Această vilă individuală, situată în El Padron, Málaga, oferă o oportunitate de a explora stilul de viață unic al Costa del Sol. Proprietatea se află într-o zonă urbană stabilită, cu acces ușor la plajă și diverse facilități, combinând confortul cu liniștea. Datorită spațiilor sale de locuit generoase și grădinii private, această vilă este ideală pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță care oferă atât confort, cât și practicitate. Proximitatea față de principalele noduri de transport îi sporește atractivitatea, asigurând o conectivitate fără probleme pentru cumpărătorii internaționali.
În comparație cu zonele învecinate din Estepona, proprietățile din El Padron oferă o propunere de valoare diferită. De exemplu, proiecte precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) reprezintă de obicei dezvoltări noi, care s-ar putea concentra mai mult pe facilități și design modern, dar ar putea lipsi de suprafața terenului și intimitatea oferite de vilele individuale. În contrast, Alba Benalmadena (începând de la 699.000 EUR) are o gamă de prețuri comparabilă cu această proprietate, dar se află într-o zonă geografică diferită și ar putea oferi propriile sale avantaje regionale. Prețul acestei proprietăți de 690.000 EUR reflectă tipul său de vilă individuală, terenul generos (700 m²) și locația sa strategică aproape de plajă și facilități. Deși starea sa este evaluată ca fiind 'bună' mai degrabă decât nouă, piscina privată, grădina și spațiul de locuit adecvat (170 m²) o fac o ofertă atractivă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață stabilit și convenabil pe Costa del Sol. Altitudinea medie a zonei de 60 metri deasupra nivelului mării și panta moderată ar putea, de asemenea, să o facă mai ușor de locuit decât unele locații de coastă mai abrupte.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în El Padron, această vilă individuală se află la o distanță de mers pe jos de plajă și este înconjurată de o zonă urbană complet echipată. Nevoile zilnice, cum ar fi supermarketurile, farmaciile și restaurantele, sunt la o distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, oferind un stil de viață convenabil. Altitudinea medie a zonei este de 60 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară, dar este, în general, ușor accesibilă.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută un spațiu de locuit practic și confortabil. Cele trei dormitoare și trei băi oferă suficient spațiu pentru familii sau oaspeți. Grădina privată și piscina privată oferă locuri perfecte pentru relaxare în aer liber. Vila este, de asemenea, dotată cu acces pentru persoanele cu mobilitate redusă, satisfăcând nevoile specifice.
Această proprietate este un imobil de revânzare, în stare bună, dar poate necesita renovări pentru a îndeplini standardele moderne. Vila oferă facilități precum o piscină privată și un șemineu, dar nu garantează beneficiile unei construcții noi. Cumpărătorii ar trebui să o evalueze pe baza stării sale.
Starea proprietății este evaluată ca fiind 'bună' și ar putea necesita anumurea actualizări pentru a atinge cele mai recente standarde. Nu oferă toate facilitățile moderne ale proprietăților nou construite, cum ar fi tehnologii de casă inteligentă sau cele mai recente sisteme de eficiență energetică. În plus, deși este aproape de plajă, nu este o proprietate pe prima linie.
Această vilă este potrivită pentru persoanele care caută un stil de viață convenabil pe Costa del Sol. Este o alegere ideală pentru cei care apreciază accesul facil la plaje, restaurante și magazine la distanță de mers pe jos. Configurația cu trei dormitoare și trei băi o face potrivită pentru familii sau pentru a oferi spațiu amplu pentru oaspeți. Cu o piscină privată și o grădină, atrage, de asemenea, pe cei care se bucură de viața în aer liber și de intimitate. Pentru persoanele care trebuie să ia în considerare accesibilitatea, vila oferă, de asemenea, această facilitate. Deși este o proprietate de revânzare, funcționalitatea și locația sa o fac o alegere practică pentru cei care caută o casă în sudul Spaniei.
Starea vilei individuale este evaluată ca fiind 'bună', dar nu sunt furnizate detalii specifice care să indice un nivel înalt de finisare. Este echipată cu facilități precum piscină privată, șemineu și geam dublu, împreună cu dormitoare cu dulapuri încorporate și o bucătărie complet utilată. Accesibilitatea pentru persoanele cu mobilitate redusă este inclusă, dar nivelul general de finisare necesită evaluare la fața locului. Orientarea spre sud asigură o lumină naturală suficientă. Prezența unei camere de depozitare și a unui garaj privat adaugă la practicitate.
