Ez az El Padronban, Malagán található különálló villa lehetőséget kínál a Costa del Sol egyedülálló életmódjának felfedezésére. Az ingatlan egy jól kiépített városi területen fekszik, könnyű hozzáféréssel a strandhoz és számos szolgáltatáshoz, ötvözve a kényelmet és a nyugalmat. Tágas élettereivel és saját kertjével ez a villa ideális azok számára, akik tartós lakhelyet vagy nyaralóházat keresnek, amely kényelmet és praktikumot kínál. A fő közlekedési csomópontok közelsége tovább növeli vonzerejét, zökkenőmentes összeköttetést biztosítva a nemzetközi vásárlók számára.
A közeli Estepona régiókkal összehasonlítva az El Padron-i ingatlanok eltérő értékajánlatot kínálnak. Például az olyan projektek, mint az Acqua Gardens (418.800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper (320.000 eurótól kezdődően) általában új építésűek, amelyek talán jobban összpontosítanak a modern felszereltségekre és dizájnra, de hiányozhatnak a különálló villák által kínált telekméret és magánélet. Ezzel szemben az Alba Benalmadena (699.000 eurótól kezdődően) ára hasonló ehhez az ingatlanhoz, de más földrajzi területen található, és saját regionális előnyökkel rendelkezhet. Az ingatlan 690.000 eurós ára tükrözi a különálló villa típusát, a tágas telket (700 m²) és a strandhoz, valamint a kényelmi szolgáltatásokhoz való stratégiai közelségét. Bár az állapota új helyett 'jó'-nak van értékelve, a privát medence, a kert és a megfelelő lakóterület (170 m²) vonzó ajánlatot tesz a Costa del Sol-on megalapozott, kényelmes életmódot kereső vásárlók számára. A terület átlagos 60 méteres magassága és mérsékelt lejtése is megkönnyítheti az életet, mint néhány meredekebb tengerparti helyszín.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az El Padronban található különálló villa egy karnyújtásnyira van a strandtól, és egy teljesen felszerelt városi területen helyezkedik el. A mindennapi szükségletek, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, gyalogosan vagy rövid kerékpárúton elérhetők, kényelmes életmódot biztosítva. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 60 méter, enyhe lejtéssel, de általában könnyen megközelíthető.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik funkcionális és kényelmes életteret keresnek. A három hálószoba és három fürdőszoba bőséges helyet biztosít családok vagy vendégek számára. A saját kert és a privát medence tökéletes helyet kínál a szabadtéri kikapcsolódáshoz. A villa mozgáskorlátozottak számára is hozzáférhető, kielégítve az egyedi igényeket.
Ez az ingatlan egy használt, jó állapotú lakás, de a modern szabványoknak való megfelelés érdekében felújításra szorulhat. A villa olyan kényelmi szolgáltatásokat kínál, mint a privát medence és a kandalló, de nem garantálja az új építésű ingatlanok előnyeit. A vásárlóknak az állapotát kell felmérniük.
Az ingatlan állapota 'jó', és előfordulhat, hogy a legfrissebb szabványoknak való megfelelés érdekében frissítésekre van szükség. Nem kínálja az új építésű ingatlanok összes modern kényelmét, mint például az okosotthon technológiák vagy a legújabb energiahatékonysági rendszerek. Továbbá, bár közel van a strandhoz, nem közvetlenül a tengerparton fekszik.
Ez a villa alkalmas azoknak az egyéneknek, akik kényelmes életmódot keresnek a Costa del Sol-on. Ideális választás azok számára, akik értékelik a strandokhoz, éttermekhez és üzletekhez való könnyű hozzáférést gyalogos távolságon belül. A három hálószoba és három fürdőszoba konfiguráció alkalmassá teszi családi otthonnak, vagy bőséges helyet biztosít a vendégek számára. Privát medencéjével és kertjével vonzza azokat is, akik élvezik a szabadtéri életet és a magánéletet. Azok számára, akiknek figyelembe kell venniük a hozzáférhetőséget, a villa ezt a lehetőséget is kínálja. Annak ellenére, hogy használt ingatlan, funkcionalitása és elhelyezkedése praktikus választássá teszi azok számára, akik otthont keresnek Dél-Spanyolországban.
