Ši atskira vila El Padron mieste, Malagoje, siūlo galimybę atrasti unikalų Kosta del Sol (Costa del Sol) gyvenimo būdą. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs gerai išplėtotame miesto rajone, su lengva prieiga prie paplūdimio ir įvairių patogumų, sujungiant patogumą ir ramybę. Dėl erdvių gyvenamųjų erdvių ir privataus sodo ši vila ideali tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio namų, siūlančių tiek komfortą, tiek praktiškumą. Artumas prie pagrindinių transporto mazgų dar labiau padidina jos patrauklumą, užtikrinant sklandų tarptautinių pirkėjų ryšį.
Palyginti su kaimyninėmis Esteponos vietovėmis, El Padron nekilnojamasis turtas siūlo skirtingą vertės pasiūlymą. Pavyzdžiui, tokie projektai kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) paprastai atstovauja naujus plėtrinius projektus, kurie gali labiau sutelkti dėmesį į modernius patogumus ir dizainą, tačiau jiems gali trūkti atskiroms viloms būdingo žemės ploto ir privatumo. Priešingai, Alba Benalmadena (nuo 699 000 EUR) yra panašioje kainų kategorijoje kaip ir šis objektas, tačiau yra kitoje geografinėje vietovėje ir gali pasiūlyti savo regioninius privalumus. Šio objekto kaina – 690 000 EUR – atspindi jo, kaip atskiros vilos, tipo, erdvaus sklypo (700 m²) ir strateginės vietos arti paplūdimio bei patogumų, kainą. Nors jo būklė vertinama kaip 'gera', o ne nauja, privatus baseinas, sodas ir pakankama gyvenamoji erdvė (170 m²) daro jį patraukliu pasiūlymu pirkėjams, ieškantiems nusistovėjusio, patogaus gyvenimo būdo Kosta del Sol. Vidutinis 60 metrų aukštis virš jūros lygio ir vidutinis nuolydis taip pat gali padaryti jį lengviau gyvenamu nei kai kurios statesnės pakrantės vietovės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
El Padron mieste esanti atskira vila yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir apsupta pilnai įrengto miesto rajono. Kasdienės reikmės, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpu dviračiu, užtikrinant patogų gyvenimo būdą. Vidutinis rajono aukštis virš jūros lygio yra 60 metrų, su nedideliu nuolydžiu, tačiau apskritai lengvai pasiekiamas.
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems praktiškos ir patogios gyvenamosios erdvės. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai suteikia pakankamai vietos šeimoms ar svečiams. Privatus sodas ir privatūs baseinas siūlo idealias vietas atsipalaiduoti lauke. Vila taip pat aprūpinta prieinamumu neįgaliesiems, tenkinant specifinius poreikius.
Šis nekilnojamasis turtas yra iš antrų rankų, geros būklės, tačiau gali prireikti renovacijos, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Vila siūlo tokius patogumus kaip privatus baseinas ir židinys, tačiau negarantuoja naujos statybos pranašumų. Pirkėjai turėtų įvertinti jos būklę.
Nekilnojamojo turto būklė įvertinta kaip 'gera' ir gali prireikti atnaujinimų, kad atitiktų naujausius standartus. Jis nesiūlo visų modernių naujos statybos nekilnojamojo turto patogumų, tokių kaip išmaniojo namo technologijos ar naujausios energijos efektyvumo sistemos. Be to, nors ir arti paplūdimio, tai nėra pirmoje linijoje esantis objektas.
Ši vila tinka asmenims, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo Kosta del Sol. Tai ideali pasirinktis tiems, kurie vertina lengvą prieigą prie paplūdimių, restoranų ir parduotuvių pėsčiomis. Trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių konfigūracija daro ją tinkama šeimos gyvenimui arba suteikia pakankamai vietos svečiams. Su privačiu baseinu ir sodu ji taip pat pritraukia tuos, kurie mėgsta lauko gyvenimą ir privatumą. Asmenims, kuriems reikia atsižvelgti į prieinamumą, vila taip pat siūlo šią galimybę. Nepaisant to, kad tai yra iš antrų rankų, jos funkcionalumas ir vieta daro ją praktišku pasirinkimu tiems, kurie ieško namų Pietų Ispanijoje.
Atskiros vilos būklė įvertinta kaip 'gera', tačiau nepateikiama konkrečių detalių, rodančių aukštą apdailos lygį. Ji aprūpinta tokiomis patogumais kaip privatus baseinas, židinys ir dvigubi langai, taip pat miegamieji su įmontuotomis spintomis ir pilnai įrengta virtuve. Įtrauktas prieinamumas neįgaliesiems, tačiau bendras apdailos lygis reikalauja vertinimo vietoje. Pietų kryptis užtikrina pakankamą natūralią šviesą. Sandėliavimo patalpos ir privataus garažo buvimas padidina praktiškumą.
