим туризмом. Район находится между Эстепоной (Estepona) и Марбельей (Marbella), предлагая легкий доступ к этим популярным направлениям. Его расположение обеспечивает типичный средиземноморский образ жизни, с близостью к пляжам и удобствам, но без излишней суеты.
Удобство расположения этого объекта недвижимости очевидно. Ближайший пляж (Playa del Padron) находится всего в 635 метрах, а другие пляжи — в пределах 1,8 км. Супермаркеты (899 м) и аптеки (1,5 км) находятся в непосредственной близости. Для любителей гольфа поле Club de Golf El Coto de la Serena расположено в 4,4 км. Объект находится примерно в 64 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) и в 36 км (по прямой) от аэропорта Гибралтар (GIB). 50 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов обеспечивают местное сообщение.
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эль Падрон (El Padron) отличается типичным средиземноморским климатом со средними температурами от 15°C до 25°C и среднегодовой температурой 18,1°C. Примерно 3 848 солнечных часов в год создают благоприятные условия для активного отдыха. Купальный сезон длится около 4 месяцев, при этом температура воды достигает 20°C и выше. Высота 60 метров над уровнем моря открывает хорошие виды, а умеренный уклон к пляжу (3,3%) облегчает доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район славится своими многочисленными пляжами, ближайший из которых, Playa del Padron, находится всего в 635 метрах. Playa de Punta Plata (845 м) и Playa del Angel (1,8 км) также находятся поблизости. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей, включая Club de Golf El Coto de la Serena, расположенный в 4,4 км. Кроме того, в районе насчитывается 50 ресторанов и 21 кафе, предлагающих разнообразные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эль Падрон (El Padron) расположен в провинции Малага (Málaga), являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), региона, известного своими живописными побережьями, полями для гольфа и процветающим туризмом. Район находится между Эстепоной (Estepona) и Марбельей (Marbella), предлагая легкий доступ к этим популярным направлениям. Его расположение обеспечивает типичный средиземноморский образ жизни, с близостью к пляжам и удобствам, но без излишней суеты.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Умеренный
Ref: VL684855
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
