Тази самостоятелна вила, разположена в Ел Падро (El Padron), Малага (Málaga), предлага възможност да се изследва уникалният начин на живот на Коста дел Сол (Costa del Sol). Имотът се намира в утвърден градски район с лесен достъп до плажа и различни удобства, съчетавайки удобство и спокойствие. Благодарение на просторните си жилищни пространства и частна градина, тази вила е идеална за тези, които търсят постоянно местожителство или ваканционен дом, предлагащ както комфорт, така и практичност. Близостта до основни транспортни възли допълнително засилва нейната привлекателност, осигурявайки безпроблемна свързаност за международни купувачи.
В сравнение с близките райони на Естепона, имотите в Ел Падро предлагат различна стойностна оферта. Например, проекти като Acqua Gardens (започващи от 418 800 евро) и Aby Upper (започващи от 320 000 евро) обикновено представляват нови разработки, които може да се фокусират повече върху модерни удобства и дизайн, но може да им липсва площта на парцела и уединението, предлагани от самостоятелните вили. За разлика от тях, Alba Benalmadena (започваща от 699 000 евро) е в сходен ценови диапазон с този имот, но се намира в различен географски район и може да предложи свои собствени регионални предимства. Цената от 690 000 евро отразява нейния тип самостоятелна вила, просторния парцел (700 m²) и стратегическото местоположение близо до плажа и удобствата. Докато състоянието й е оценено като 'добро', а не ново, частният басейн, градината и достатъчното жилищно пространство (170 m²) я правят атрактивна оферта за купувачи, търсещи утвърден, удобен начин на живот на Коста дел Сол. Средната надморска височина от 60 метра и умерената стръмност също могат да я направят по-лесна за обитаване от някои по-стръмни крайбрежни места.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Ел Падро, тази самостоятелна вила е на пешеходно разстояние от плажа и е заобиколена от напълно оборудван градски район. Ежедневните нужди, като супермаркети, аптеки и ресторанти, са на пешеходно или кратко велосипедно разстояние, осигурявайки удобен начин на живот. Средната надморска височина на района е 60 метра над морското равнище с лек наклон, но като цяло е лесно достъпен.
Този имот е идеален за купувачи, търсещи функционално и удобно жилищно пространство. Трите спални и трите бани осигуряват достатъчно място за семейства или гости. Частната градина и частният басейн предлагат идеални места за отдих на открито. Вилата също е оборудвана с достъп за хора с ограничена подвижност, отговаряйки на специфични нужди.
Този имот е употребяван, в добро състояние, но може да изисква ремонти, за да отговаря на съвременните стандарти. Вилата предлага удобства като частен басейн и камина, но не гарантира предимствата на ново строителство. Купувачите трябва да оценят нейното състояние.
Състоянието на имота е оценено като 'добро' и може да изисква известни актуализации, за да отговаря на най-новите стандарти. Той не предлага всички модерни удобства на нови имоти, като технологии за умни домове или най-новите системи за енергийна ефективност. Освен това, въпреки че е близо до плажа, той не е имот на първа линия.
Тази вила е подходяща за лица, търсещи удобен начин на живот на Коста дел Сол. Това е идеален избор за тези, които ценят лесния достъп до плажове, ресторанти и магазини в рамките на пешеходно разстояние. Конфигурацията с три спални и три бани я прави подходяща за семейно жилище или осигурява достатъчно пространство за гости. С частен басейн и градина, тя също привлича тези, които се наслаждават на живота на открито и на личното пространство. За лица, които трябва да вземат предвид достъпността, вилата предлага и тази възможност. Въпреки че е употребявана, нейната функционалност и местоположение я правят практичен избор за тези, които търсят дом в Южна Испания.
Състоянието на самостоятелната вила е оценено като 'добро', но не са предоставени конкретни подробности, указващи на високо ниво на завършеност. Тя е оборудвана с удобства като частен басейн, камина и двойни стъклопакети, заедно със спални с вградени гардероби и напълно оборудвана кухня. Достъпността за хора с ограничена подвижност е включена, но общото ниво на завършеност изисква оценка на място. Южната ориентация осигурява достатъчно естествена светлина. Наличието на складово помещение и частен гараж добавя към практичността.