A különálló villa állapota 'jó', de nincsenek konkrét részletek, amelyek magas szintű kivitelezésre utalnának. Olyan kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik, mint a privát medence, kandalló és dupla üvegezés, valamint beépített szekrényekkel ellátott hálószobák és teljesen felszerelt konyha. A mozgáskorlátozottak számára való hozzáférhetőség is szerepel, de az általános kivitelezési szintet a helyszínen kell értékelni. A déli tájolás elegendő természetes fényt biztosít. A tárolóhelyiség és a privát garázs jelenléte növeli a praktikumot.
Ez a három hálószobás különálló villa 690.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az El Padron-i elhelyezkedését, a strand és a különféle létesítmények közelségét. Bár az ár magas, az ingatlan 700 m²-es telket és 170 m²-es beépített területet kínál, beleértve egy privát kertet és medencét. Használt ingatlan lévén, az állapota figyelembevételt igényelhet, ami befolyásolhatja a végső értéket.
Az El Padron-i lakóövezet kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve a városi kényelmet a tengerparti nyugalommal. A környéken több mint 50 étterem, 6 iskola és 18 gyógyszertár található, ami biztosítja a lakosok számára a mindennapi élethez szükséges dolgokhoz való könnyű hozzáférést. Az évi átlagosan 3848 óra napsütés és a 4 hónapos úszószezon ideális környezetet teremt a szabadtéri tevékenységek kedvelői számára. A lakosok élvezhetik a helyi strandok közelségét, miközben könnyen elérhetik a golfpályákat is, mint például a 4,4 km-re található Club de Golf El Coto de la Serena. Az évi 32 helyi ünnep adja a közösség élénkségét.
El Padron egy kényelmes életvitelű terület, jó infrastruktúrával. A lakosok percek alatt elérhetik a strandokat (Playa del Padron 635m, Playa de Punta Plata 845m), és a szupermarketek 900 méteren belül találhatók. A területen összesen 50 tömegközlekedési megálló található, ami megkönnyíti a mobilitást. A 3 km-re lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést.
Ez az ingatlan Andalúzia déli partján található, ismert városok, mint Estepona és Marbella közelében. Elhelyezkedése kiemeli kényelmét a Costa del Sol részeként, amely régió a mérsékelt éghajlatáról és változatos kikapcsolódási lehetőségeiről ismert.
El Padron Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezi, amely régió festői tengerpartjáról, golfpályáiról és virágzó turizmusáról ismert. A terület Estepona és Marbella között fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva e népszerű úticélokhoz. Elhelyezkedése tipikus mediterrán életstílust kínál, a strandok és a kényelmi szolgáltatások közelségével, anélkül, hogy túlzottan zsúfolt lenne.
Az ingatlan kényelme stratégiai elhelyezkedéséből adódik. A legközelebbi strand (Playa del Padron) mindössze 635 méterre, míg más strandok 1,8 km-en belül találhatók. A szupermarketek (899 m) és gyógyszertárak (1,5 km) a közelben találhatók. A golf szerelmesei számára a Club de Golf El Coto de la Serena 4,4 km-re, a Flamingos Golf pedig 6,5 km-re található. Az ingatlan körülbelül 64 km-re (légvonalban) található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) és körülbelül 36 km-re (légvonalban) a Gibraltári repülőtértől (GIB). 50 tömegközlekedési megálló és 8 járat biztosítja a helyi mobilitási lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Padron tipikus mediterrán éghajlatnak örvend, átlaghőmérséklete 15-25°C között mozog, éves átlaga pedig 18,1°C. Évente körülbelül 3.848 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A 60 méteres tengerszint feletti magasság jó kilátást biztosít, míg a mérsékelt tengerparti lejtő (3,3%) megkönnyíti a hozzáférést a parthoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió számos strandjáról ismert, a legközelebbi, Playa del Padron strand mindössze 635 méterre található. A Playa de Punta Plata (845 m) és a Playa del Angel (1,8 km) is a közelben fekszik. A golf szerelmesei számára a régióban több golfpálya is található, köztük a Club de Golf El Coto de la Serena 4,4 km távolságra. Ezenkívül a régió 50 étteremmel és 21 kávézóval rendelkezik, amelyek változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
El Padron Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezi, amely régió festői tengerpartjáról, golfpályáiról és virágzó turizmusáról ismert. A terület Estepona és Marbella között fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva e népszerű úticélokhoz. Elhelyezkedése tipikus mediterrán életstílust kínál, a strandok és a kényelmi szolgáltatások közelségével, anélkül, hogy túlzottan zsúfolt lenne.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mérsékelt
Ref: VL684855
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