Šios trijų miegamųjų atskiros vilos kaina prasideda nuo 690 000 EUR. Ši kaina atspindi jos vietą El Padron mieste, netoli paplūdimio ir įvairių patogumų. Nors kaina yra aukšta, nekilnojamasis turtas siūlo 700 m² sklypą ir 170 m² pastato plotą, įskaitant privatų sodą ir baseiną. Būdamas iš antrų rankų, jo būklė gali reikalauti svarstymo, o tai gali turėti įtakos jo galutinei vertei.
Ši El Padron gyvenamoji zona siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su pakrantės ramybe. Apylinkėse yra daugiau nei 50 restoranų, 6 mokyklos ir 18 vaistinių, užtikrinančios lengvą prieigą prie kasdienių būtinybių. Vidutiniškai 3 848 saulės valandų per metus ir iki 4 mėnesių tinkamas maudytis sezonas sukuria idealią aplinką lauko veiklų mėgėjams. Gyventojai gali mėgautis vietinių paplūdimių artumu, kartu su lengva prieiga prie golfo aikštynų, tokių kaip Club de Golf El Coto de la Serena, esantis 4,4 km atstumu. 32 vietinės šventės per metus suteikia bendruomenei gyvybingumo.
El Padron yra patogaus gyvenimo rajono, turintis gerą infrastruktūrą. Gyventojai per kelias minutes gali pasiekti paplūdimius (Playa del Padron 635m, Playa de Punta Plata 845m), o prekybos centrai yra mažiau nei 900 metrų atstumu. Rajone iš viso yra 50 viešojo transporto stotelių, palengvinančių mobilumą. 3 km atstumu esanti ligoninė užtikrina sveikatos priežiūros prieinamumą.
Šis nekilnojamasis turtas yra Andalūzijos pietinėje pakrantėje, netoli žinomų miestų, tokių kaip Estepona ir Marbella. Jo vieta pabrėžia jo patogumą kaip Kosta del Sol daliai, regionui, garsėjančiam savo švelniu klimatu ir įvairiomis laisvalaikio galimybėmis.
El Padron yra Malagos provincijoje, Kosta del Sol dalis, regionas, žinomas savo vaizdingomis pakrantėmis, golfo aikštynais ir klestinčiu turizmu. Šis rajonas yra tarp Esteponos ir Marbellos, siūlantis lengvą prieigą prie šių populiarių vietovių. Jo vieta suteikia tipišką Viduržemio jūros gyvenimo būdą, arti paplūdimių ir patogumų, tačiau nebūnant pernelyg perpildytam.
Šio nekilnojamojo turto patogumas akivaizdus dėl jo strateginės vietos. Artimiausias paplūdimys (Playa del Padron) yra vos už 635 metrų, o kiti paplūdimiai – per 1,8 km. Prekybos centrai (899 m) ir vaistinės (1,5 km) yra netoliese. Golfo mėgėjams Club de Golf El Coto de la Serena yra 4,4 km atstumu. Nekilnojamasis turtas yra maždaug 64 km (tiesia linija) nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP) ir maždaug 36 km (tiesia linija) nuo Gibraltaro oro uosto (GIB). 50 viešojo transporto stotelių ir 8 linijos siūlo vietines mobilumo galimybes.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Padron mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja tarp 15-25°C, o metinis vidurkis – 18,1°C. Maždaug 3848 saulės valandų per metus suteikia daug galimybių lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20°C ar daugiau. 60 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia gerą matomumą, o vidutinis paplūdimio nuolydis (3,3 %) palengvina prieigą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas garsėja savo daugybe paplūdimių, artimiausias, Playa del Padron, yra vos už 635 metrų. Playa de Punta Plata (845 m) ir Playa del Angel (1,8 km) taip pat yra netoliese. Golfo entuziastams regione yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf El Coto de la Serena, esantį 4,4 km atstumu. Be to, regione yra 50 restoranų ir 21 kavinė, siūlančios gyventojams įvairias laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Padron yra Malagos provincijoje, Kosta del Sol dalis, regionas, žinomas savo vaizdingomis pakrantėmis, golfo aikštynais ir klestinčiu turizmu. Šis rajonas yra tarp Esteponos ir Marbellos, siūlantis lengvą prieigą prie šių populiarių vietovių. Jo vieta suteikia tipišką Viduržemio jūros gyvenimo būdą, arti paplūdimių ir patogumų, tačiau nebūnant pernelyg perpildytam.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Vidutinis
Ref: VL684855
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