Цената на тази самостоятелна вила с три спални започва от 690 000 евро. Тази цена отразява нейното местоположение в Ел Падро, близо до плажа и различни удобства. Докато цената е висока, имотът предлага парцел от 700 m² и застроена площ от 170 m², включително частна градина и басейн. Като употребяван имот, неговото състояние може да изисква внимание, което може да повлияе на неговата крайна стойност.
Този жилищен район в Ел Падро (El Padron) предлага балансиран начин на живот, съчетаващ градските удобства с крайбрежното спокойствие. В околността има повече от 50 ресторанта, 6 училища и 18 аптеки, което гарантира лесния достъп на жителите до основните нужди. Със средно 3848 часа слънцегреене годишно и сезон за плуване до 4 месеца, той предлага идеална среда за любителите на дейности на открито. Жителите могат да се насладят на близостта до местните плажове, като същевременно имат лесен достъп до голф игрища, като Club de Golf El Coto de la Serena, разположен на 4,4 км. 32 местни празника годишно добавят жизненост на общността.
Ел Падро е район с удобен живот и добра инфраструктура. Жителите могат да стигнат до плажовете (Playa del Padron 635m, Playa de Punta Plata 845m) за минути, а супермаркетите са на разстояние под 900 метра. В района има общо 50 спирки на обществен транспорт, което улеснява мобилността. Болница, разположена на 3 км, осигурява достъп до медицинска помощ.
Този имот се намира на южното крайбрежие на Андалусия, близо до известни градове като Естепона и Марбея. Неговото местоположение подчертава неговото удобство като част от Коста дел Сол, регион, известен със своя мек климат и разнообразни възможности за отдих.
Ел Падро се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол, регион, известен със своята живописна крайбрежна линия, голф игрища и процъфтяващ туризъм. Районът е разположен между Естепона и Марбея, предлагайки лесен достъп до тези популярни дестинации. Неговото местоположение предоставя типичен средиземноморски начин на живот, с близост до плажове и удобства, без да бъде прекалено пренаселен.
Удобството на този имот е очевидно от стратегическото му местоположение. Най-близкият плаж (Playa del Padron) е само на 635 метра, а други плажове са в радиус от 1,8 км. Супермаркетите (899 м) и аптеките (1,5 км) са в непосредствена близост. За голф ентусиасти, Club de Golf El Coto de la Serena е на 4,4 км. Имотът се намира на около 64 км (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол (AGP) и на около 36 км (по права линия) от летище Гибралтар (GIB). 50 спирки на обществен транспорт и 8 линии предлагат местни възможности за мобилност.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Падро се радва на типичен средиземноморски климат със средни температури между 15-25°C и годишен среден показател от 18,1°C. Приблизително 3848 слънчеви часа годишно предоставят изобилни възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече. Височината от 60 метра над морското равнище предлага добра видимост, докато умереният наклон на плажа (3,3%) улеснява достъпа до брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът е известен със своите многобройни плажове, като най-близкият плаж, Playa del Padron, е само на 635 метра. Playa de Punta Plata (845 м) и Playa del Angel (1,8 км) също са наблизо. За голф ентусиастите, има няколко голф игрища в региона, включително Club de Golf El Coto de la Serena на 4,4 км. Освен това, регионът разполага с 50 ресторанта и 21 кафене, предлагащи разнообразие от възможности за отдих на жителите.
Източник: OpenStreetMap
Ел Падро се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол, регион, известен със своята живописна крайбрежна линия, голф игрища и процъфтяващ туризъм. Районът е разположен между Естепона и Марбея, предлагайки лесен достъп до тези популярни дестинации. Неговото местоположение предоставя типичен средиземноморски начин на живот, с близост до плажове и удобства, без да бъде прекалено пренаселен.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Умерен
Ref: VL684855
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