Prețul acestei vile individuale cu trei dormitoare începe de la 690.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa în El Padron, aproape de plajă și de diverse facilități. Deși prețul este ridicat, proprietatea oferă un teren de 700 m² și o suprafață construită de 170 m², inclusiv o grădină privată și un bazin. Fiind o proprietate de revânzare, starea sa poate necesita luare în considerare, ceea ce ar putea afecta valoarea sa finală.
Această zonă rezidențială din El Padron oferă un stil de viață echilibrat, combinând comoditățile urbane cu liniștea de pe malul mării. Regiunea înconjurătoare găzduiește peste 50 de restaurante, 6 școli și 18 farmacii, asigurând accesul ușor al rezidenților la elementele esențiale de zi cu zi. Cu o medie de 3.848 de ore de soare pe an și un sezon de înot propice de până la 4 luni, oferă un mediu ideal pentru pasionații de activități în aer liber. Rezidenții se pot bucura de apropierea de plajele locale, având în același timp acces facil la terenurile de golf, cum ar fi Club de Golf El Coto de la Serena, situat la 4,4 km. Cele 32 de sărbători locale pe an adaugă vitalitate comunității.
El Padron este o zonă cu facilități de trai, având o infrastructură bună. Rezidenții pot ajunge la plaje (Playa del Padron 635m, Playa de Punta Plata 845m) în câteva minute, iar supermarketurile se găsesc la mai puțin de 900 de metri. Există un total de 50 de stații de transport public în zonă, ceea ce facilitează mobilitatea. Spitalul situat la 3 km asigură accesul la asistență medicală.
Această proprietate este situată pe coasta de sud a Andaluziei, în apropiere de orașe cunoscute precum Estepona și Marbella. Locația sa subliniază comoditatea sa ca parte a Costa del Sol, o regiune renumită pentru clima sa blândă și opțiunile diverse de agrement.
El Padron este situat în provincia Málaga, făcând parte din Costa del Sol, o regiune cunoscută pentru coasta sa pitorească, terenurile de golf și turismul prosper. Zona se află între Estepona și Marbella, oferind acces ușor la aceste destinații populare. Locația sa oferă un stil de viață mediteranean tipic, cu proximitate față de plaje și facilități, fără a fi excesiv de aglomerată.
Conveniența acestei proprietăți este evidentă din locația sa strategică. Cea mai apropiată plajă (Playa del Padron) se află la doar 635 de metri, iar alte plaje sunt la mai puțin de 1,8 km. Supermarketurile (899 m) și farmaciile (1,5 km) sunt în imediata apropiere. Pentru pasionații de golf, Club de Golf El Coto de la Serena se află la 4,4 km. Proprietatea este situată la aproximativ 64 km (linie dreaptă) de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) și la aproximativ 36 km (linie dreaptă) de aeroportul Gibraltar (GIB). Cele 50 de stații de transport public și 8 de linii oferă opțiuni locale de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
El Padron se bucură de o climă mediteraneană tipică, cu temperaturi medii cuprinse între 15-25°C și o medie anuală de 18,1°C. Aproximativ 3.848 de ore de soare pe an oferă oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, temperatura apei ajungând la 20°C sau mai mult. Altitudinea de 60 metri deasupra nivelului mării oferă o bună vizibilitate, în timp ce panta moderată a plajei (3,3%) facilitează accesul la coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea este renumită pentru numeroasele sale plaje, cea mai apropiată plajă, Playa del Padron, fiind la doar 635 de metri. Playa de Punta Plata (845 m) și Playa del Angel (1,8 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în regiune, inclusiv Club de Golf El Coto de la Serena, la 4,4 km. În plus, regiunea găzduiește 50 de restaurante și 21 de cafenele, oferind rezidenților o varietate de opțiuni de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
El Padron este situat în provincia Málaga, făcând parte din Costa del Sol, o regiune cunoscută pentru coasta sa pitorească, terenurile de golf și turismul prosper. Zona se află între Estepona și Marbella, oferind acces ușor la aceste destinații populare. Locația sa oferă un stil de viață mediteranean tipic, cu proximitate față de plaje și facilități, fără a fi excesiv de aglomerată.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL684855
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe profunde despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de trai, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
